slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
10 Vooraanzicht-04.jpg 20 Vooraanzicht-05.jpg 30 -Vooraanzicht-02.jpg 40-Hal-02.jpg 60-Eetkamer-05.jpg 70-Woonkamer-08.jpg 80-Eetkamer-01.jpg 90-Keuken-01.jpg 100-Keuken-02.jpg 110-Achtertuin-03.jpg 120-Achtertuin-01.jpg 130-Bijkeuken-01.jpg 140-Hal-01.jpg 150-Overloop-02.jpg 160-Slaapkamer-01.jpg 170-Slaapkamer-03.jpg 180-Slaapkamer-05.jpg 190-Slaapkamer-04.jpg 200-Slaapkamer-06.jpg 210-Slaapkamer-07.jpg 220-Badkamer-01.jpg 230-Badkamer-04.jpg 235-Badkamer-03.jpg 240-Zolder-02.jpg 250-Zij-Aanzicht-02.jpg 260-Zij-Aanzicht-04.jpg 270-Vooraanzicht-06.jpg 280-Vooraanzicht-07.jpg 290-Woonkamer-02.jpg 320-Zij-Aanzicht-03.jpg
Verkocht

Verkocht: Maarten Lutherweg 306, 1185 AX Amstelveen

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze woning is verkocht door Woonstrateeg Makelaars. Wilt u ook uw woning verkopen en weten wat wij hierbij voor u kunnen betekenen? Informeer dan geheel vrijblijvend naar de mogelijkheden. Wij komen geheel gratis en vrijblijvend bij u langs om uw woning te bekijken, uw situatie te bespreken en kunnen u direct een indicatie geven van een te verwachten opbrengst. Neem contact op via 085 - 744 0... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05345
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 9 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,58
CV ketel
CV ketel Intergas HR, huur
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Deze woning is verkocht door Woonstrateeg Makelaars. Wilt u ook uw woning verkopen en weten wat wij hierbij voor u kunnen betekenen? Informeer dan geheel vrijblijvend naar de mogelijkheden. Wij komen geheel gratis en vrijblijvend bij u langs om uw woning te bekijken, uw situatie te bespreken en kunnen u direct een indicatie geven van een te verwachten opbrengst. Neem contact op via 085 - 744 0 766 of via info @ woonstrateeg.nl.

---------------------------------------------------------

Gemoderniseerde eindwoning op een geweldige locatie in de geliefde wijk “Keizer Karelpark”, rustig gelegen aan doodlopend straatje met direct naast de woning een klein plantsoen), met 3 royale slaapkamers, opbouw en uitbouw mogelijkheden, grote geïsoleerde schuur/hobby-wasruimte (ca.3x3m), voortuin (ca.30m2) en een heerlijke zonnige achtertuin (ca.54m2) met achterom. Extra privacy door plantsoen direct naast de woning! Totaal 160m2 eigen grond!

Deze sfeervolle woning is aangepast aan de huidige tijd met daaraan toegevoegd veel aangename aanvullende eigenschappen o.a. de slaapkamer op de 1e etage is vergroot (het gehele balkon aan de voorzijde is bij de slaapkamer getrokken) – de badkamer is voorzien van een ligbad - alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas – er is een grote schuifpui aan de achterzijde geplaatst - de grote schuur/berging in de achtertuin is ingericht als moderne wasruimte – de (hoofd) dakbedekking is recent vernieuwd - modern toilet met “Metrotegels” – fraaie laminaatvloer op de B.G.G. Op de eerste etage bevinden zich 3 royale slaapkamers en een ruime moderne badkamer met ligbad en 2e toilet. De bergzolder op de tweede etage is bereikbaar via een vlizotrap (dak opbouw met extra kamers realiseren behoort eventueel tot de mogelijkheden).

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met op steenworp afstand de Internationale school, zwembad de Meerkamp, sportvelden en winkels. En ook het Amsterdamse bos en natuurgebied de Poel bevinden zich vlakbij het huis. Binnen tien minuten ben je in het Stadshart en met de metro 51 sta je binnen dertig minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Met de auto bent u zo op de snelweg A9, welke aansluit op onder meer de A2 en de A4. Ook Schiphol en de ring A10 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, vestibule, hal, meterkast, fraai modern toilet met witte “Metrotegels”, verdiepte trapkast met daarin de (huur) CV combi Intergas (vernieuwd 07-2020). Heerlijk lichte, brede woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en grote schuifpui naar de achtertuin en moderne laminaatvloer. De ruime keuken met diverse (inbouw) apparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer of deur bij de keuken is de ruime achtertuin te bereiken. Er is een achterom via de deur aan de zijkant van de tuin.
In de achtertuin staat een volledig gemoderniseerde berging (ca.3x3m) met tegelvloer, elektra, aansluiting wasmachine en droger en kunststof deur / kozijnen met dubbel glas.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Twee royale slaapkamers (met inbouwkast) aan de achterzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (deze is vergroot doordat het balkon erbij is getrokken). De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel.

Verder is de woning voorzien van een vliering met opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
+ Gelegen in de zeer centrale “Van der Leekbuurt / wijk; “Keizer Karelpark”.
+ In de nabije omgeving zijn meerdere winkels en winkelcentra aanwezig, zoals o.a. het Stadshart met een groot aanbod aan winkels, winkelcentrum Groenhof en niet te vergeten de Van der Hooplaan met diverse speciaalzaken.
+ Het openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn op korte afstand bereikbaar. De vernieuwde tramlijn 25 op loopafstand bereikbaar.
+ Zowel met het openbaar vervoer als de auto zijn Amsterdam en het Stadshart Amstelveen snel en makkelijk bereikbaar
+ Cv-ketel Intergas medio 2020 (huurketel via Warmgarant € 11,- pmnd)
+ Volledig voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met dubbelglas
+ Bitumen dakbedekking (dak van de woning) is medio 2019 vernieuwd
+ Gemoderniseerde berging / was- hobbyruimte (ca.3x3m) met tegelvloer, aansluiting wasmachine en droger en kunststof deur / kozijnen met dubbel glas.
+ Achtertuin ca.10,5x6m op het noordoosten (incl. berging) met achterom
+ Omdat er heel weinig verkeer door de straat rijdt is het ook heel goed mogelijk om in de voortuin van de zon te genieten. Voortuin is ca.30m2 (5x6m) gelegen op het zuidwesten
+ Vrij parkeren op de openbare weg direct aan de voorzijde of rond de woning
+ In groen, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, scholen, supermarkt
+ Ruim voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in directe omgeving (o.a. hockey, voetbal, atletiek etc. op loopafstand)
+ Internationale School op loopafstand
+ Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
+ Verbouwingsmogelijkheden:
+ door te investeren in een opbouw neemt de waarde van de woning meer toe dan de kosten voor een dergelijke investering.

------------------------------------------------------

Attractive atmospheric house among the green! Are you looking for a comfortable spacious family home, then this is the one for you. It is wonderful to live in this bright house. You have a bright living room, three bedrooms, a kitchen, a front garden and spacious backyard. In addition, the house is well maintained.

The house is located in a child-friendly neighborhood with a stone's throw away from the International school, the Meerkamp swimming pool, sports fields and shops. The Amsterdam forest and nature reserve De Poel are also close to the house. Within ten minutes you are in the City Centre and with the metro 51 you are at the Central Station of Amsterdam within thirty minutes. By car you can easily reach the A9 motorway, which connects to the A2 and A4, among others. Schiphol and the ring A10 are also easily accessible.

Layout
Ground floor:
Entrance, toilet with wash basin. Lovely bright Livingroom, over the full depth of the house, kitchen. The spacious garden can also be reached through the sliding doors in the living room. Kitchen with some built-in appliances. The spacious back garden is located on the southeast with a back entrance and a very comfortable stone shed with electricity. Due to the depth of the garden you al-ways have enough sun here.
First floor:
Three bedrooms. One at the front and two at the rear. The bathroom has a bath.
The house has an attic with storage options.

Particularities:

+ The bitumen roof covering was renewed in Medio 2019
+ Frames are fitted with double glazing, mostly plastic
+ Free parking on the public road around the house
+ In a green, child-friendly neighborhood with all amenities nearby, such as childcare, schools, supermarket
+ Ample sports and recreational opportunities in the immediate vicinity
+ International School within walking distance
+ Roads easily accessible
+ Conversion options:
+ By investing in a horizontal structure, the value of the home increases more than the costs for such an investment.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Gelegen in de zeer centrale “Van der Leekbuurt / wijk; “Keizer Karelpark”.
In de nabije omgeving zijn meerdere winkels en winkelcentra aanwezig, zoals o.a. het Stadshart met een groot aanbod aan winkels, winkelcentrum Groenhof en niet te vergeten de Van der Hooplaan met diverse speciaalzaken.
Het openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn op korte afstand bereikbaar. De vernieuwde tramlijn 25 op loopafstand bereikbaar.
Zowel met het openbaar vervoer als de auto zijn Amsterdam en het Stadshart Amstelveen snel en makkelijk bereikbaar
Cv-ketel Intergas medio 2020 (huurketel via Warmgarant € 11,- pmnd)
Volledig voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met dubbelglas
Bitumen dakbedekking (dak van de woning) is medio 2019 vernieuwd
Gemoderniseerde berging / was- hobbyruimte (ca.3x3m) met tegelvloer, aansluiting wasmachine en droger en kunststof deur / kozijnen met dubbel glas.
Achtertuin ca.10,5x6m op het noordoosten (incl. berging) met achterom
Omdat er heel weinig verkeer door de straat rijdt is het ook heel goed mogelijk om in de voortuin van de zon te genieten. Voortuin is ca.30m2 (5x6m) gelegen op het zuidwesten
Vrij parkeren op de openbare weg direct aan de voorzijde of rond de woning
In groen, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, scholen, supermarkt
Ruim voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in directe omgeving (o.a. hockey, voetbal, atletiek etc. op loopafstand)
Internationale School op loopafstand
Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
Verbouwingsmogelijkheden:
-door te investeren in een horizontale opbouw neemt de waarde van de woning meer toe dan de kosten voor een dergelijke investering.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken