Verkocht: Puttensestraat 10, 1181 JE Amstelveen

Wonen in de rust van een rustige en vooral ook sociale buurt en toch sta je in een paar minuten in het bruisend Stadshart van Amstelveen. Deze zeer ruime 5-KAMER TUSSENWONING is gelegen midden in de wijk Randwijck met een voor- en achtertuin in Amstelveen Noord. Vanaf hier ben je in 5 minuten met de auto bij het Stadshart, of in het Amsterdamse Bos of op de snelweg A10. Temidden van de vele voorzieningen, die Amstelveen biedt en uiteraard ook Amsterdam is de iets wijdere omgeving verrassend groen. Of je nu wilt winkelen, wandelen, golfen of varen, het kan allemaal vanuit deze goed onderhouden woning.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en een opbouw waar nog eens 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
De lichte woon-/eetkamer heeft aan de voor- en achterzijde over de volle breedte grote ramen. Een aanbouw aan de achterzijde van maximaal 4m behoort tot de mogelijkheden.
De badkamer op de 1e verdieping is uitgebreid en biedt alle voorzieningen zonder dat de beweegruimte wordt beperkt.

OMGEVING
In de directe omgeving zijn verder diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en de sneltram naar Amsterdam aanwezig.
Voor een uitgebreider winkelaanbod is er het overdekte Groot Gelderlandplein Amsterdam en het Stadshart Amstelveen.
De diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Op fietsafstand ligt het mooie 'Amsterdamse Bos' en de diverse sportgelegenheden (hockey, golf, tennis, voetbal, manege etc.)

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. De traditionele trapkast is verruimd zodat een afgesloten garderobe kon worden gemaakt.
De lichte woonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterkant. Aan de voorzijde van de woning zijn de kozijnen van aluminium, achter van kunststof.
Zowel de deur in de keuken als de schuifpui in de woonkamer geven toegang tot de ruime achtertuin.
De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
In de achtertuin staat de berging en er is een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime (resp. 13,7m² en 11,5m²) en 2 kleinere (ieder 5,5m²) slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Dankzij het verplaatsen van een deel van de scheidingswand met de slaapkamer is de badkamer extra groot.

Tweede verdieping (de opbouw dateert uit 2004):
Open ruimte met mogelijkheden tot het creëren van 2 slaapkamers (met een formaat van naar schatting 17 à 18m²)
Plaatsing van de cv-ketel (Nefit uit 2002) en een fonteintje.
Ook is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig.

Verkoper overhandigt bij verkoop het energielabel met niveau C.

Bijzonderheden:
* 149m² woonoppervlak, mogelijkheid tot uitbouw beneden
* Kindvriendelijke buurt en nabij scholen
* Ruime en lichte woning, voorzijde aluminium kozijnen en achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas
* 4 slaapkamers, 2 slaapkamers extra te creëren
* Perceeloppervlakte 150 m2
* Bouwjaar 1962, opbouw 2e verdieping 2004
* In de buurt is er betaald parkeren. Informatie over parkeervergunningen vindt u op de website van de Gemeente Amstelveen (kosten 2022 €40/jaar en bezoek kan tegen sterk gereduceerd tarief ook parkeren)