slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
new06.jpg new09.jpg 03.jpg new02.jpg new03.jpg new05.jpg new07.jpg new08.jpg new24.jpg new01.jpg new17.jpg new19.jpg new12.jpg new10.jpg new20.jpg new16.jpg new15.jpg new29.jpg new13.jpg new14.jpg new32.jpg new21.jpg newDSC_0687.JPG 04.jpg new22.jpg Van der Leeklaan 45 Amstelveen Begane Grond.jpg Van der Leeklaan 45 Amstelveen 1e verdieping.jpg Van der Leeklaan 45 Amstelveen 2e verdieping.jpg Van der leeklaan 45 Berging.jpg
Onder bod

Onder bod: Van der Leeklaan 45, 1185 DM Amstelveen

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Geheel gerenoveerde mooie moderne eengezinswoning (2019) met 5 slaapkamers, 2 nieuwe badkamers gelegen in de geliefde kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark, nabij het winkelcentrum Stadshart, met vele winkels, restaurants, cafés, bibliotheek en bioscoop. Het gebied heeft diverse parken, sportfaciliteiten, het Amstelland Medisch Centrum en de International School of Amsterdam (ISA). GEEN AF... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1959
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Geheel gerenoveerde mooie moderne eengezinswoning (2019) met 5 slaapkamers, 2 nieuwe badkamers gelegen in de geliefde kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark, nabij het winkelcentrum Stadshart, met vele winkels, restaurants, cafés, bibliotheek en bioscoop. Het gebied heeft diverse parken, sportfaciliteiten, het Amstelland Medisch Centrum en de International School of Amsterdam (ISA). GEEN AFSPRAKEN MEER MOGELIJK ,U KUNT ALLEEN NOG OP DE WACHTLIJST GEPLAATS WORDEN VIA EMAIL.

ENGLISH below:

Het betreft een recent gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning (2019) met een uitgebouwde ruime woonkamer met vloerverwarming en sierhaard, een luxe keuken met kookeiland, 2 moderne badkamers, 3 toiletten en 5 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met nieuwe meterkast, trap naar de eerste verdieping, ruime berging onder de trap, en modern ruim toilet met wastafelmeubel. Een heerlijke uitgebreide en recentelijk volledig gerenoveerde woonkamer met superieur comfort in de hele woon-, eet- en keukengedeeltes door de vloerverwarming en de moderne gashaard. De luxe open keuken met natuurstenen blad heeft veel opbergruimte en een groot kookeiland is de perfecte plek om met het gezin te eten en je vrienden te ontvangen. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, magnetron en grote ingebouwde vriezer en koelkast.

Eerste verdieping:
Er zijn drie moderne slaapkamers met laminaat op de vloer en kantelkiep-ramen. De ruime master heeft openslaande deuren naar een dakterras. De mooie moderne badkamer heeft een design regendouche, moderne koperen kranen, beslag, wastafelmeubel en zwevend toilet van Villeroy & Boch.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers met een eigen nieuwe moderne badkamer met douche en apart modern zwevend toilet op de overloop. De slaapkamers hebben zowel voor als achter een dakkapel met veel extra opbergruimte. Op deze verdieping vindt u ook de was- en droogmachine aansluitingen, de CV-ketel Remeha uit 2019 en meer opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin met waterkraan en achterom is gelegen op het zuiden en heeft een stenen berging met elektriciteit. De voortuin heeft veel ruimte voor plaatsing van fietsen of de mogelijkheid om iets anders van te maken.
Locatie:
Goed verbonden binnen 2 minuten met de A9 en op slechts een paar minuten lopen van metro (vernieuwde lijn), tram- en busstations, en parkeren is mogelijk zonder vergunning! In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, en in de nabije omgeving is er een groot aanbod van winkels, supermarkten, restaurants en voorzieningen in de bekende Van der Hooplaan en het winkelcentrum Groenhof.

Kortom: een volledig instapklare moderne eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 modernebadkamers die u van binnen gezien moet hebben!

Bijzonderheden:

- Woning is volledig gerenoveerd. (2019)
- 1 master en 4 slaapkamers.
- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming. (2019)
- Woning heeft 2 complete moderne badkamers en 3 toiletten. (2019)
- Luxe keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. (2019)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, isolatie. (2019)
- Nieuwe dak. (2019)
- Alle kozijnen ( pvc) zijn vernieuwd. (2019)
- Kruipruimte is geïsoleerd met eps parels. (2019)
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Gratis parkeren.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

ENGLISH:

NO MORE APPOINTMENTS POSSIBLE, YOU CAN ONLY BE PLACED ON THE WAITING LIST BY EMAIL.

Completely renovated beautiful modern family house (2019) with 5 bedrooms, 2 new bathrooms located in the popular child-friendly area Keizer Karelpark, near the Stadshart shopping center, with many shops, restaurants, cafes, library and cinema. The area has several parks, sports facilities, the Amstelland Medical Center and the International School of Amsterdam (ISA).

It is a recently renovated and expanded family house (2019) with an expanded spacious living room with underfloor heating and decorative fireplace, a luxury kitchen with cooking island, 2 modern bathrooms, 3 toilets and 5 bedrooms.

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with new meter cupboard, stairs to the first floor, large storage room under the stairs, and modern spacious toilet with washbasin. A wonderfully extensive and recently fully renovated living room with superior comfort throughout the living, dining and kitchen areas due to the underfloor heating and the modern gas fireplace. The luxurious open kitchen with natural stone top has plenty of storage space and a large cooking island is the perfect place to eat with the family and receive your friends. The kitchen is equipped with a hob, oven, microwave and large built-in freezer and fridge.

First floor:
There are three modern bedrooms with laminate flooring and tilt-and-tilt windows. The spacious master has patio doors to a roof terrace. The beautiful modern bathroom has a design rain shower, modern copper taps, fittings, washbasin furniture and a floating toilet from Villeroy & Boch.

Second floor:
Here are 2 more bedrooms with their own new modern bathroom with shower and separate modern floating toilet on the landing. The bedrooms have a dormer window at the front and rear with lots of extra storage space. On this floor you will also find the washing and drying machine connections, the Remeha central heating boiler from 2019 and more storage space.

Garden:
The backyard with water tap and back is located on the south and has a stone shed with electricity. The front garden has a lot of space for bicycles or the possibility to make something else out of it.
Location:
Well connected within 2 minutes with the A9 and only a few minutes walk from the metro (renewed line), tram and bus stations, and parking is possible without a permit! In a quiet street with only local traffic, and in the vicinity there is a wide range of shops, supermarkets, restaurants and facilities in the well-known Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center.

In short: a fully ready-to-move-in modern family home with 5 bedrooms and 2 modern bathrooms that you must see from the inside!

Particularities:
- Property has been completely renovated in 2019.
- One master and 4 bedrooms.
- Extended living room with underfloor heating. (2019)
- House has 2 complete modern bathrooms and 3 toilets. (2019)
- Luxury kitchen with cooking island with built-in appliances. (2019)
- Fully equipped with double glazing, new electricity, insulation. (2019)
- New roof. (2019)
- All frames (PVC) have been renewed. (2019)
- Crawl space is insulated with EPS pearls. (2019)
- Sunny backyard facing South.
- Free parking.
- The house is located on private land.
- Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken