slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Ardennenlaan 156, 1066 SE Amsterdam

€ 449.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Een heerlijk en sfeervol appartement (ca. 135 m2) met drie slaapkamers, een riant balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Het appartement is gelegen op de 5e verdieping in de goed onderhouden ‘Slotertoren’ in Nieuw-Sloten. De Slotertoren is in 1995 opgeleverd en kent een hoogte van bijna 48 meter. Het gebouw is onder meer voorzien van twee liften, een inpandige garage en a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00104
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Servicekosten € 253,07
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Aantal balkons 1
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Een heerlijk en sfeervol appartement (ca. 135 m2) met drie slaapkamers, een riant balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Het appartement is gelegen op de 5e verdieping in de goed onderhouden ‘Slotertoren’ in Nieuw-Sloten. De Slotertoren is in 1995 opgeleverd en kent een hoogte van bijna 48 meter. Het gebouw is onder meer voorzien van twee liften, een inpandige garage en afgesloten bergingen.

De Slotertoren grenst direct aan het winkelcentrum Nieuw-Sloten. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt een Kruidvat en Bruna. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalte ligt op loopafstand. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling

Centrale entree op de begane grond vanwaar u met de lift (of trap) de 5e verdieping bereik.
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, inpandige bergruimte en een keurig betegeld toilet, uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning.

De eerste 2 slaapkamers zijn direct rechts vanuit de gang te bereiken. Beide kamers zijn ruim van formaat en hebben een goede lichtinval. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een modern wastafelmeubel, ligbad en douche.

Vanuit de hal is de zeer ruime woonkamer met aangrenzend balkon te bereiken. De woonkamer heeft mooie raampartijen met een weids uitzicht en heeft naast een zitgedeelte ook ruimte voor een eetgedeelte. De keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; een 5-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, koffie-machine en een vaatwasser. Het aanrecht is afgewerkt met een granieten aanrechtblad , daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er nog een deur die toegang biedt tot het balkon.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging en parkeerplaats aan.

Kortom een sfeervol en licht appartement met een zonnig balkon en gelegen nabij vele voorzieningen.

Bijzonderheden

- Servicekosten € 253,07.
- Goed onderhouden Slotertoren (1995).
- Stil, licht en zeer ruim: ca. 135 m2.
- Cv-installatie (2016).
- Lift aanwezig.
- Een parkeerplaats in de garage + een berging.
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2042.
- Oplevering in overleg.

ZonZone

Recent bekeken