slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Bellamystraat 11-3 - 1.jpg Bellamystraat 11-3 - 4.jpg Bellamystraat 11-3 - 8.jpg Bellamystraat 11-3 - 5.jpg Bellamystraat 11-3 - 10.jpg Bellamystraat 11-3 - 7.jpg Bellamystraat 11-3 - 6.jpg Bellamystraat 11-3 - 9.jpg Bellamystraat 11-3 - 13.jpg Bellamystraat 11-3 - 12.jpg Bellamystraat 11-3 - 11.jpg Bellamystraat 11-3 - 14.jpg Bellamystraat 11-3 - 15.jpg Bellamystraat 11-3 - 16.jpg Bellamystraat 11-3 - 17.jpg Bellamystraat 11-3 - 22.jpg Bellamystraat 11-3 - 20.jpg Bellamystraat 11-3 - 21.jpg Bellamystraat 11-3 - 25.jpg Bellamystraat 11-3 - 24.jpg Bellamystraat 11-3 - 23.jpg Bellamystraat 11-3 - 26.jpg Bellamystraat 11-3 - 2.jpg Bellamystraat 11-3 - 3.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bellamystraat 11-3, 1053 BE Amsterdam

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 83,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-West (Oud-West):

Riante en prettig ingedeelde 3-kamer woning, gelegen op een top locatie in Amsterdam Oud-West. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 83 m2, is gelegen op eigen grond en de fundering van dit statige pand is recent vernieuwd! Dankzij de vele raampartijen rondom is er veel daglichttoetreding in de woning.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02119
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83,3 m²
Inhoud 253 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam T 6712
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-West (Oud-West):

Riante en prettig ingedeelde 3-kamer woning, gelegen op een top locatie in Amsterdam Oud-West. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 83 m2, is gelegen op eigen grond en de fundering van dit statige pand is recent vernieuwd! Dankzij de vele raampartijen rondom is er veel daglichttoetreding in de woning.

Met de Ten Katemarkt voor de deur en de Foodhallen om de hoek, is dit wonen in Amsterdam hoe je het wenst. Verse producten, karakteristieke gebouwen, toonaangevende horeca en bovenal een gezellige sfeer in de buurt!

OMGEVING:
De Bellamystraat is een bijzonder en charmant straatje in het hart van de Kinkerbuurt, om de hoek van de Ten Kate markt en het Hallencomplex. Deze buurt heeft zich in de afgelopen tijd ontzettend ontwikkeld en is uitgegroeid tot één van de populairste buurten van de stad.

In de directe omgeving zijn er tal van leuke en gezellige horecagelegenheden. Zoals o.a. Kip van ’T Spit, de Breakfastclub, Spaghetteria en Bar Centraal. Daarnaast bevinden zich op loopafstand meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Het appartement ligt ideaal ten opzichte van de stad, U bent overal in mum van tijd. Tevens kan er gemakkelijk met het openbaar vervoer gereisd worden.

GLOBALE INDELING:
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning, welke is gelegen op de derde verdieping. Middels de hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar.

De zeer lichte woonkamer, met open woonkeuken, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van grote raampartijen met een wijds uitzicht over de markt. De open keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven, RVS afzuigkap en koel vries combinatie.

De slaapvertrekken van de woning zijn beide aan de achterzijde gelegen en ruim van formaat. Tevens beschikt de master bedroom over een open ruimte welke zich leent voor een walk-in closet of eventuele werkruimte. De badkamer is via de centrale hal te bereiken en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tevens is er een mogelijk tot het realiseren van een derde slaapkamer (zie alternatieve plattegrond).

Door onder andere de karakteristieke vloer en de strak afgewerkte muren en plafonds geniet de woning een zeer prettige sfeer en proeft u een combinatie van authenticiteit met moderne afwerking.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars ‘Bellamystraat 11 te Amsterdam’’ is een gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt uitbesteedt. De servicekosten bedragen thans €140,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.1. Momenteel is er een wachtlijst van vier maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. oktober 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 83,3 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- houtwerk buitenzijde recent geschilderd (2020);
- fundering recent vernieuwd;
- ruim bemeten en lichte woonkamer;
- gelegen op eigen grond;
- twee slaapkamers;
- actieve en gezonde VvE;
- energielabel C;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam-West (Oud-West):

Spacious and pleasantly classified 3-bedroom house, situated in a prime location in Amsterdam Old-West. The house has a living area of approximately 83 m2, is situated on private land and the foundation of this stately building has recently been renewed! Thanks to the many windows all around there is plenty of daylight in the house.

With the Ten Katemarkt at the door and the Foodhallen around the corner, this is living in Amsterdam as you wish. Fresh produce, characteristic buildings, leading catering establishments and above all a friendly atmosphere in the neighborhood!

ENVIRONMENT:
The Bellamystraat is a special and charming street in the heart of the Kinkerbuurt, around the corner from the Ten Kate market and the Hallen complex. This neighborhood has recently developed tremendously and has become one of the most popular neighborhoods in the city.

In the immediate vicinity there are many nice and cozy restaurants. Such as Kip van 'T Spit, the Breakfast Club, Spaghetteria and Bar Centraal. In addition, there are several stores within walking distance for daily shopping.

The apartment is ideally situated in relation to the city, you are everywhere in no time. It is also easy to travel by public transport.

GLOBAL LAYOUT:
Through the common staircase you reach the house, which is located on the third floor. Through the hall, all rooms of the house are accessible.

The very bright living room, with open kitchen, is located at the front of the apartment and has large windows with a panoramic view over the market. The open kitchen is equipped with all conceivable appliances, including a dishwasher, 4-burner stove, microwave oven, stainless steel hood and fridge freezer.

The bedrooms of the house are both at the rear and spacious. Also, the master bedroom has an open space which lends itself to a walk-in closet or any workspace. The bathroom is through the central hall to reach and has a bath, shower, toilet and washbasin. There is also a possibility to realize a third bedroom (see alternative plan).

By including the characteristic floor and the tightly finished walls and ceilings, the house enjoys a very pleasant atmosphere and you taste a combination of authenticity with modern finishes.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association 'Bellamystraat 11 in Amsterdam' is a healthy association, where the management is outsourced. The service costs are currently €140,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land. There is no leasehold!

PARKING:
Permit area: West 11.1. Currently there is a waiting list of four months (source: municipality of Amsterdam dated October 2021).

PARTICULARS:
- Living area: approx 83.3 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- Exterior paintwork recently painted (2020);
- Foundation recently renewed;
- Spacious and bright living room;
- located on private land;
- two bedrooms;
- active and healthy community association;
- Energy label C;
- delivery in consultation;
- reservation approval seller.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken