slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Bernissestraat 53-2 - 1.jpg Bernissestraat 53-2 - 2.jpg Bernissestraat 53-2 - 3.jpg Bernissestraat 53-2 - 4.jpg Bernissestraat 53-2 - 5.jpg Bernissestraat 53-2 - 6.jpg Bernissestraat 53-2 - 7.jpg Bernissestraat 53-2 - 8.jpg Bernissestraat 53-2 - 9.jpg Bernissestraat 53-2 - 10.jpg Bernissestraat 53-2 - 11.jpg Bernissestraat 53-2 - 12.jpg Bernissestraat 53-2 - 13.jpg Bernissestraat 53-2 - 14.jpg Bernissestraat 53-2 - 15.jpg Bernissestraat 53-2 - 16.jpg Bernissestraat 53-2 - 17.jpg Bernissestraat 53-2 - 18.jpg Bernissestraat 53-2 - 19.jpg Bernissestraat 53-2 - 20.jpg Bernissestraat 53-2 - 21.jpg Bernissestraat 53-2 - 22.jpg Bernissestraat 53-2 - 23.jpg Bernissestraat 53-2 - 24.jpg Bernissestraat 53-2 - 25.jpg Bernissestraat 53-2 - 26.jpg Bernissestraat 53-2 - 27.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bernissestraat 53II, 1079 ZV Amsterdam

€ 600.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Rivierenbuurt:

Heerlijk appartement in de Bernissestraat op een absolute toplocatie in de Rivierenbuurt. Deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een prachtig jaren 30 pand en heeft een totaal woonoppervlakte van circa 104 m2. Daarnaast heeft het appartement een fijne indeling met maar liefst vier slaapkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01819
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Servicekosten € 214,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,75
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam V 11903
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 30-01-2062

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Rivierenbuurt:

Heerlijk appartement in de Bernissestraat op een absolute toplocatie in de Rivierenbuurt. Deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een prachtig jaren 30 pand en heeft een totaal woonoppervlakte van circa 104 m2. Daarnaast heeft het appartement een fijne indeling met maar liefst vier slaapkamers en is verdeeld over twee woonlagen.

OMGEVING:
De Bernissestraat is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in het stadsdeel Amsterdam Zuid. De Bernissestraat bevindt zich in een rustige buurt tussen de Maasstraat en de Uiterwaardenstraat. De Maasstraat biedt een groot aanbod van winkels, koffietentjes, restaurants en diverse speciaalzaken zoals een kaasboer, een ijssalon, 2 slagers en een visboer. Kortom, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen.

Voor ontspanning kunt u terecht bij het Martin Luther Kingpark, het Mirandabad, het Amstelpark en strand Zuid. Alle voorzieningen en leuke restaurants/cafés zijn op loop- of fietsafstand, zoals café Vrijdag, wijnbar Glou Glou, Vis aan de Schelde en The Roast Room.

De vervoersverbindingen zijn uitstekend. De Noord-Zuidlijn is slechts een paar minuten lopen, hierdoor bent u zo aan de andere kant van de stad of op het Centraal Station. De ring A10 en A2 zijn slechts een paar minuten rijden. Tevens zijn Station RAI en diverse bus- en tramhaltes op loopafstand te bereiken.

GLOBALE INDELING:
De ingang van het appartement is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis en is gelegen op de tweede verdieping van het pand.

Vanuit de centrale hal bereikt u vrijwel alle vertrekken van de woning op de tweede verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier zorgen de grote raampartijen en de erker voor veel daglicht en een mooi uitzicht over de Bernissestraat. De keuken is evenals de eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven en gasfornuis (vrijstaande koel/vriescombinatie is ter overname). Vanuit de keuken en de slaapkamer bereikt u het heerlijke balkon welke uitzicht biedt op de groene binnentuinen. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje en de interne trap naar de derde verdieping.

Het appartement telt in totaal vier slaapkamers, waarvan er één op de eerste woonlaag is gelegen (tevens goed te gebruiken als studeerkamer/eetkamer) en de overige drie slaapkamers bevinden zich op de derde verdieping. De badkamer bevind zich centraal op de derde verdieping en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Het toilet is op deze verdieping tevens separaat gelegen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd ‘VvE Gebouwen Alblasstraat 40 t/m 66 en Bernissestraat 35 t/m 61 te Amsterdam’ wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt €214,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Het tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31-01-2062. Erfpachtaanvraag voor het gunstig eeuwigdurend afkopen is tijdig gedaan.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 4.2 Rivierenbuurt. Momenteel is er een wachtlijst van 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- geliefde locatie in Zuid;
- oppervlakte wonen: 104 m2 (conform NEN2580 meetinstructie):
- zeer prettige en courante indeling;
- maar liefst 4 slaapkamers;
- fijne locatie in de Rivierenbuurt;
- goede ligging t.o.v. uitvalswegen, vlakbij station Zuid WTC en openbaar vervoer naar de binnenstad;
- veel restaurants en winkeltjes in de omgeving;
- oplevering: in overleg;
- standaard ouderdomsclausule van toepassing;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam Rivierenbuurt:

Lovely apartment in the Bernissestraat on an absolute top location in the Rivierenbuurt. This property is located on the second and third floor of a beautiful 30s building and has a total living area of approximately 104 m2. In addition, the apartment has a fine layout with up to four bedrooms and is divided over two floors.

SURROUNDINGS:
The Bernissestraat is located in the popular Rivierenbuurt in the district Amsterdam Zuid. The Bernissestraat is located in a quiet neighborhood between the Maasstraat and the Uiterwaardenstraat. The Maasstraat offers a wide range of stores, coffee stores, restaurants and various specialty stores such as a cheesemonger, an ice-cream parlor, 2 butchers and a fishmonger. In short, ideal for your daily shopping.

For relaxation you can visit the Martin Luther Kingpark, the Mirandabad, the Amstelpark and beach Zuid. All amenities and nice restaurants/cafés are within walking or biking distance, such as café Vrijdag, wine bar Glou Glou, Vis aan de Schelde and The Roast Room.

The transport connections are excellent. The North-South line is only a few minutes walk, so you are on the other side of the city or at the Central Station. The ring roads A10 and A2 are just a few minutes away. Also, RAI Station and various bus and streetcar stops are within walking distance.

GLOBAL LAYOUT:
The entrance to the apartment can be reached via the common staircase and is located on the second floor of the building.

From the central hall you can reach almost all rooms of the apartment on the second floor. The living room is located at the front of the apartment. Here the large windows and bay window provide plenty of daylight and a beautiful view over the Bernissestraat. The kitchen is just like the first bedroom located at the rear and has several appliances such as a dishwasher, microwave, oven and stove (detached fridge / freezer is for takeover). From the kitchen and the bedroom you reach the lovely balcony which overlooks the green courtyard gardens. In the hall there is also a separate toilet with sink and internal stairs to the third floor.

The apartment has a total of four bedrooms, one of which is located on the first floor (also good to use as a study / dining room) and the other three bedrooms are located on the third floor. The bathroom is centrally located on the third floor and has a walk-in shower and double washbasin. The toilet is on this floor also separately located.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners called 'VvE Gebouwen Alblasstraat 40 t / m 66 and Bernissestraat 35 t / m 61 in Amsterdam' is professionally managed by Pro VvE Beheer. The current monthly service fee is €214,00 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The period has been bought off and runs until 31-01-2062. Lease application for the favorable perpetual redemption is done on time.

PARKING:
Permit area: South 4.2 Rivierenbuurt. Currently there is a waiting list of 2 months (source: City of Amsterdam d.d. September 2020).

PECULIARITIES:
- beloved location in South;
- area living: 104 m2 (in accordance with NEN2580 measurement instruction):
- very pleasant and current layout;
- no less than 4 bedrooms;
- nice location in the Rivierenbuurt;
- good location to highways, close to train station Zuid WTC and public transport to the city center;
- many restaurants and stores in the area;
- delivery: in consultation;
- reservation seller.

For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken