slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Bilderdijkkade 18HS - 7.jpg Bilderdijkkade 18HS - 6.jpg Bilderdijkkade 18HS - 8.jpg Bilderdijkkade 18HS - 9.jpg Bilderdijkkade 18HS - 10.jpg Bilderdijkkade 18HS - 11.jpg Bilderdijkkade 18HS - 12.jpg Bilderdijkkade 18HS - 13.jpg Bilderdijkkade 18HS - 14.jpg Bilderdijkkade 18HS - 15.jpg Bilderdijkkade 18HS - 16.jpg Bilderdijkkade 18HS - 17.jpg Bilderdijkkade 18HS - 18.jpg Bilderdijkkade 18HS - 19.jpg Bilderdijkkade 18HS - 20.jpg Bilderdijkkade 18HS - 21.jpg Bilderdijkkade 18HS - 3.jpg Bilderdijkkade 18HS - 8.jpg Bilderdijkkade 18HS - 9.jpg Bilderdijkkade 18HS - 10.jpg Bilderdijkkade 18HS - 11.jpg Bilderdijkkade 18HS - 12.jpg Bilderdijkkade 18HS - 13.jpg Bilderdijkkade 18HS - 14.jpg Bilderdijkkade 18HS - 16.jpg Bilderdijkkade 18HS - 22.jpg Bilderdijkkade 18HS - 23.jpg Bilderdijkkade 18HS - 4.jpg Bilderdijkkade 18HS - 5.jpg Bilderdijkkade 18HS - 15.jpg Bilderdijkkade 18HS - 24.jpg Bilderdijkkade 18HS - 25.jpg Bilderdijkkade 18HS - 19.jpg Bilderdijkkade 18HS - 22.jpg Bilderdijkkade 18HS - 3.jpg Bilderdijkkade 18HS - 2.jpg Bilderdijkkade 18HS - 1.jpg Bilderdijkkade 18HS - 26.jpg Bilderdijkkade 18HS - 27.jpg Bilderdijkkade 18HS - 28.jpg
Verkocht

Verkocht: Bilderdijkkade 18H, 1052 RW Amsterdam

€ 1.250.000,- k.k.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis, beletage
Gebruiksoppervlakte wonen 170,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

-- SLUITING INSCHRIJVING VRIJDAG 7 MEI A.S. 12.00 UUR --

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Oud-West):

Gelegen aan de lommerrijke Bilderdijkkade in voormalig stadsdeel Oud West bieden wij dit in 2021 high-end gerenoveerde en optimaal ingedeelde dubbel benedenhuis te koop aan. Het huis van ca. 170 m2 beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis, beletage
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01999
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis, beletage
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 170,3 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,1 m²
Balkonoppervlakte 5,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel CV Ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam Q 5682
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, € 149,40 per jaar met afkoopoptie

Beschrijving

-- SLUITING INSCHRIJVING VRIJDAG 7 MEI A.S. 12.00 UUR --

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Oud-West):

Gelegen aan de lommerrijke Bilderdijkkade in voormalig stadsdeel Oud West bieden wij dit in 2021 high-end gerenoveerde en optimaal ingedeelde dubbel benedenhuis te koop aan. Het huis van ca. 170 m2 beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en en-suite multifunctionele kamer, een tweetal luxe badkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Tijdens de renovatie is koste noch moeite bespaard om een hoogwaardig afwerkingsniveau te realiseren. Zo is er funderingsherstel uitgevoerd in 2020, verkeert het gehele pand in uitstekende staat van onderhoud (splitsingsvergunning is recent verleend), is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, een eikenhouten visgraat parketvloer en smaakvolle centraal gesitueerde keuken met kookeiland met barretje.

OMGEVING:
Ten opzichte van de Jordaan en het centrum van Amsterdam is deze woning ideaal gelegen. Op loopafstand vinden zich de populaire 9 straatjes, maar ook alle denkbare voorzieningen. Op bijvoorbeeld de Rozengracht, de De Clercqstraat, Bilderdijkstraat en Kinkerstraat zijn supermarkten, cafés, terrasjes/restaurantjes en sportscholen. Het nabijgelegen Vondelpark of Westerpark zijn slechts enkele fietsminuten van de woning vandaan. Diverse tram/metro- en busverbindingen liggen op loop- of fietsafstand. Tevens bent u in ongeveer 5 á 10 autominuten op de Ringweg A-10.

INDELING:
Eigen entree met ruime garderobe en hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, ruime trapkast (ideaal voor een kinderwagen en opslag) en de woonkamer.

De lichte en riante doorzon living voelt ruim aan mede vanwege de bijna drie meter hoge plafonds. Centraal in de ruimte bevindt zich de luxe open keuken welke is voorzien van een schitterend Cosentino Silestone aanrechtblad, kookeiland en uiteraard diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, dubbele (stoom)oven en een Quooker.

Aan de achterzijde is een prettige en licht kamer en-suite gelegen, welke perfect als werkkamer of speelkamer kan dienen!

Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terras en de achtertuin van totaal ca. 42 m2. Een fijne zuidwestelijk gesitueerde plek om bijvoorbeeld een gezellige barbecue te organiseren terwijl uw kinderen alle ruimte hebben om te spelen.

In het souterrain bevindt zich aan de achterzijde de ruim bemeten master-bedroom met walk-in closet met veel opbergruimte. De luxe badkamer welke grenst aan de master-bedroom is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide ruim bemeten en tevens voorzien van veel kastruimte.

Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de tweede badkamer en het separate (tweede) toilet. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Voorts nog een ruime trapkast voor opslag en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars is momenteel in oprichting. De te verwachten bijdrage in de servicekosten voor dit te formeren appartementsrecht bedraagt ca. EUR 150,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.1. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 5 maanden. (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2021).

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 30 juni 2030 en de canon bedraagt thans circa EUR 149,40 per jaar. De aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de zogenaamde gunstige voorwaarden is tijdig gedaan (voor 8 januari 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- High-end gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen;
- bruto vloeroppervlakte: 202,4 m2 | gebruiksoppervlakte: 170,3 m2 (meetrapport NEN 2580 aanwezig);
- drie slaapkamers en een multifunctionele en-suite kamer grenzend aan de woonkamer;
- twee luxe uitgevoerde badkamers;
- luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
- riante en zonnige tuin op het zuidwesten;
- optimaal geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, hoog rendement C.V. ketel, vloerverwarming en nieuwe kozijnen met isolerende beglazing);
- voorzien van een eikenhouten visgraat vloer;
- splitsingsvergunning verleend in 2020, thans in afwachting van erfpachtaanbieding;
- projectnotaris: Buma Algera Notariaat (in verband met splitsing in appartementsrechten);
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken