slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Bolestein 242 - 6.jpg Bolestein 242 - 1.jpg Bolestein 242 - 5.jpg Bolestein 242 - 8.jpg Bolestein 242 - 9.jpg Bolestein 242 - 10.jpg Bolestein 242 - 12.jpg Bolestein 242 - 11.jpg Bolestein 242 - 13.jpg Bolestein 242 - 14.jpg Bolestein 242 - 4.jpg Bolestein 242 - 15.jpg Bolestein 242 - 16.jpg Bolestein 242 - 17.jpg Bolestein 242 - 19.jpg Bolestein 242 - 18.jpg Bolestein 242 - 20.jpg Bolestein 242 - 22.jpg Bolestein 242 - 2.jpg Bolestein 242 - 23.jpg Bolestein 242 - 24.jpg Bolestein 242 - 25.jpg
Verkocht

Verkocht: Bolestein 242, 1081 EB Amsterdam

€ 475.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Buitenveldert):

Gelegen aan de Bolestein bieden wij dit prettig ingedeelde en lichte 3/4-kamer appartement te koop aan.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, beschikt over een ruime berging in de onderbouw en heeft een totale oppervlakte van circa 93 m2.

OMGEVING:
Het voormalige stadsdeel Buitenveldert i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01797
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 269,-
Verwarming € 115,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 291 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam AK 3680
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Buitenveldert):

Gelegen aan de Bolestein bieden wij dit prettig ingedeelde en lichte 3/4-kamer appartement te koop aan.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, beschikt over een ruime berging in de onderbouw en heeft een totale oppervlakte van circa 93 m2.

OMGEVING:
Het voormalige stadsdeel Buitenveldert is tegenwoordig onderdeel van Amsterdam Zuid en is een zeer gewilde woonplek, mede vanwege de uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de binnenstad van Amsterdam en diverse uitvalswegen.

In de directe nabijheid vindt u tal van winkels (Gelderlandplein), populaire horecagelegenheden en diverse recreatiemogelijkheden (Amsterdamse Bos en het Amstelpark).

De woning ligt op een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer station Zuid WTC en RAI, bus en tram. Ook de ringweg A10 is goed te bereiken (afslag S109).

INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een hal met postbussen en intercominstallatie met videofoon.

De verdieping is te bereiken middels een lift of een royale trap in een keurig afgewerkt trappenhuis.

Entree, vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding dankzij de grote ramen en toegang tot het prettige balkon (ligging: Westen).

De luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur welke in 2015 is gerealiseerd, is zeer efficiënt en doordacht ingedeeld en biedt u tevens toegang naar het balkon. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (merk: Smeg) o.a. vaatwasser, koel- vriescombinatie, 5-pits kookplaat en combi oven/magnetron).

De woning beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer kunt u eenvoudige weer wijzigen naar 2 slaapkamers, zoals voor de renovatie. De tweede slaapkamer is voorzien van ruime inbouwkasten.

De badkamer is zeer netjes en praktisch afgewerkt. Hier vindt u een wastafelmeubel, douche, ligbad en opstelling voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje en een extra bergkast in de hal.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken lamel parketvloer van duurzame kwaliteit.

Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime separate berging, welke is voorzien van elektra. Uw auto kunt u voor het complex riant parkeren. Per direct zijn er twee parkeervergunningen per adres beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE is actief en gezond en wordt professioneel beheerd door Hoen Vastgoedbeheer B.V.

Servicekosten (totaal: € 384,- per maand) inclusief onder andere:
• Voorschot stookkosten en watergeld (€ 115,00 per maand);
• opstal- en glasverzekering;
• gemeenschappelijk elektra- / waterverbruik,
• schoonmaak algemene ruimten in het complex;
• onderhoudskosten, reservering groot onderhoud en administratiekosten.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (AB 1966). De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-07-2067. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

PARKEREN:
2 Parkeervergunningen per direct beschikbaar! Daarnaast kunt u ook een bezoekersvergunning aanvragen (Vergunningsgebied: Zuid 7). (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2020).

BIJZONDERHEDEN:
• Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
• erfpachtcanon afgekocht t/m 31-07-2067;
• berging op de begane grond;
• twee parkeervergunningen per direct beschikbaar;
• rondom dubbele beglazing;
• oplevering: in overleg.
• voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Zuid (Buitenveldert):

Situated at the Bolestein we offer this pleasantly furnished and bright 3/4 room apartment for sale.
The apartment is located on the third floor, has a spacious storage room in the basement and has a total area of approximately 93 m2.

SURROUNDINGS:
The former district Buitenveldert is now part of Amsterdam South and is a very popular place to live, partly because of the excellent accessibility to the center of Amsterdam and several highways.

In the immediate vicinity you will find numerous shops (Gelderlandplein), popular catering establishments and various recreational facilities (Amsterdamse Bos and the Amstelpark).

The house is conveniently located for the public transport station Zuid WTC and RAI, bus and tram. The A10 ring road is also easily accessible (exit S109).

CLASSIFICATION:
The entrance to the complex is formed by a hall with mailboxes and intercom system with videophone.

The floor can be reached by an elevator or a spacious staircase in a neatly finished stairwell.

Entrance, from the hall all rooms are accessible. Spacious living room with lots of daylight thanks to the large windows and access to the pleasant balcony (location: West).

The luxurious open kitchen with various appliances which is realized in 2015, is very efficient and well thought out and also provides access to the balcony. The kitchen has several appliances (brand: Smeg) including dishwasher, fridge-freezer, 5-burner hob and combination oven / microwave).

The house has two spacious bedrooms. The master bedroom can easily be converted to 2 bedrooms, as for the renovation. The second bedroom has spacious fitted wardrobes.

The bathroom is very neat and practical. Here you will find a washbasin, shower, bath and arrangement for washer and dryer. Separate toilet with sink and an extra storage cupboard in the hall.

The entire apartment has a beautiful oak laminate flooring of durable quality.

Also located on the ground floor is a spacious separate storage room, which is equipped with electricity. You can park your car in front of the complex. Immediately there are two parking permits per address available.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The VvE is active and healthy and is professionally managed by Hoen Vastgoedbeheer B.V.

Service costs (total: € 384,- per month) including among others:
- Advance heating costs and water money (€ 115.00 per month);
- building and glass insurance;
- Shared electricity / water consumption,
- cleaning common areas in the complex;
- maintenance costs, large maintenance reservation and administration costs.

PROPERTY SITUATION:
The apartment is located on municipal leasehold land (AB 1966). The leasehold canon has been redeemed until 31-07-2067. Long lease offer with the possibility of perpetual redemption requested in good time.
PARKING:
2 Parking permits available immediately! You can also apply for a visitor's permit (Permit area: South 7). (Source: Municipality of Amsterdam, August 2020).

PECULIARITIES:
- Usage area residential: 93 m2 (NEN2580 measurement report available);
- leasehold canon purchased until 31-07-2067;
- storage room on the ground floor;
- two parking permits available immediately;
- around double glazing;
- delivery: in consultation.
- reservation seller.

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The stated characteristics are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken