slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Eerste Helmersstraat 149-2-1.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-2.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-6.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-52.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-58.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-5.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-11.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-7.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-9.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-10.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-12.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-14.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-15.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-16.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-17.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-18.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-21.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-22.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-23.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-24.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-25.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-26.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-27.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-28.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-29.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-30.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-45.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-34.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-35.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-37.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-39.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-36.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-32.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-33.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-31.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-40.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-44.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-42.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-43.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-13.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-46.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-47.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-48.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-49.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-50.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-51.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-53.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-54.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-55.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-56.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-57.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-59.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-60.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-61.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-62.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-63.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-64.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-65.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-66.jpg Eerste Helmersstraat 149-2-67.jpg
Onder bod

Onder bod: Eerste Helmersstraat 149-2, 1054 DR Amsterdam

€ 1.250.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

**SLUITING INSCHRIJVING DONDERDAG 5 MEI 12:00**

Te koop aangeboden in Amsterdam Oud-West:

Dubbel bovenhuis gelegen op eigen grond met drie slaapkamers, luxe keuken en badkamer en dakterras in de geliefde Helmersbuurt.

Middenin het voormalige stadsdeel Oud-West, op steenworp van het Vondelpark, bevindt zich dit high-end afgewerkte en zeer royale dubbele bovenhuis. Met ruim 140 m2 aan w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1887
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02226
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Servicekosten € 200,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 9 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1887
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam q 7799
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

**SLUITING INSCHRIJVING DONDERDAG 5 MEI 12:00**

Te koop aangeboden in Amsterdam Oud-West:

Dubbel bovenhuis gelegen op eigen grond met drie slaapkamers, luxe keuken en badkamer en dakterras in de geliefde Helmersbuurt.

Middenin het voormalige stadsdeel Oud-West, op steenworp van het Vondelpark, bevindt zich dit high-end afgewerkte en zeer royale dubbele bovenhuis. Met ruim 140 m2 aan woonoppervlakte heeft u hier alle ruimte en comfort met maar liefst drie slaapkamers en een royaal dakterras met luxe uitgevoerd dakhuis.

Gesitueerd in een statig herenhuis bestaande uit een dubbel beneden- en een dubbel bovenhuis, waarvan in de jaren '90 de fundering is vernieuwd. De hoge plafonds, grote raampartijen en smaakvol afgewerkte details maken het geheel tot een heerlijk en oogstrelend appartement.

OMGEVING:
De Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West is al jaren zeer gewild. En dat is niet gek. De locatie is zeer centraal gelegen met het Leidseplein en het Vondelpark op enkele minuten loopafstand. Bezoek een van de vele theaters en bioscopen op het bekendste plein van Nederland of ga picknicken of hardlopen in het bekendste park van Nederland. De directe omgeving is rijk aan winkels, boetiekjes, hippe koffiebarretjes, gezellige cafés en uiteenlopende restaurants. Nog meer vertier vindt u in De Hallen en natuurlijk de Jordaan.

Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met meerdere tram- en buslijnen. Met de auto bent u binnen 10 minuten op ringweg A10.

GLOBALE INDELING:
Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping. U heeft dus geen bovenburen en daarnaast een eigen entree op straatniveau. Direct bij binnenkomst valt de prachtige afwerking op. Via het fraaie en verzorgde trappenhuis bereikt u de beide woonlagen.

De tweede etage, de eerste woonlaag van dit appartement, is de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers alsmede de hoogwaardig afgewerkte badkamer met dubbele wasbak, toilet en een inloopdouche. Ook bevinden zich hier fraai weggewerkt in het wastafelmeubel de wasmachine en droger. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft karakter dankzij de natuurstenen schouw. De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als master bedroom en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en biedt uitzicht op de groene binnentuinen.

De derde etage, de tweede woonlaag, betreft de woonverdieping. Een sfeervolle houten vloer en een wand in de woonkamer van schoon-metselwerk met een heerlijke haardkachel. Dankzij de grote raampartij en het extra hoge plafond met fraaie kapconstructie aan de voorzijde is er veel lichtinval. De open keuken is compleet uitgevoerd met leef- en kookeiland, Quooker en inductieplaat. In de keukenwand, die ruim is en tegelijkertijd wegvalt in de ruimte, is luxe keukenapparatuur ingebouwd van hoogwaardige merken (o.a. Miele en Siemens).

Middels de open trap vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijke dakterras welke toegankelijk is vanuit een luxe uitgevoerd en fraai afgewerkt dakhuis (o.a. zonwering, pantry met koelkast en Sonos). Hier is het genieten van de zon en het indrukwekkende uitzicht over de stad.

Tijdens de recente renovatie van dit dubbele bovenhuis is veel aandacht besteed aan specifieke details, zijn tal van originele stijlkenmerken behouden gebleven en zijn uitsluitend hoogwaardige materialen toegepast. Hierdoor is er een hoog afwerkingsniveau ontstaan. Wat een ruimte en woongenot in dit heerlijke en zeer smaakvolle bovenhuis!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.3. Momenteel is er een wachtlijst van 5 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De "Vereniging van Eigenaars - Eerste Helmersstraat 149 te Amsterdam" is een kleine gezonde Vve welke beheerd wordt door de leden zelf. De servicekosten bedragen thans EUR. 200,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie in Amsterdam Oud-West (Helmersbuurt);
- fundering vernieuwd in de jaren '90;
- grote open ruimtes, woonkamer met loft-gevoel;
- heerlijke hoge plafonds;
- riant dakterras met luxe dakhuis;
- luxe en compleet uitgevoerde keuken;
- video-intercom op drie verdiepingen;
- gebruiksoppervlakte wonen: 141 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- prettige indeling, dakterras aangrenzend aan woonverdieping;
- actieve en gezonde VvE, servicekosten EUR. 200,- per maand;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken