slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Erasmusgracht 5-2 - 3.jpg Erasmusgracht 5-2 - 6.jpg Erasmusgracht 5-2 - 7.jpg Erasmusgracht 5-2 - 8.jpg Erasmusgracht 5-2 - 9.jpg Erasmusgracht 5-2 - 10.jpg Erasmusgracht 5-2 - 11.jpg Erasmusgracht 5-2 - 12.jpg Erasmusgracht 5-2 - 13.jpg Erasmusgracht 5-2 - 14.jpg Erasmusgracht 5-2 - 15.jpg Erasmusgracht 5-2 - 16.jpg Erasmusgracht 5-2 - 17.jpg Erasmusgracht 5-2 - 5.jpg Erasmusgracht 5-2 - 18.jpg Erasmusgracht 5-2 - 19.jpg Erasmusgracht 5-2 - 20.jpg Erasmusgracht 5-2 - 21.jpg Erasmusgracht 5-2 - 22.jpg Erasmusgracht 5-2 - 23.jpg Erasmusgracht 5-2 - 2.jpg Erasmusgracht 5-2 - 1.jpg 06-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 07-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 33-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 34-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 36-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 37-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 43-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 44-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg
Verkocht

Verkocht: Erasmusgracht 5-2, 1056 BB Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

***SLUITING INSCHRIJVING: Woensdag 28 juli 2021 om 12.00 uur***

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk licht 3-kamer appartement op een mooie en rustige locatie. Deze woning is gelegen aan de Erasmusgracht in de Bos en Lommer en heeft een totaal oppervlakte van ca. 62 m2.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de hippe wijk de Bos en Lommer.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02073
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 123,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 205 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park, Aan vaarwater, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,65
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam L 3965
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

***SLUITING INSCHRIJVING: Woensdag 28 juli 2021 om 12.00 uur***

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk licht 3-kamer appartement op een mooie en rustige locatie. Deze woning is gelegen aan de Erasmusgracht in de Bos en Lommer en heeft een totaal oppervlakte van ca. 62 m2.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de hippe wijk de Bos en Lommer. Hiervandaan kunt u naar de vele hotspots die de buurt rijk is. Tevens bent u binnen enkele minuten bij de ‘Hallen’, hier bevinden zich de Foodhallen, een bioscoop en de Ten Katemarkt.

De woning is gelegen aan het Erasmuspark en het Rembrandtpark is op loopafstand gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en picknicken. In de nabije omgeving treft u tal van gezellige restaurants, cafés en natuurlijk het ruime winkelaanbod van de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat met leuke boetieks. Voorts zijn er diverse recreatievoorzieningen nabij, zoals diverse sportscholen en een zwembad. Kortom alles wat u nodig heeft is in de directe nabijheid te vinden!

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, binnen vijf minuten bent u via afslag S105 op de Ring A10. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Vanaf de halte om de hoek bent u snel bij het Centraal Station en Station Sloterdijk.

GLOBALE INDELING:
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning, welke is gelegen op de tweede verdieping. Middels de hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar.

De zeer lichte woonkamer, met open woonkeuken, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van grote raampartijen met een wijds uitzicht over het water en het park. De open keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur (merk: AEG), waaronder een vaatwasser, 5-pits kookplaat, combi-oven en koel-/vries combinatie.

De slaapvertrekken van de woning zijn beide ruim van formaat. De badkamer is via de centrale hal te bereiken en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel .

Door onder andere de karakteristieke houten vloer en de strak afgewerkte muren en plafonds geniet de woning een zeer prettige sfeer en proeft u een combinatie van authenticiteit met moderne afwerking.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren (VvE Erasmusgracht 5) is een gezonde en actieve VvE. De huidige bijdrage is vastgesteld op circa 123,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 3.1. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 61.9 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- ruim bemeten en lichte woonkamer;
- gelegen op eigen grond;
- twee ruime slaapkamers;
- actieve en gezonde VvE;
- energielabel C;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Een standaard ouderdomsclausule en NEN2580 clausule zijn van toepassing bij deze woning.
-------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION:

Offered for sale in Amsterdam West:

Lovely bright 3-room flat in a beautiful and quiet location. This property is located on the Erasmusgracht in the Bos en Lommer and has a total area of approximately 62 m2.

ENVIRONMENT:
The flat is located in the trendy district of Bos en Lommer. You can reach the many hotspots of the neighbourhood from here. Also you are within minutes at the 'Halles', here are the Food Halles, a cinema and the Ten Katemarkt.

The house is located at the Erasmuspark and the Rembrandtpark is within walking distance. Here you can enjoy walking, cycling and picnicking. In the vicinity you will find many nice restaurants, cafes and of course the wide range of shops on the Jan Evertsenstraat and the Kinkerstraat with nice boutiques. There are also various recreational facilities nearby, such as various gyms and a swimming pool. In short, everything you need is in the immediate vicinity!

The accessibility of this flat is excellent, within five minutes you are via exit S105 on the A10. There are also good connections to public transport. From the stop around the corner you can quickly reach Central Station and Sloterdijk Station.

GLOBAL LAYOUT:
Through the common staircase you reach the house, which is located on the second floor. Through the hall, all rooms of the house are accessible.

The very light living room, with open kitchen, is located on the front of the flat and has large windows with a panoramic view over the water and the park. The open kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances (brand: AEG), including a dishwasher, 5-burner hob, combi-oven and fridge-freezer.

The bedrooms of the house are both spacious. The bathroom is accessible from the central hall and is equipped with a shower, toilet and sink.

By including the characteristic wooden floor and the tightly finished walls and ceilings, the house enjoys a very pleasant atmosphere and you taste a combination of authenticity with modern finishes.

ASSOCIATION OF OWNERS
The Owners' Association (VvE Erasmusgracht 5) is a healthy and active VvE. The current contribution has been set at approximately 123,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This flat is located on private land. There is no leasehold.

PARKING:
Permit area: West 3.1. Currently there is no waiting list (source: municipality of Amsterdam d.d. July 2021).

PARTICULARS:
- Living space: approx 61.9 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- Spacious and bright living room;
- Located on private land;
- two spacious bedrooms;
- Active and healthy owners association;
- Energy label C;
- delivery in consultation;
- reservation approval seller.

For more information about this property and/or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The mentioned characteristics are only meant as an indication.
A standard ageing clause and NEN2580 clause are applicable to this property.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken