slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Esmoreitstraat 15 - 2.jpg Esmoreitstraat 15 - 4.jpg Esmoreitstraat 15 - 5.jpg Esmoreitstraat 15 - 6.jpg Esmoreitstraat 15 - 7.jpg Esmoreitstraat 15 - 8.jpg Esmoreitstraat 15 - 9.jpg Esmoreitstraat 15 - 10.jpg Esmoreitstraat 15 - 11.jpg Esmoreitstraat 15 - 12.jpg Esmoreitstraat 15 - 13.jpg Esmoreitstraat 15 - 14.jpg Esmoreitstraat 15 - 15.jpg Esmoreitstraat 15 - 16.jpg Esmoreitstraat 15 - 17.jpg Esmoreitstraat 15 - 18.jpg Esmoreitstraat 15 - 19.jpg Esmoreitstraat 15 - 21.jpg Esmoreitstraat 15 - 22.jpg Esmoreitstraat 15 - 23.jpg Esmoreitstraat 15 - 3.jpg Esmoreitstraat 15 - 1.jpg Esmoreitstraat 15 - 24.jpg Esmoreitstraat 15 - 25.jpg Esmoreitstraat 15 - 26.jpg Esmoreitstraat 15 - 27.jpg Esmoreitstraat 15 - 28.jpg
Verkocht

Verkocht: Esmoreitstraat 15I, 1055 BZ Amsterdam

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Ruim opgezet tweekamer appartement naast het altijd gezellige Erasmuspark! Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m2 en is onder andere voorzien van een ruime keuken en twee prettige buitenruimtes. Voorst is de erfpachtcanon van de woning eeuwigdurend afgekocht!

OMGEVING:
Het appartement is zeer centraal geleg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1940
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01790
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 102,88
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Inhoud 176 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam C 10149
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Ruim opgezet tweekamer appartement naast het altijd gezellige Erasmuspark! Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m2 en is onder andere voorzien van een ruime keuken en twee prettige buitenruimtes. Voorst is de erfpachtcanon van de woning eeuwigdurend afgekocht!

OMGEVING:
Het appartement is zeer centraal gelegen in Bos en Lommer, een ‘groene oase’ van de stad. In het nabijgelegen Erasmuspark kunt u heerlijk wandelen, picknicken en sporten. Er zijn tal van leuke winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving, zoals Bagels & Beans en het bruisende Podium Mozaïek. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u naast de Albert Heijn keuze uit meerdere supermarkten. Dit populaire stadsdeel van Amsterdam is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en complete wijken van de stad. Kortom, groen, winkels, scholen, apotheek en gezellige horeca: u vindt het allemaal op loopafstand.

Bos en Lommer is zowel met de auto als het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Met de bus, tram of fiets bent u binnen no time in hartje centrum, de Jordaan, De Pijp of het Vondelpark. Via de nabijgelegen Ringweg A10 bent u zo op Schiphol of op weg naar de zee.

INDELING:
Via de entree op de begane grond betreedt u de riante gemeenschappelijke hal die toegang verleent tot het trappenhuis en de bergingen. Middels het trappenhuis is de tweede verdieping van het pand te bereiken.Vanwege de bergingen op de begane grond, bevindt 1-hoog zich op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst in de woning bereikt u de centrale hal. Deze verschaft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en krijgt door de erker met grote ramen en het aangrenzende balkon een aangename sfeer. Het balkon met ochtendzon (oosten) is te bereiken door openslaande deuren en biedt een prachtig uitzicht op al het groen en de Erasmusgracht.De zijkamer is bij de woonkamer getrokken met als resultaat dat de living zeer ruim en bovendien lekker licht is.

De woonkeuken is evenals het slaapvertrek gelegen aan de achterzijde van de woning. De inbouwkeuken biedt kookliefhebbers een zeer ruim werkblad en er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eettafel. De deur opent naar het achtergelegen balkon. Het slaapvertrek is voorzien van een handige inloopkast en beschikt over een lengte van bijna 5 meter (!). De openslaande deuren bieden toegang tot het balkon. Het achtergelegen balkon met avondzon (westen) is over de gehele breedte van het pand en kijkt uit over de tuinen en gracht. Centraal in de woning treft u de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. In de onderbouw beschikt de woning nog over een ruime berging (met elektra) van ca. 12 m2.

PARKEREN:
Vergunninggebied: West 3.1. Momenteel is er geen wachtlijst! (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2020).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars "VvE Esmoreit-Sanderijn-MvNimwegen" te Amsterdam is een actieve en gezonde vereniging, welke door de leden van de VvE wordt beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. 102,88 per maand.

DETAILS:
- Woonoppervlakte van ca. 57 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- riante gemeenschappelijke ruimtes;
- leuke locatie bij het Erasmuspark;
- twee balkons aan voor- en achterzijde;
- prettige indeling;
- riante berging op de begane grond;
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!;
- voorzien van een royale slaapkamer;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam-West:

Spacious two-room apartment next to the cozy Erasmuspark! This house contains a living area of approximately 57 m2 and is equipped with a spacious kitchen and two pleasant outdoor areas. Furthermore, the leasehold canon of the house has been bought off forever!

SURROUNDINGS:
The apartment is very centrally located in Bos en Lommer, a 'green oasis' of the city. In the nearby Erasmus Park you can enjoy hiking, picnicking and sports. There are plenty of nice shops and restaurants in the immediate vicinity, such as Bagels & Beans and the bustling Podium Mosaic. For your daily groceries you can choose from several supermarkets in addition to the Albert Heijn supermarket. This popular district of Amsterdam has become one of the most dynamic and complete districts of the city. In short, greenery, shops, schools, pharmacy and cozy restaurants: you will find it all within walking distance.

Bos en Lommer is easy to reach both by car and public transport. By bus, tram or bike you will be in the heart of the city center, the Jordaan, De Pijp or the Vondelpark in no time. Via the nearby A10 ring road you can reach Schiphol or the sea in no time.

CLASSIFICATION:
Through the entrance on the ground floor, you enter the spacious communal hall which gives access to the stairwell and storage rooms. Through the staircase, you can reach the second floor of the building. Because of the storage rooms on the ground floor, is 1-high located on the second floor.

Upon entering the house you will reach the central hall. This provides access to all rooms of the apartment. The spacious living room is located at the front of the house and gets a pleasant atmosphere through the bay window with large windows and the adjoining balcony. The balcony with morning sun (east) can be reached through double doors and offers a beautiful view of all the greenery and the Erasmusgracht. The side room is pulled into the living room with the result that the living room is very spacious and also nice and light.

The kitchen and bedroom are located at the rear of the house. The kitchen offers cooking enthusiasts a very spacious worktop and there is more than enough space for a cozy dining table. The door opens onto the rear balcony. The dormitory is equipped with a handy walk-in closet and has a length of almost 5 meters (!). The double doors provide access to the balcony. The rear balcony with evening sun (west) is over the entire width of the property and overlooks the gardens and canal. Centrally in the house, you will find the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, toilet, sink and washing machine connection. In the basement, the house has a spacious storage room (with electricity) of approximately 12 m2.

PARKING:
License area: West 3.1. Currently, there is no waiting list! (Source: Municipality of Amsterdam d.d. August 2020).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on municipal leasehold land which has been redeemed perpetually!

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners "VvE Esmoreit-Sanderijn-MvNimwegen" in Amsterdam is an active and healthy association, which is managed by the members of the VvE. The service costs are currently EUR. 102.88 per month.

DETAILS:
- Living area of approx. 57 m2 (NEN2580 measurement report available);
- Spacious communal areas;
- nice location near the Erasmuspark;
- two balconies at the front and back;
- pleasant layout;
- spacious storage room on the ground floor;
- the leasehold canon is bought off forever!;
- equipped with a spacious bedroom;
- reservation seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and/or making a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken