slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
10 01-Vooraanzicht-04.jpg 20 01-Vooraanzicht-03.jpg 30 01-Vooraanzicht-06.jpg 40 03-Woonkamer-04.jpg 50 03-Woonkamer-05.jpg 60 03-Woonkamer-02.jpg 70 03-Eetkamer-01.jpg 80 03-Eetkamer-02.jpg 90 04-Keuken-04.jpg 100 04-Keuken-01.jpg 110 04-Keuken-03.jpg 122 02-Hal-01.jpg 124 02-Toilet-01.jpg 130 05-Overloop-02.jpg 140 07-Slaapkamer-01.jpg 150 07-Slaapkamer-02.jpg 160 07-Slaapkamer-03.jpg 170 07-Slaapkamer-04.jpg 180 07-Slaapkamer-05.jpg 190 06-Badkamer-01.jpg 200 06-Badkamer-02.jpg 210 08-Achtertuin-05.jpg 220 08-Achtertuin-02.jpg 230 08-Achtertuin-01.jpg 240 09-Uitzicht-01.jpg 2000 01-Vooraanzicht-02.jpg
Onder bod

Onder bod: Geerdinkhof 264C, 1103 RA Amsterdam

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit object is onder bod. Thans plannen wij tot nader orde geen bezichtigingen meer in. Indien u geïnteresseerd bent in de woning, dan kunt u nog wel reageren op de woning. Wij plaatsen u dan op de reservelijst mocht de huidige koop alsnog geen doorgang vinden, dan nemen wij contact met u op.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05334
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Stoomcabine
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Dit object is onder bod. Thans plannen wij tot nader orde geen bezichtigingen meer in. Indien u geïnteresseerd bent in de woning, dan kunt u nog wel reageren op de woning. Wij plaatsen u dan op de reservelijst mocht de huidige koop alsnog geen doorgang vinden, dan nemen wij contact met u op.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wat een fantastische woning is dit! Genoeg ruimte, een voortuin, achtertuin en een aangebouwde GARAGE. Voor extra bergruimte is er tevens een ruime blokhut (7 m2) in de achtertuin aanwezig. Een woning met mogelijkheden! Mocht u toch nog vinden dat er te weinig ruimte is, dan is er nog relatief eenvoudig een opbouw te plaatsen, waarmee het totale woonoppervlak met ongeveer 40 meter kan worden vergroot tot ongeveer 155 m2.

De indeling is als volgt:

Entree van de woning aan de voorzijde. De entreehal is door de huidige eigenaar iets gewijzigd. Hierdoor is de indeling aanzienlijk beter geworden. Aan de voorzijde is nu een ruime open keuken ontstaan v.v. eet-barretje. De keuken is netjes uitgevoerd. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koel- / vriescombinatie, vaatwasmachine, 90cm gaskookplaat, oven en extra nog een magnetron. Het keukenblad en van de eetbar is beide van donker graniet, zodat dit een geheel is.

Via de keuken is een bergruimte te bereiken. Deze is eventueel ook direct vanaf buiten bereikbaar en met een kleine verbouwing ook bij de woonruimte te betrekken. Aan de voorzijde is binnendoor aansluitend ook de garage te bereiken.

De L-vormige woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Er is een afdak aan de woning geplaatst, waardoor u al snel van de tuin kunt genieten. Ook als het iets minder fraai weer is. Achterin de achtertuin is een ruime extra berging aanwezig van 7 m2.
In een centrale hal is de toiletruimte gelegen en is de trap naar de verdieping. Het toilet is keurig netjes. Het is v.v. een wandcloset en een fonteintje.

Op de verdieping is een overloop, een badkamer en zijn drie slaapkamers. De voor-slaapkamer is voorzien van een handige inloopkast. Centraal is er een werkplek met diverse vaste kastruimte en een vast bureau. Dit grenst feitelijk direct aan de overloop en staat direct in verbinding met de voor-slaapkamer. De “master bedroom” is aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Hier is een multifunctionele douche- / stoomcabine aanwezig. Er is een tweede toilet, een wastafelmeubel en tevens een extra bidet.

Geerdinkhof is een bijzonder rustige straat, aan de rand van Amsterdam. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is perfect voor gezinnen met kinderen. Op 300 meter afstand begint het park Bijlerweide. Hier is o.a. een natuurspeeltuin en verderop in het park ook een kinderboerderij. Verder treft u hier heerlijke wandel en fietspaden aan.

Er zijn meerdere basisscholen. De dichtstbijzijnde licht op 200 meter. Uw kinderen kunnen dus zelf lopend naar school. Het verkeer is zeer rustig in de wijk. Met de metro bent u met een directe verbinding in 20 minuten in centrum Amsterdam en met de auto zit u in no-time op de A1,A9, A2 of A10. Wat betreft verbindingen dus ook ideaal.

Enkele algemene zaken:

+ Aangebouwde garage van 14 m2
+ Volledig v.v. isolerende beglazing
+ Erfpacht afgekocht tot 01-11-2029. Eeuwigdurend afkopen is ook mogelijk.
+ Woonoppervlak 115 m2 (Zie NEN-meetrapport, zonder garage gemeten)
+ Totaal bruto vloeroppervlak 142 m2
+ Totale inhoud 405 m3
+ Bouwjaar: 1986
+ Achtertuin gelegen op het zuidwesten
+ Oplevering is overleg. Indicatie augustus 2020

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken