slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hoofdweg 333-3 - 1.jpg Hoofdweg 333-3 - 5.jpg Hoofdweg 333-3 - 6.jpg Hoofdweg 333-3 - 7.jpg Hoofdweg 333-3 - 8.jpg Hoofdweg 333-3 - 9.jpg Hoofdweg 333-3 - 10.jpg Hoofdweg 333-3 - 11.jpg Hoofdweg 333-3 - 12.jpg Hoofdweg 333-3 - 13.jpg Hoofdweg 333-3 - 14.jpg Hoofdweg 333-3 - 15.jpg Hoofdweg 333-3 - 16.jpg Hoofdweg 333-3 - 17.jpg Hoofdweg 333-3 - 18.jpg Hoofdweg 333-3 - 19.jpg Hoofdweg 333-3 - 20.jpg Hoofdweg 333-3 - 21.jpg Hoofdweg 333-3 - 22.jpg Hoofdweg 333-3 - 23.jpg Hoofdweg 333-3 - 24.jpg Hoofdweg 333-3 - 25.jpg Hoofdweg 333-3 - 4.jpg Hoofdweg 333-3 - 2.jpg 45-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 43-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg 44-Mercatorstraat 93 HS Amsterdam.jpg
Verkocht

Verkocht: Hoofdweg 333III, 1056 CN Amsterdam

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte woning aan de Hoofdweg met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen nabij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.

Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 56 m2 en kent een prettige en moderne indeling. De erfpachtcanon is afgekocht tot maar liefst 31 januari 20... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1927
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01795
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 116,94
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 183 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam L 3194
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 30-01-2053

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Ruime en lichte woning aan de Hoofdweg met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen nabij het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.

Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 56 m2 en kent een prettige en moderne indeling. De erfpachtcanon is afgekocht tot maar liefst 31 januari 2053.

OMGEVING:
Het appartement is ideaal gelegen in de bruisende en hippe Baarsjes, nabij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met tal van leuke winkels en populaire horecagelegenheden. Zowel het fijne Rembrandtpark als het Erasmuspark bevinden zich op loopafstand en er zijn diverse recreatievoorzieningen nabij zoals sportscholen en een zwembad.

De Ring A10 ligt letterlijk om de hoek waardoor de snelwegen A2, A4, A5 en A9 gemakkelijk bereikbaar zijn. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse bus- en tramlijnen. De NS stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Sloterdijk bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand. Goede bereikbaarheid naar Schiphol middels OV en auto.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke en ruim bemeten trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de derde etage.

De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette keuken met een mooi aanrechtblad (composiet) bevindt zich in het midden van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast met vriesvak, kookplaat, combi oven/magnetron).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim bemeten slaapkamer. Naastgelegen treft u de luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Zowel via de slaapkamer als de badkamer heeft u toegang naar een heerlijk zonnig balkon (ligging: Zuidwesten). Hier treft u aan weerszijde ruime bergkasten met voldoende bergruimte.

Op de zolderverdieping treft u een ruime berging, met toegang naar het platte dak. In de VvE wordt er gesproken om een uitbouw met dakterras te realiseren op het platte dak.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt ca. € 116,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-01-2053. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 1.2. Momenteel is er wachtlijst van circa vier maanden. (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2020)

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 56 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- erfpachtcanon afgekocht t/m 31-01-2053;
- keuken met (inbouw)apparatuur;
- gewilde locatie in de Baarsjes nabij Mercatorplein;
- actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- zonnige balkon (ligging: Zuid-Westen);
- separate berging;
- gemeentelijk monument (Amsterdamse School | architect Hendrik Wijdeveld);
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam West:

Spacious and bright house on the Hoofdweg with a lovely sunny balcony facing southwest, located near the Rembrandtpark, the Jan Evertsenstraat and the Mercatorplein.

This apartment contains a living area of approximately 56 m2 and a pleasant and modern layout. The leasehold canon is purchased until no less than the 31st of January 2053.

ENVIRONMENT:
The apartment is ideally located in the bustling and hip Baarsjes, near the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat with lots of nice shops and popular restaurants. Both the fine Rembrandtpark and the Erasmuspark are within walking distance and there are several recreational facilities nearby such as gyms and a swimming pool.

The A10 ring road is literally around the corner, making the A2, A4, A5 and A9 motorways easily accessible. Excellent public transport connections via various bus and tram lines. The NS stations Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Sloterdijk are approximately ten minutes by bike. Good accessibility to Schiphol by public transport and car.

GLOBAL LAYOUT:
Through the communal and spacious staircase, you reach the house, located on the third floor.

The spacious and bright living room is located at the front of the house. The neat kitchen with a nice countertop (composite) is located in the middle of the house. The kitchen is equipped with various appliances (including dishwasher, fridge freezer, hob, combi oven/microwave).

At the rear of the house is a spacious bedroom. Next door you will find the luxurious bathroom which is equipped with a shower, bathtub and washbasin.

Both the bedroom and the bathroom have access to a sunny balcony (location: Southwest). Here you will find on both sides spacious closets with ample storage space.

On the attic floor, you will find a spacious storage room, with access to the flat roof. In the UvE there is talk to realize an extension with roof terrace on the flat roof.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association is active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The current monthly service fee is approximately € 116,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is located on municipal leasehold land. The leasehold canon has been redeemed until 31-01-2053. Ground lease offer with the possibility of perpetual redemption requested in a timely manner.

PARKING:
Licensing area: West 1.2. Currently, there is a waiting list of approximately four months. (source: Municipality of Amsterdam, August 2020)

PECULIARITIES:
- Usage area living: 56 m2 (NEN2580 measurement report available);
- leasehold canon purchased until 31-01-2053;
- kitchen with (built-in) appliances;
- sought-after location in the Baarsjes near Mercatorplein;
- active and healthy VvE, professionally managed;
- sunny balcony (location: South-West);
- separate storage room;
- Municipal monument (Amsterdam School | architect Hendrik Wijdeveld);
- delivery: in consultation;
- reservation seller.

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The stated characteristics are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken