slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Iepenplein 100 - 2.jpg Iepenplein 100 - 6.jpg Iepenplein 100 - 7.jpg Iepenplein 100 - 5.jpg Iepenplein 100 - 16.jpg Iepenplein 100 - 9.jpg Iepenplein 100 - 10.jpg Iepenplein 100 - 29.jpg Iepenplein 100 - 30.jpg Iepenplein 100 - 8.jpg Iepenplein 100 - 11.jpg Iepenplein 100 - 15.jpg Iepenplein 100 - 12.jpg Iepenplein 100 - 14.jpg Iepenplein 100 - 13.jpg Iepenplein 100 - 19.jpg Iepenplein 100 - 22.jpg Iepenplein 100 - 21.jpg Iepenplein 100 - 20.jpg Iepenplein 100 - 18.jpg Iepenplein 100 - 17.jpg Iepenplein 100 - 23.jpg Iepenplein 100 - 25.jpg Iepenplein 100 - 24.jpg Iepenplein 100 - 26.jpg Iepenplein 100 - 27.jpg Iepenplein 100 - 4.jpg Iepenplein 100 - 1.jpg Iepenplein 100 - 3.jpg 350_2160.jpg 346_2160.jpg 348_2160-2.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Iepenplein 100, 1091 JR Amsterdam

€ 500.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost (Oosterparkbuurt):

Prettig ingedeeld en licht 3-kamer hoek-appartement, gelegen aan het gezellige Iepenplein nabij het geliefde Oosterpark! Alle denkbare voorzieningen en leuke winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopstand.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 77 m2 en is ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02262
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Servicekosten € 231,70
Elektra € 60,80
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 241 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam S 8350
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost (Oosterparkbuurt):

Prettig ingedeeld en licht 3-kamer hoek-appartement, gelegen aan het gezellige Iepenplein nabij het geliefde Oosterpark! Alle denkbare voorzieningen en leuke winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopstand.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 77 m2 en is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex met lift en berging in de onderbouw. Bovendien is deze woning gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De woning is gelegen aan het Iepenplein, midden in de Oosterparkbuurt in het bruisende Amsterdam Oost, om de hoek van het prachtige Oosterpark. Op loopafstand is een breed aanbod van winkels, gezellige eetgelegenheden en grote terrassen (onder andere het Beukenplein). Ook de Amstel, winkelcentrum Oostpoort, Artis en de Plantage buurt liggen in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10, bij diverse bus- en tramhaltes en op het metro- en treinstation Amstel.

INDELING:
De gemeenschappelijke entree van het gebouw is verzorgd en kan worden bereikt via de bordes-trap. De woning is gelegen op de derde verdieping en bereikt u middels het trappenhuis of de lift.

Vanuit de hal bereikt u de vertrekken in de woning: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet en twee praktische inbouwkasten waarvan er een ruimte biedt aan een wasmachine en een droger.

De royale woonkamer met open keuken beschikt dankzij de hoekligging van de woning over veel daglicht en een leuk uitzicht over het fraai aangelegde Iepenplein. De compleet uitgevoerde keuken is voorzien van een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. een oven / magnetron, koel- vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser) en een design RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u het aangrenzende balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Gesitueerd aan weerszijde van het appartement vindt u de twee slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeer- of studeerkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche en een design wastafelmeubel.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud. In de onderbouw van het appartementencomplex is een ruime berging aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “Vereniging van Eigenaars Iepenhof". Deze is gezond en wordt actief en professioneel beheerd door 'De Nieuwe Wereld VvE Beheer'. De servicekosten bedragen thans € 231,70 per maand. Het voorschot voor de stookkosten en warm water bedraagt thans € 60,80 per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost 1A. De geschatte wachttijd is momenteel 6 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen. (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- leuke locatie nabij het Oosterpark, Beukenplein en Weesperzijde;
- gebruiksoppervlakte: circa 77 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- prettig ingedeelde gelijkvloerse woning met lift;
- berging in de onderbouw van het complex;
- professionele en actieve VvE;
- twee ruime slaapkamers en luxe keuken en badkamer;
- leuk uitzicht over het Iepenplein;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule is toepassing bij deze woning.

-------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam East (Oosterpark neighborhood):

Pleasantly divided and bright 3-room (two bedroom) corner apartment, located on the cozy Iepenplein near the popular Oosterpark! All imaginable amenities and nice stores and restaurants are within walking distance.

This well maintained apartment has a usable area of approximately 77 m2 and is located on the third floor of a well maintained residential complex with elevator and storage room in the basement. Moreover, this house is situated on private land!

ENVIRONMENT:
The property is located on the Iepenplein, in the middle of the Oosterpark area in vibrant Amsterdam East, around the corner from the beautiful Oosterpark. Within walking distance is a wide range of stores, cozy eateries and large terraces (including the Beukenplein). Also the Amstel river, shopping center Oostpoort, Artis and the Plantage neighborhood are in the immediate vicinity.

The accessibility is both by car and public transport excellent. Within minutes you are on the A10 ring road, at various bus and streetcar stops and at the metro and train station Amstel.

LAYOUT:
The communal entrance of the building is neat and can be reached via the bordes stairs. The apartment is located on the second floor and can be reached via the staircase or the elevator.

From the hall you reach the rooms in the house: the living room, two bedrooms, bathroom and a separate toilet and two practical closets, one of which can accommodate a washing machine and dryer.

The spacious living room with open kitchen, thanks to the corner location of the house, has plenty of natural light and a nice view over the beautifully landscaped Iepenplein. The fully equipped kitchen has a beautiful worktop and appliances (including an oven / microwave, fridge-freezer, 5-burner gas hob and dishwasher) and a stainless steel designer hood. From the living room you can reach the adjoining balcony where you can enjoy the sun.

Situated on either side of the apartment you will find the two bedrooms. The master bedroom is spacious and offers ample space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is ideal for use as a nursery, guest room or study. The luxurious bathroom has a bathtub, a spacious shower and a designer washbasin.

The house is in good condition. In the basement of the apartment complex is a large storage room.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association is called: "Iepenhof Owners Association" It is healthy and actively and professionally managed by "De Nieuwe Wereld VvE Beheer". The service costs are currently € 231,70 per month and the advance payment for heating costs is € 60,80 per month.

PARKING:
Permit area: East 1A. The estimated waiting time is currently 6 months. With an electric car you can get priority. (Source: municipality of Amsterdam dated July 2022).

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land. There is therefore no leasehold!

PARTICULARS:
- Located on private land;
- Nice location near the Oosterpark, Beukenplein and Weesperzijde;
- Usable area: approximately 77 m2 (NEN2580 report available);
- pleasantly classified ground floor apartment with elevator;
- Storage in the basement of the complex;
- professional and active owners association;
- two spacious bedrooms and luxury kitchen and bathroom;
- nice view over the Iepenplein;
- reservation approval seller;
- delivery in consultation / may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication. NEN2580 clause applies to this property.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken