slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Jacob Obrechtstraat 3-2-26.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-2.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-4.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-5.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-6.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-7.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-8.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-9.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-13.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-10.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-11.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-12.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-19.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-18.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-16.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-17.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-14.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-20.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-22.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-23.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-25.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-1.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-27.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-24.jpg 467_2160.jpg 469_2160.jpg 466_2160.jpg Jacob Obrechtstraat 3-2-28.jpg
Verkocht

Verkocht: Jacob Obrechtstraat 3-2, 1071 KC Amsterdam

€ 800.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Heerlijk licht en prettig ingedeeld 3-kamer appartement (ca. 70 m2) gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek en recent volledig gerenoveerd pand uit 1896, gelegen aan één van de mooiste straten van Amsterdam Zuid.

Een lift welke uitkomt direct in de woning, maar liefst drie buitenruimtes, uitzicht op het Vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, tussenverdieping
    Bouwperiode 1896
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02243
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Servicekosten € 414,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 30 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1896
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant eco fit pro
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam u 10600
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Heerlijk licht en prettig ingedeeld 3-kamer appartement (ca. 70 m2) gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek en recent volledig gerenoveerd pand uit 1896, gelegen aan één van de mooiste straten van Amsterdam Zuid.

Een lift welke uitkomt direct in de woning, maar liefst drie buitenruimtes, uitzicht op het Vondelpark, een (fietsen)berging in het souterrain, eigen grond en een nieuwe fundering maken het geheel compleet!

OMGEVING:
Het appartement welke gelegen is aan het rustige gedeelte van de Jacob Obrechtstraat ligt zeer centraal en in de buurt van alle highlights van het heerlijke Amsterdam Zuid. De charmante Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark zijn op loopafstand, terwijl het Concertgebouw en bekende musea als het Van Gogh Museum, Stedelijk en Rijksmuseum niet ver weg zijn. Daarnaast vind je een diversiteit aan winkels, veel (bekende) restaurants en terrassen in de buurt, zoals P.C. Hooftstraat, van Baerlestraat en Museumplein. Er zijn uitstekende scholen in de omgeving en ook The British School of Amsterdam is nabij.

De woning is goed bereikbaar middels diverse tram en buslijnen, alsmede per auto via de ringweg A10.

GLOBALE INDELING:
Middels een gezamenlijke entree bereikt u de tweede verdieping. Dit kan middels een lift (deze komt uit in de woning) of het trappenhuis.

Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime en lichte woonkamer met aangrenzend een leuk balkon. Vanaf het balkon kijkt u schitterend de straat in. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, Quooker, Combi oven en koel-/vries combinatie.

Het appartement is prettig ingedeeld en beschikt over een ruime hal die alle vertrekken bereikbaar maakt. Via de hal bereikt u het separate toilet, de wasruimte en de badkamer. De recent gerenoveerde luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

Aan de achterzijde van het appartement treft u de twee slaapkamers. De master bedroom is ruim bemeten en middels de schuifpui bereikt u het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of logeerkamer en biedt toegang tot het derde balkon.

Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Deze is via een separate gemeenschappelijke opgang te bereiken en bevindt zich op -1 niveau van het gebouw.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “Vereniging van Eigenaars Jacob Obrechtstraat 3 te Amsterdam". Deze is gezond en wordt actief beheerd. De servicekosten bedragen thans € 414,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 8.1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is circa 5 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. juni 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Lift aanwezig welke uitkomt in de woning;
- 3 balkons;
- gelegen op een uniek stukje aan de ingang van het Vondelpark
- gebruiksoppervlakte: 70,4 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- absolute toplocatie;
- gelegen op eigen grond;
- hoog afwerkingsniveau;
- het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- energielabel: A;
- berging (ca. 4 m2) in het souterrain;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- grote raampartijen met veel daglichttoetreding;
- actieve en gezonde VvE;
- gesplitst in 2004 met vergunning;
- vernieuwde fundering;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-----------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam South:

Charming and bright 3-room apartment (approx. 70 m2) located on the second floor of a characteristic building from 1896, situated on one of the most beautiful streets of Amsterdam South.

The apartment is located in a small and highly developed complex with restored foundation, elevator which provides access to the house, large storage room, double glazing and internal bicycle storage.

ENVIRONMENT:
The apartment which is located in the quiet part of the Jacob Obrechtstraat is very central and close to all the highlights of the wonderful Amsterdam South. The charming Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark are within walking distance, while the Concert Hall and famous museums such as the Van Gogh Museum, Stedelijk and Rijksmuseum are not far away. In addition, you will find a variety of stores, many (famous) restaurants and terraces in the neighborhood, such as P.C. Hooftstraat, van Baerlestraat and Museumplein. There are excellent schools in the area and also The British School of Amsterdam is nearby.

The house is easily accessible by various streetcar and bus lines, and by car via the A10 ring road.

GLOBAL LAYOUT:
Through a common entrance you reach the second floor. This can be done by an elevator (it ends in the house) or the staircase.

At the front of the house you will find the spacious and bright living room with an adjoining balcony. From the balcony you have a beautiful view into the street. The luxury kitchen is equipped with various appliances including a dishwasher, 4-burner induction hob, Quooker, oven and fridge freezer.

The apartment is nicely laid out and has a spacious hallway which makes all rooms accessible. Through the hall you reach the separate toilet, laundry room and bathroom. The recently renovated luxury bathroom has a double sink and a spacious walk-in shower.

At the rear of the apartment you will find the two bedrooms. The master bedroom is spacious and through the sliding doors you can reach the balcony. The second bedroom is ideal for use as an office or guest room and provides access to the third balcony.

In addition, the apartment has a separate storage room and a shared bicycle storage. This is a separate common entrance to reach and is located at -1 level of the building.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners is called: "Association of Owners Jacob Obrechtstraat 3 in Amsterdam". It is healthy and actively managed. The service costs are currently € 414, - per month.

PARKING:
Permit area: Zuid 8.1. The estimated waiting time for a parking permit is about 5 months. With an electric car you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. (Source: municipality of Amsterdam dated June 2022).

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land. There is no leasehold!

PARTICULARS:
- Elevator which comes out in the house;
- 3 balconies;
- Located on a unique piece at the entrance of the Vondelpark
- Usable area: 70.4 m2 (NEN2580 report available);
- absolute top location;
- located on private land;
- high finishing level;
- The apartment is fully double glazed and fully insulated;
- energy label: A;
- Storage (approx. 4 m2) in the basement;
- shared bicycle storage;
- Large windows with lots of daylight;
- active and healthy community association;
- split in 2004 with permission;
- renewed foundation
- reservation approval seller;
- Delivery: in consultation, may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken