slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Kea Boumanstraat 30A -  1.jpg Kea Boumanstraat 30A - 2.jpg Kea Boumanstraat 30A - 1.jpg Kea Boumanstraat 30 - 7.jpg Kea Boumanstraat 30 - 8.jpg Kea Boumanstraat 30A - 3.jpg Kea Boumanstraat 30A - 4.jpg Kea Boumanstraat 30 - 16.jpg Kea Boumanstraat 30 - 18.jpg Kea Boumanstraat 30A - 6.jpg Kea Boumanstraat 30A - 5.jpg Kea Boumanstraat 30 - 24.jpg Kea Boumanstraat 30 - 27.jpg Kea Boumanstraat 30 - 26.jpg Kea Boumanstraat 30 - 25.jpg Kea Boumanstraat 30 - 14.jpg Kea Boumanstraat 30 - 15.jpg Kea Boumanstraat 30 - 10.jpg Kea Boumanstraat 30A -  2.jpg Kea Boumanstraat 30A -  3.jpg Kea Boumanstraat 30A -  42.jpg Kea Boumanstraat 30 - 28.jpg Kea Boumanstraat 30 - 29.jpg
Onder bod

Onder bod: Kea Boumanstraat 30A, 1095 MA Amsterdam

€ 500.000,- k.k.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

-- OPEN HUIS / BEZICHTIGINGEN: donderdag (11 maart) van 13.00 tot 15.00 uur --

Zeer riant dubbel benedenhuis (casco nieuwbouw, zelf af te bouwen) met eigen parkeerplaats en heerlijke stadstuin (ca. 18 m2), gelegen aan de Kea Boumanstraat in de gewilde stadswijk Zeeburgereiland.

Deze woning beslaat de eerste twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping)... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Bouwperiode 2020
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01891
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 22 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Isolatievormen Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 484 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming, Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam K 11157
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten € 7.363,59 per jaar

Beschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

-- OPEN HUIS / BEZICHTIGINGEN: donderdag (11 maart) van 13.00 tot 15.00 uur --

Zeer riant dubbel benedenhuis (casco nieuwbouw, zelf af te bouwen) met eigen parkeerplaats en heerlijke stadstuin (ca. 18 m2), gelegen aan de Kea Boumanstraat in de gewilde stadswijk Zeeburgereiland.

Deze woning beslaat de eerste twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping) van een fraai onder architectuur ontworpen pand welke direct uitzicht heeft op het IJ! Ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, diverse uitvals- en snelwegen en parkeren op eigen terrein voor de deur.

BELANGRIJK:
- Deze woning wordt casco opgeleverd, op basis van 'as is, where is' en dient door koper zelfstandig en volledig naar eigen smaak en inzichten te worden afgebouwd;
- deze woning wordt verkocht in opdracht van de hypotheeknemer (executie-verkoop), veilingdatum 15 maart 2021 (meer informatie op de website van de Eerste Amsterdamse);
- aanvullende kosten koper i.v.m. executie: EUR. 5.750,- (conform opgave notaris, exclusief veilingkosten);
- biedingen op de veiling onvoorwaardelijk en zonder voorbehouden;
- deze woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is niet afgekocht en bedraagt thans EUR. 7.363,60 per jaar;
- bezichtigen uitsluitend mogelijk voor kandidaat kopers welke zich adequaat (laten) informeren en adviseren.

NOTARIS:
Krans Notarissen | Mw. M. Ram
Van Eedenstraat 20, 2012 EM Haarlem
T: 023 531 93 98 | F: 023 532 94 41

OMGEVING:
Op Zeeburgereiland wordt flink gebouwd. Over een paar jaar wonen hier meer dan 10.000 Amsterdammers in nieuwe buurten: de Sportheldenbuurt, de Sluisbuurt en de beide Baaibuurten. De Sportheldenbuurt, herkenbaar aan de drie silo's, is al in aanbouw. Hier wordt gewoond en diverse scholen hebben zich al gevestigd.

Zeeburgereiland ligt binnen de ring A10, ten oosten van de Indische Buurt en het Oostelijk Havengebied en ten westen van IJburg. De Piet Heintunnel en de Amsterdamsebrug brengen je vanaf het Zeeburgereiland naar het centrum en de Schellingwouderbrug is de verbinding naar Noord. Zeeburgereiland wordt geheel omsloten door het water van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal.

In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en scholen. Uitstekend openbaar vervoer naar de binnenstad (tram 26) en de ring A-10, A-1, A-2, of A-9 richting Schiphol bevinden zich in de nabije omgeving.

GLOBALE INDELING:
Via de royale entree, gevormd door een voorpui met glas, bereikt u de algemene hal welke toegang geeft tot het appartement. Middels de entree bereikt u de centrale hal van het appartement.

De opstelling voor het royale woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtergelegen stadstuin (ca. 18 m2). Aan de voorzijde kan een ruime slaapkamer met badkamer en-suite gerealiseerd worden. Separaat in de centrale hal het toilet.

Via de inpandige trap bereikt u de eerste verdieping van het pand. Hier treft u de opstelling voor drie slaapkamers, een separaat toilet en badkamer.

De woning is verder voorzien van een uitgebreid licht- en elektraplan, plafondhoge massieve binnendeuren, aluminium kozijnen en fraaie eikenhouten binnentrappen!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde Vereniging van Eigenaren is thans in oprichting en nog niet actief. De verwachte servicekosten zullen circa € 100,- per maand gaan bedragen.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt thans ca. € 3.681,80 per half jaar. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale woning voor een gezin met kinderen;
- casco woning met vele mogelijkheden;
- verkoop op basis van 'as is, where is';
- kosten i.v.m. executie-verkoop: EUR. 5.750,- (conform opgave notaris, exclusief veilingkosten);
- veilingdatum: 15 maart 2021;
- vloerverwarming door de gehele woning;
- direct zich op het IJ aan de voorzijde;
- gebruiksoppervlakte wonen: 133 m2 (meetrapport aanwezig);
- heerlijk stadstuin aan de achterzijde (ca. 18 m2);
- voorzien van aluminium kozijnen;
- eikenhouten binnentrappen;
- plafondhoge massieve deuren;
- uitgebreid elektra- en lichtplan;
- ouderlijke slaapkamer met en-suite badkamer of inloopkast;
- parkeren op eigen terrein;
- gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, scholen en de Amsterdamse binnenstad;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- stadsverwarming (lage maandlasten!);
- voorbehoud gunning hypotheeknemer / schuldeiser en rechtbank (executie-verkoop);
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam East (Zeeburg):

Very spacious double ground floor house (new construction, to be completed by yourself) with private parking and lovely garden (approx. 18 m2), located on the Kea Boumanstraat in the popular district of Zeeburgereiland.

This house occupies the first two floors (first floor and second floor) of a beautiful architect-designed building that overlooks the IJ river! Ideally located for the city center, various exit roads and highways and on-site parking at the door.

IMPORTANT:
- This house is delivered in shell and must be completed by the buyer independently and completely to his own taste and insights;
- This house is sold on behalf of the mortgagee (pre-execution) and there is a reservation of award and reservation of judicial approval;
- This property is located on leasehold land, the canon is not redeemed and is currently EUR. 7,363.60 per year;
- Buyer needs to be assisted by an advisor and/or real estate agent.

SURROUNDINGS:
On Zeeburgereiland is heavily built. In a few years more than 10,000 Amsterdammers will be living here in new neighborhoods: the Sportheldenbuurt, the Sluisbuurt and both Baaibuurten. The Sportheldenbuurt, recognizable by the three silos, is already under construction. People are living here and various schools have already established themselves.

Zeeburgereiland lies within the A10 ring road, east of the Indische Buurt and the Oostelijk Havengebied and west of IJburg. The Piet Hein tunnel and the Amsterdamsebrug take you from Zeeburgereiland to the center and the Schellingwouderbrug is the connection to North. Zeeburgereiland is completely surrounded by the water of the IJ and the Amsterdam-Rijnkanaal.

In the immediate vicinity you will find numerous stores, restaurants, recreation facilities and schools. Excellent public transport to the city center (streetcar 26) and the A-10, A-1, A-2, or A-9 towards Schiphol Airport are located in the vicinity.

GLOBAL LAYOUT:
Through the spacious entrance, formed by a glass front, you reach the main hall which gives access to the apartment. Through the entrance, you reach the central hall of the apartment.

The arrangement for the spacious living area is located at the rear of the house and gives access to the rear garden (approx. 18 m2). At the front a spacious bedroom with a bathroom en-suite can be realized. Separately in the central hall the toilet.

Through the indoor staircase, you reach the second floor of the building. Here you will find the arrangement for three bedrooms, a separate toilet and bathroom.

The house is also equipped with an extensive lighting and electrical plan, ceiling-high solid interior doors, aluminum frames and beautiful oak interior staircases!

OWNERS ASSOCIATION:
The healthy Owners Association is currently in formation and not yet active. The expected service costs will be approximately € 100, - per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The ground rent is currently € 3,681.80 per half year. The general provisions for permanent leasehold 2016 apply.

PARTICULARS:
- Ideal home for a family with children;
- Carcass house with many possibilities;
- underfloor heating throughout the house;
- directly on the IJ at the front;
- 133 m2 living space (measurement report available);
- lovely garden at the rear (approx. 18 m2);
- equipped with aluminum window frames;
- oak interior staircases;
- ceiling-high solid doors;
- extensive electrical and lighting plan;
- master bedroom with en-suite bathroom or walk-in closet;
- parking on private property;
- convenient location to several highways, schools and the Amsterdam city center;
- the house is fully insulated;
- district heating (low monthly costs!).

For more information about this property and/or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken