slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Kostverlorenstraat 20-1, 1052 GX Amsterdam

€ 310.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 57,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

** English translation below **

Eigentijds met de perfecte layout!

Dit comfortabele en ruime (ca. 57 m²) twee kamer appartement in de hippe Frederik Hendrikbuurt is ideaal voor de young professional die op zoek is naar een eigentijdse woning met een perfecte layout. Het appartement met thans één slaapkamer, waar eenvoudig twee slaapkamers van te maken zijn, staat op een fantas... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1921
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00836
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Servicekosten € 30,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57,5 m²
Woonkameroppervlakte 21,11 m²
Inhoud 182 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

** English translation below **

Eigentijds met de perfecte layout!

Dit comfortabele en ruime (ca. 57 m²) twee kamer appartement in de hippe Frederik Hendrikbuurt is ideaal voor de young professional die op zoek is naar een eigentijdse woning met een perfecte layout. Het appartement met thans één slaapkamer, waar eenvoudig twee slaapkamers van te maken zijn, staat op een fantastische plek aan de Kostverlorenstraat. Tegenover het van Hall pleintje met leuke barretjes zoals koffiebar Back to Black, de ijssalon Ludo & Hedo en de populaire vegetarische foodkiosk Vleesch noch Visch. Bovendien is het appartement op loopafstand van zowel het Westerpark als de Jordaan!

De Indeling:
Via de stenen buitentrap bereik je het appartement met eigen opgang op de eerste verdieping. Vanuit de hal vind je direct aan de linkerzijde de ruime keuken met diverse apparatuur, zoals een afwasmachine, vierpits gasfornuis met oven en een Smeg koelkast. Tevens vindt men hier de aansluiting voor de wasmachine. De riante woonkamer aan de voorzijde van de woning, is door de grote openslaande ramen licht en heeft hierdoor de warme en behaaglijke sfeer wat een zitgedeelte nodig heeft. De ruimte vormt als het ware het hart van de woning en is gemakkelijk naar ieders stijl in te richten. Vanuit de woonkamer en eveneens via de centrale hal bereik je aan de achterzijde van de woning de ruime slaapkamer met zicht op de rustige binnentuin. Deze slaapkamer was aanvankelijk verdeeld in twee vertrekken en is gemakkelijk weer in de originele layout terug te brengen. De badkamer aan het eind van de centrale hal, met toilet, wastafel en inloopdouche is netjes onderhouden.

Kortom, ben je op zoek naar een woning in een gezellige trendy buurt, waarbij de vierkante meters wonen volledig worden benut, dan hebben wij voor jou dit pareltje aan de Kostverlorenstraat!

Locatie
De Frederik Hendrikbuurt, gelegen tussen de populaire hotspots Jordaan & Westerpark, is een gezellige en dynamische buurt waar iedereen zich meteen thuis voelt. Naast de deur vind je de sportschool en op loopafstand biedt het Marnixbad eveneens uitkomst voor zwemliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keus uit diverse supermarkten en in het weekend ga je natuurlijk naar de Jordaan voor een gevarieerd aanbod aan versmarkten , zoals de biologische Noordermarkt, de Westermarkt en Lindengrachtmarkt. Daarnaast ben je binnen no time in het Westerpark, waar op iedere eerste zondag van de maand de Sunday market plaatsvindt. Voor de film loop je naar de bioscoop ‘t Ketelhuis en op het geweldige terras van ’t Kantoor is het volop genieten tijdens de warme zomerdagen. Of je nou gaat voor een gezellig ontbijt bij de Bakkerswinkel, een bierproeverij met de lekkerste hamburger van Amsterdam bij Troost of zin hebt in de beste wijnen van de Westerwijnfabriek, je vindt dit alles binnen loopafstand.

Vereniging van Eigenaren.
De actieve Vereniging van Eigenaren van Kostverlorenstraat 20 Amsterdam bestaat uit vijf leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 30,-

Bereikbaarheid
Buslijnen 18 en 21 met haltes zowel in dezelfde straat als om de hoek brengen je binnen 10 minuten naar Amsterdam CS. Tevens brengen de tramlijnen drie en vijf met de haltes op het Marnixplein jou rechtstreeks naar het centrum. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar. Via de Haarlemmerweg ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10.

Kenmerken:
- Goed onderhouden en gerenoveerd appartement (gesplitst in 2006)
- Slaapkamer gemakkelijk terug te brengen naar de originele layout (2 slaapkamers)
- Veel vierkante meters wonen
- Voorlopig energielabel D
- NEN meting 2580 rapport aanwezig
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Top locatie tussen Jordaan & Westerpark
- Service kosten VvE € 30,- p.m
- Oplevering in overleg
- Voortdurende erfpacht Algemene Bepalingen 2000
- Jaarlijks canon € 128,90 loopt tot 16 april 2030

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

********

English

The perfect layout & easy to style!

This comfortable one bedroom apartment (ca. 57m²), once divided into two bedrooms, at the trendy Frederik Hendrik neighborhood is ideal for young professionals who prefer a house with a perfect layout which can easily be adapted to your own style. The apartment is located at the Kostverlorenstraat, near the cozy 'van Hall pleintje' with nice little bars like the coffeebar Back to Black, Gelateria Ludo & Hedo and the popular vegetarian foodkiosk Vleesch noch Visch. The apartment is also situated between the two hotspot areas Jordaan & Westerpark!

The layout
The apartment has its own entrance and can be reached via the outside staircase. The central hall gives access to all areas. Directly after the entrance you will find at the left side the spacious kitchen with all appliances e.g a dishwasher, a fourburner stove with oven and a Smeg refrigerator. The royal living area, the center of the house, has many windows which ensure lots of lights and exhales the nice atmosphere a living room needs. The bedroom is either accessible via the central hall as well as the living area and has a nice view on the quiet back courtyard. The bedroom is easily to transform in its original layout ( two bedrooms). The bathroom with toilet, wash basin, a walk-in shower has been well maintained and is located at the end of the hall.

In short, if you are looking for an apartment with a perfect layout , in one of the most booming neighborhoods of Amsterdam ……. then this is the place to be!

Location
The Frederik Hendrik neighborhood, popular cause of its dynamic and trendy atmosphere, is the area where young urbans feel completely at home. Next door you will find a nice Gym with all facilities and the Marnixbad is the solution for those who love to swim. This neighborhood owns its popularity due to the fact it’s located between the Jordaan and Westerpark. For your daily groceries the neighborhood has a wide range of supermarkets. During the weekends you definitely will go to the several food markets in the Jordaan e.g the organic Noordermarkt, Westermarkt and Lindengrachtmarkt. In no time you are at Westerpark, where every first Sunday of the month the Sunday market will take place. For the movie just go to the cinema ‘t Ketelhuis and during sunny days the best spot to relax is the grand terrace at ‘t Kantoor’. If it’s just a nice breakfast you are looking for at the Bakkerswinkel or you just want to have the best hamburger of Amsterdam at Troost and enjoying afterwards the delicious wines at the Wijnfabriek… you will find everything within walking distance of this wonderful apartment.

Buslines 18 and 21 with stops in the vicinity will bring you in ten minutes to Central Station. For the center areas just take tramline 3 and 5 at the Marnixplein. Ringway A10 is easily reachable via the Haarlemmerweg.

Owners Association
The owners association of the building at the Kostverlorenstraat 20 Amsterdam consists out of five owners and has been managed by the members themselves. The service costs are calculated at € 30,-

Features:
- Well maintained and renovated apartment (divided in 2006)
- Perfect layout
- Surface area 57,5 m² in accordance with NEN 2580
- Temporarily Energylabel D
- Dubble glazing
- Hotspot location between Jordaan & Westerpark
- Service costs Owners Assocation € 30,- p.m
- Delivery in consultation
- Leasehold General Terms 2000
- Annual lease payment € 128,90 period runs till 16 april 2030

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken