slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
LANGSWATER_277_7239.JPG LANGSWATER_277_7240.JPG LANGSWATER_277_7241.JPG 99804_BR.jpg 99804_BR_3d.jpg 99804_EV.jpg 99804_EV_3d.jpg 99804_EV_3D_1.jpg LANGSWATER_277_7211.JPG LANGSWATER_277_7212.JPG LANGSWATER_277_7213.JPG LANGSWATER_277_7214.JPG LANGSWATER_277_7215.JPG LANGSWATER_277_7216.JPG LANGSWATER_277_7217.JPG LANGSWATER_277_7218.JPG LANGSWATER_277_7219.JPG LANGSWATER_277_7220.JPG LANGSWATER_277_7222.JPG LANGSWATER_277_7223.JPG LANGSWATER_277_7224.JPG LANGSWATER_277_7225.JPG LANGSWATER_277_7226.JPG LANGSWATER_277_7227.JPG LANGSWATER_277_7228.JPG LANGSWATER_277_7229.JPG LANGSWATER_277_7230.JPG LANGSWATER_277_7231.JPG LANGSWATER_277_7232.JPG LANGSWATER_277_7233.JPG LANGSWATER_277_7235.JPG LANGSWATER_277_7237.JPG LANGSWATER_277_7238.JPG
Onder bod

Onder bod: Langswater 277, 1069 EC Amsterdam

€ 247.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 61,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

***SEE FOR ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Ben je op zoek naar een fijn en fraai 3-kamer appartement in Amsterdam met een gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen? Gelegen aan Langswater ligt dit appartement met een woonoppervlakte van ca 62 m2. De woning is gebouwd in 1965. Het complex zelf is goed onderhouden en er is vrije parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement heeft... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1966
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00119
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 november 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 61,8 m²
Inhoud 201 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sloten Noord-Holland G 1137
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 55,88 per jaar

Beschrijving

***SEE FOR ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Ben je op zoek naar een fijn en fraai 3-kamer appartement in Amsterdam met een gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen? Gelegen aan Langswater ligt dit appartement met een woonoppervlakte van ca 62 m2. De woning is gebouwd in 1965. Het complex zelf is goed onderhouden en er is vrije parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement heeft energielabel A.

Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Langswater 277 is gelegen in de buurt De Punt. Een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Op fietsafstand bevinden zich tevens het sportcentrum Ookmeer en het Sloterpark en de Sloterplas, waar je heen kunt voor een fijne wandeling of andere recreatieve doeleinden. De bushalte vind je op slechts 3 minuten lopen, station Lelylaan bevindt zich op 3,7 km afstand en de eerste uitvalsweg is op 6 minuten rijden.

Indeling: Op de begane grond van het gebouw vind je de centrale entree met de brievenbussen en het intercomsysteem. Via het trappenhuis en met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen. De woning zelf bestaat uit drie kamers waarvan 2 slaapkamers. Wanneer we de woning betreden via de gang vinden we de keuken aan de voorzijde van de woning, ook de eerste slaapkamer met inbouwkast bevindt zich vooraan. Verder vinden we een badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een wastafel en een bad waarin ook gedoucht kan worden. In de woonkamer met veel lichtinval, door het kamerbrede raam, is er plaats voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt tevens toegang tot het balkon. Het ruime balkon is zeer gunstig gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de groene omgeving of van een heerlijk ontbijtje.

Het complex is onlangs helemaal gerenoveerd waarbij o.a. de houten kozijnen zijn vervangen door kunststof met dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De balkons zijn gerenoveerd. Deze totale renovatie is middels een aflopende lening door de VVE gefinancierd en wordt maandelijks afbetaald als onderdeel van de maandelijkse kosten, waaronder de servicekosten. In de servicekosten is begrepen: de opstalverzekering, alle gemeenschappelijke kosten waaronder reserveringen voor groot onderhoud en stookkosten alsmede de erfpacht.

Bijzonderheden:
- Appartement op de eerste etage
- Mooi uitzicht vanuit de woonkamer
- Grote raampartijen zorgen voor veel licht
- Recent gerenoveerde balkons
- Woonoppervlak: ca. 62 m2
- Bouwjaar 1966
- Verwarming middels blokverwarming
- Aparte boiler voor het warm water van de keuken
- Elektriciteit werd vernieuwd
- Parkeergelegenheid, vrij parkeren, voor de deur
- Servicekosten zijn €175,85/maand, voorschot stookkosten €52,00/maand en lening energetische verbeteringen €160,93/maand
- Boiler keuken in huur €13,55/maand
- Energielabel is A !
- Erfpacht van toepassing: €55,88/jaar (aanvraag ingediend voor eeuwigdurende erfpacht)
- Oplevering in overleg

ENGLISH TRANSLATION:
Are you looking for a fine and beautiful 3-room flat in Amsterdam with a convenient location to many amenities? Located on Langswater is this flat with a living area of approx 62 m2. The house was built in 1965. The complex itself is well maintained and there is free parking in front of the door. The apartment has energy label A.

Unique living in Amsterdam. That is possible in this neighbourhood. Langswater 277 is located in the De Punt neighbourhood. A child-friendly neighbourhood with many families. The house is easily accessible with many amenities nearby. Situated at cycling distance from the centre of Amsterdam, walking distance from a supermarket. Within cycling distance are also the sports centre Ookmeer and the Sloterpark and Sloterplas, where you can go for a nice walk or other recreational purposes. The bus stop is just a 3-minute walk away, Lelylaan station is 3.7 km away and the first exit road is a 6-minute drive away.

Layout: On the ground floor of the building you will find the central entrance with letterboxes and the intercom system. Through the stairwell and with the lift you can move to the different floors. The property itself consists of three rooms, 2 of which are bedrooms. Entering the flat through the hallway, we find the kitchen at the front of the flat, the first bedroom with built-in wardrobe is also located at the front. Furthermore, we find a bathroom and a separate toilet. The bathroom has a sink and a bathtub in which you can also take a shower. In the bright living room with its wall-to-wall window, there is room for a nice sitting area and a cosy dining area. The spacious rear bedroom also offers access to the balcony. The spacious balcony is very conveniently located on the south. Here you can enjoy the view of the green surroundings or a delicious breakfast.

The complex has recently been completely renovated whereby, among other things, the wooden window frames have been replaced by plastic ones (‘PVC’) with double glazing, cavity wall insulation and roof insulation. The balconies have been renovated. This total renovation was financed by the condominium through a descending loan and is paid off monthly as part of the monthly costs, including the service costs. The service costs include: building insurance, all common costs including reservations for major maintenance and heating costs as well as the ground lease.

Details:
- Flat on the first floor
- Nice view from the living room
- Large windows provide plenty of light
- Recently renovated balconies
- Living space: approx. 62 m2
- Built in 1966
- Heating via block heating
- Separate boiler for hot water for the kitchen
- Electricity was renewed
- Parking, free parking, in front of the door
- Service costs are €175,85/month, provision heating costs €52,00/month and loan energy improvements €160,93/month
- Boiler kitchen in rent €13,55/month
- Energy label is A !
- Leasehold applicable: €55,88/year (request for perpetual leasehold)
- Delivery in consultation
Sluiten

Recent bekeken