slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Lauriergracht 156-3 - 2.jpg Lauriergracht 156-3 - 1.jpg Lauriergracht 156-3 - 4.jpg Lauriergracht 156-3 - 5.jpg Lauriergracht 156-3 - 6.jpg Lauriergracht 156-3 - 7.jpg Lauriergracht 156-3 - 8.jpg Lauriergracht 156-3 - 9.jpg Lauriergracht 156-3 - 10.jpg Lauriergracht 156-3 - 11.jpg Lauriergracht 156-3 - 12.jpg Lauriergracht 156-3 - 13.jpg Lauriergracht 156-3 - 14.jpg Lauriergracht 156-3 - 15.jpg Lauriergracht 156-3 - 16.jpg Lauriergracht 156-3 - 17.jpg Lauriergracht 156-3 - 18.jpg Lauriergracht 156-3 - 19.jpg Lauriergracht 156-3 - 20.jpg Lauriergracht 156-3 - 21.jpg Lauriergracht 156-3 - 3.jpg Lauriergracht 156-3 - 22.jpg Lauriergracht 156-3 - 23.jpg Lauriergracht 156-3 - 24.jpg Lauriergracht 156-3 - 25.jpg
Verkocht

Verkocht: Lauriergracht 156-3, 1016 RV Amsterdam

€ 400.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

-- SLUITING INSCHRIJVING | WOENSDAG 16 SEPTEMBER A.S. 12:00 UUR --

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Jordaan):

Gelegen op een heerlijk plekje aan de brede en rustige Lauriergracht bieden wij u dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement te koop aan met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst ca. 84 m2 (gebruiksoppervlakte ca. 56 m2).

De woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01807
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 132,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 192 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam E 9997
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

-- SLUITING INSCHRIJVING | WOENSDAG 16 SEPTEMBER A.S. 12:00 UUR --

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Jordaan):

Gelegen op een heerlijk plekje aan de brede en rustige Lauriergracht bieden wij u dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement te koop aan met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst ca. 84 m2 (gebruiksoppervlakte ca. 56 m2).

De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en kenmerkt zich door de doorzon-woonkamer en het prettige slaapvertrek met en-suite badkamer. Vanzelfsprekend is deze woning gelegen op eigen grond.

GLOBALE INDELING:
De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken via het gemeenschappelijke en keurig onderhouden trappenhuis.

Bij binnenkomst van de woning betreedt u het woongedeelte met open keuken, welke de gehele derde verdieping beslaat. Dankzij de royaal bemeten raampartijen aan de voor- en achterzijde is deze woning bijzonder licht te noemen. De keuken, welke is voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis en diverse (inbouw)apparatuur, bevindt zich aan de achterzijde, net als het separate toilet.

De voorzijde van de woonverdieping is in gebruik als zitgedeelte en biedt een prachtig uitzicht over de Lauriergracht. De schouw, de eikenhouten vloer en tal van overige stijlkenmerken in de woning dragen bij aan de unieke en karakteristieke sfeer.

Middels de inpandige trap vanuit de woonkamer bereikt u het slaapvertrek op de vierde verdieping. Hier bevindt zich de zeer rustig gelegen slaapkamer, grenzend aan diepe binnentuinen, met en-suite badkamer. De nette en functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en is bereikbaar vanuit het slaapgedeelte middels een glazen deur.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de separate berging te bereiken, welke evenals het slaapvertrek op de vierde verdieping gelegen is. In de berging vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger.

OMGEVING:
De Lauriergracht is een brede en rustige gracht, welke is gelegen in het hart van de Jordaan, om de hoek van de geliefde 9-straatjes en natuurlijk de Elandsgracht. De Jordaan staat bekend om zijn gezellige sfeer, authentieke architectuur, goede restaurants en leuke cafés. In de nabije omgeving zijn veel kwaliteitszaken, boetiekjes en supermarkten waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.

Ook de welbekende Westermarkt en Noordermarkt zijn gelegen op loopafstand, net als het Leidseplein met o.a. de Stadsschouwburg, diverse bioscopen en het De La Mar theater. Het Vondelpark, de Foodhallen en het historisch centrum van Amsterdam zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken.

De woning is uitstekend te bereiken via openbaar vervoer of per auto. U bent in circa 15 minuten op de ring A10 en vanaf de Marnixstraat of de Rozengracht zijn diverse tram- en buslijnen te bereiken. Parkeermogelijkheden zijn er middels het vergunningstelsel, op straat of in de nabijgelegen parkeergarages zoals Q-Park.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren 'Lauriergracht 150-156' is een gezonde en actieve VvE, welke wordt beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De huidige bijdrage bedraagt € 132,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er een wachtlijst van vier maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- bruto vloeroppervlakte: ca. 84 m2 | woonoppervlakte: ca. 56 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- fantastische locatie aan een rustige en brede gracht;
- fijn slaapvertrek met en-suite badkamer;
- lichte doorzon-woonkamer;
- rondom voorzien van dubbele beglazing en draai- / kiepramen;
- voorzien van centrale verwarming d.m.v. Intergas HR (bouwjaar 2011);
- alle voorzieningen op loopafstand;
- professioneel beheerde VvE;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

*CLOSING BIDDING - WEDNESDAY THE 16th OF SEPTEMBER 2020 AT 12:00p.m. *

Offered for sale in Amsterdam Centre (Jordaan):

Situated on a lovely spot on the wide and quiet Lauriergracht we offer you this attractive and bright 2-room apartment for sale with a gross floor area of no less than approx. 84 m2 (usable area approx. 56 m2).

The property is located on the third and fourth floor and is characterized by the sunny living room and a pleasant bedroom with en-suite bathroom. Of course, this house is situated on private hold.

OVERALL LAYOUT:
The entrance of the flat is located on the third floor and can be reached via the communal and well-maintained staircase.

Upon entering the house you enter the living area with open kitchen, which covers the entire third floor. Thanks to the generously proportioned windows at the front and rear, this flat is particularly light. The kitchen, which is equipped with a 5-burner cooker and various (built-in) appliances, is located at the rear, as is the separate toilet.

The front of the living floor is used as a sitting area and offers a beautiful view over the Lauriergracht. The fireplace, the oak floor and numerous other stylistic features in the house contribute to the unique and characteristic atmosphere.

The interior staircase from the living room leads to the dormitory on the fourth floor. Here you will find the quiet bedroom, adjacent to deep inner gardens, with en-suite bathroom. The neat and functional bathroom has a walk-in shower and washbasin and is accessible from the sleeping area through a glass door.

Via the communal staircase, the separate storage room can be reached, which, like the dormitory, is located on the fourth floor. In the storage room, you will find the connection for washer and dryer.

SURROUNDINGS:
Lauriergracht is a wide and quiet canal, which is located in the heart of the Jordaan, around the corner of the popular 9-streets and of course Elandsgracht. The Jordaan is known for its cosy atmosphere, authentic architecture, good restaurants and nice cafés. In the vicinity are many quality shops, boutiques and supermarkets where you can go for your daily groceries.

Also, the famous Westermarkt and Noordermarkt are within walking distance, as well as the Leidseplein with a.o. the Stadsschouwburg, several cinemas and the De La Mar theatre. The Vondelpark, the food halls and the historic centre of Amsterdam are within a few minutes by bike.

The house is easily accessible by public transport or by car. You can reach the A10 ring road in about 15 minutes and from the Marnixstraat or the Rozengracht various tram and bus lines can be reached. Parking facilities are available through the permit system, on the street or in the nearby car parks such as Q-Park.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association 'Lauriergracht 150-156' is a healthy and active UvE, which is managed by Delair Vastgoedbeheer. The current contribution is € 132 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. There is therefore no leasehold!

PARKING:
Permit area: Centre 2. There is currently a waiting list of four months (source: City of Amsterdam, September 2020).

PECULIARITIES:
- Located on private hold;
- gross floor area: approx. 84 m2 | living area: approx. 56 m2 (NEN2580 measurement report available);
- fantastic location on a quiet and wide canal;
- fine bedroom with en-suite bathroom;
- bright through-sun living room;
- fitted with double glazing all around and turn/tilt windows;
- fitted with central heating by means of Intergas HR (built in 2011);
- all amenities within walking distance;
- professionally managed VvE;
- reservation seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics given are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken