Op een geliefde locatie in de Jordaan bieden wij dit charmante appartement op de eerste verdieping aan. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en is gelegen op eigen grond, een groot pluspunt in Amsterdam. Het appartement beschikt ook over een beschutte buitenruimte ''patio''. Dankzij de ligging in één van de meest karakteristieke buurten van de stad, woon je hier rustig maar toch midden in het bruisende centrum. Een unieke kans om een comfortabel appartement te bemachtigen op een toplocatie
Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gelegen op het westen, waar je kunt genieten van veel lichtinval en de middagzon. Vanuit de woonkamer stap je de open keuken in. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een patio; de deur en kozijnen naar de patio zijn recent vervangen en voorzien van HR++ glas.
De keuken biedt tevens toegang tot de ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer bereik je de twee slaapkamers, die beide praktisch van formaat zijn en flexibel in te delen.
Omgeving:
De Laurierstraat ligt midden in de geliefde Jordaan, een van de meest karakteristieke en charmante buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen de grachten, monumentale panden en een breed scala aan gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en galerieën. De buurt staat bekend om zijn dorpse sfeer, met een bruisend cultureel leven en de beroemde markten zoals de Noordermarkt en de Lindenmarkt op loopafstand.
Voor ontspanning en groen hoef je niet ver: de Laurierstraat ligt vlak bij het Westerpark, een geliefde plek om te wandelen, sporten of te genieten van horeca en culturele evenementen. Ook het Vondelpark is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn de iconische Negen Straatjes, het Anne Frank Huis en de grachtengordel letterlijk om de hoek.
De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per fiets ben je in enkele minuten bij Amsterdam Centraal of de rest van de stad.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 61 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Bouwjaar 1901;
- CV vervangen in 2021
- Patio/terras ca. 10m2
- Twee slaapkamers;
- EIGEN GROND
- Geen opkoopbescherming/zelfbewoningsplicht
- Kleine en gezonde VvE (4 leden), in eigen beheer;
- Toegangdeur, kozijnen en Hr++ naar patio geplaatst in 2021
- Servicekosten € 200,- per maand;
- Oplevering in overleg (direct mogelijk)
-Disclaimer
Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwijzen.
In a sought-after location in the Jordaan, we are pleased to offer this charming first-floor apartment. The property features two well-proportioned bedrooms and is situated on freehold land – a great advantage in Amsterdam. The apartment also has a sheltered outdoor patio area. Set in one of the city’s most characteristic neighbourhoods, you can enjoy a peaceful living environment while being right in the heart of the vibrant city centre. A unique opportunity to secure a comfortable apartment in a prime location.
Layout:
Through the shared entrance you reach the first floor. At the front you will find the attractive living room, facing west, where you can enjoy plenty of natural light and the afternoon sun. From the living room you step into the open kitchen, designed in a straight layout and fitted with built-in appliances. The kitchen provides access to a patio; the door and window frames to the patio have been recently replaced and fitted with HR++ glass.
The kitchen also leads to the spacious bathroom, equipped with a shower, bathtub, toilet and washing machine connection. From the bathroom you have access to the two bedrooms, both practical in size and offering flexible layout options.
Environment:
The Laurierstraat is located in the heart of the popular Jordaan, one of Amsterdam’s most characteristic and charming neighbourhoods. Here you live among the canals, historic buildings, and a wide variety of cosy cafés, restaurants, boutiques, and galleries. The neighbourhood is known for its village-like atmosphere combined with a vibrant cultural life, with famous markets such as the Noordermarkt and the Lindenmarkt just a short walk away.
For relaxation and greenery you don’t have to go far: Laurierstraat is close to Westerpark, a favourite spot for walking, sports, dining, and cultural events. The Vondelpark is also just a few minutes away by bike. In addition, the iconic Nine Streets, the Anne Frank House, and the Canal Belt are literally around the corner.
The area is very well connected by public transport, and Amsterdam Central Station or other parts of the city can be reached within minutes by bike.
Key Features:
- Living area approx. 61 m² (NEN2580 report available)
- Built in 1901
- Central heating replaced in 2021
- Patio/terrace approx. 10 m²
- Two bedrooms
- Freehold property
- No purchase protection/owner-occupancy obligation
- Small and healthy homeowners’ association (VvE) with 4 members, self-managed
- Door, window frames, and HR++ glass to the patio installed in 2021
- Monthly service costs: €200
- Delivery in consultation (immediately possible)
Disclaimer:
The information on this website has been compiled with great care, based on data provided by the seller and/or third parties. However, we cannot guarantee its completeness, accuracy, or timeliness. We therefore advise you to contact us directly, or to be assisted by your own real estate agent, if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of external websites referred to.
