slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Lepelstraat 2-2 - 6.jpg Lepelstraat 2-2 - 7.jpg Lepelstraat 2-2 - 8.jpg Lepelstraat 2-2 - 9.jpg Lepelstraat 2-2 - 11.jpg Lepelstraat 2-2 - 12.jpg Lepelstraat 2-2 - 5.jpg Lepelstraat 2-2 - 13.jpg Lepelstraat 2-2 - 14.jpg Lepelstraat 2-2 - 15.jpg Lepelstraat 2-2 - 16.jpg Lepelstraat 2-2 - 17.jpg Lepelstraat 2-2 - 4.jpg Lepelstraat 2-2 - 18.jpg Lepelstraat 2-2 - 19.jpg Lepelstraat 2-2 - 21.jpg Lepelstraat 2-2 - 22.jpg Lepelstraat 2-2 - 23.jpg Lepelstraat 2-2 - 24.jpg Lepelstraat 2-2 - 25.jpg Lepelstraat 2-2 - 26.jpg Lepelstraat 2-2 - 27.jpg Lepelstraat 2-2 - 28.jpg Lepelstraat 2-2 - 29.jpg Lepelstraat 2-2 - 1.jpg Lepelstraat 2-2 - 2.jpg Lepelstraat 2-2 - 32.jpg Lepelstraat 2-2 - 33.jpg Lepelstraat 2-2 - 34.jpg Lepelstraat 2-2 - 35.jpg
Onder bod

Onder bod: Lepelstraat 2III, 1018 XL Amsterdam

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Stijlvol appartement in een uniek stukje van Amsterdam, gelegen op de hoek van de Onbekendegracht en de Lepelstraat. De woning is gelegen op de derde-, vierde- en vijfde verdieping en heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 104 m2! Intern is de woning o.a. voorzien van een luxe keuken met kookeiland, fraai vormg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01845
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 112,78
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam O 4936
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Stijlvol appartement in een uniek stukje van Amsterdam, gelegen op de hoek van de Onbekendegracht en de Lepelstraat. De woning is gelegen op de derde-, vierde- en vijfde verdieping en heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 104 m2! Intern is de woning o.a. voorzien van een luxe keuken met kookeiland, fraai vormgegeven badkamer en voldoende bergruimte. Vanzelfsprekend is de woning gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
De Lepelstraat is gelegen tussen de Nieuwe Achtergracht en de Nieuwe Prinsengracht in een oase van rust. Het appartement bevindt zich pal achter het theater Carre, nabij de Magere Brug en de Hermitage. Op loopafstand bevinden zich de Utrechtsestraat en het Rembrandplein met tal aan winkels.

In de directe omgeving is er een divers aanbod van cafés en restaurants, zoals o.a. restaurant Dignita Hoftuin, Bistro Baret en restaurant ACE. Voor de sportieve liefhebber zijn er in de nabije omgeving meerdere sportscholen zoals, HIGH Studios, SportCity en Delight Yoga.

Uw dagelijkse boodschappen kunt U al lopend doen bij de Albert Heijn, Lidl en diverse delicatessewinkels in de Utrechtsestraat. De vervoersverbindingen zijn uitstekend; diverse metro en tramlijnen zijn op loopafstand en de Ringweg A10 is binnen 10 minuten te bereiken.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de ingang van het appartement gelegen op de derde verdieping van het pand.

Bij binnenkomst betreedt u de woonkamer met open keuken, welke is gelegen in de hoek van het pand en derhalve een prachtige hoeveelheid daglicht ontvangt. Vanuit de erker in de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Onbekendegracht. Tevens beschikt deze ruimte over een ingebouwde gashaard, welke zorgt voor een gezellige en intieme sfeer.

De compleet uitgevoerde keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een riant 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Separaat op de verdieping bevindt zich het toilet met fonteintje.

Middels de inpandige trap vanuit de woonkamer treft u op de vierde verdieping een prettige en ruime slaapkamer aan, welke is voorzien van een inbouw- garderobekast over de gehele lengte.

De luxe en ruim opgezette badkamer is gelegen op de vijfde verdieping. Deze ruimte is voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wasruimte bevindt zich sepraat en is via de badkamer te bereiken. Tevens kan deze verdieping perfect dienen als werkplek en geeft het met openslaande deuren toegang tot het balkon (ligging: Zuid).

De gehele woning is voorzien van een fraai afwerkingsniveau met daarbij een prachtige massieve houten vloer.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 3. Momenteel is er een wachtlijst van 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2020).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd “ VvE gebouw Lepelstraat 2/Onbekende Gracht 7’ is gezond en actief. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt € 112,78 voor dit appartementsrecht.

DETAILS:
- Bruto vloeroppervlakte: ca. 104, m2 | woonoppervlakte: ca. 75 m2;
- fantastische locatie achter Theater Carré;
- luxe uitgevoerde badkamer en keuken;
- fraai zicht over het water vanuit de woonkamer;
- geheel appartement is voorzien van een massieve houten vloer;
- gelegen op eigen grond;
- fijn balkon op de bovenste verdieping (ligging: Zuid);
- voorbehoud gunning verkoper;
- standaard ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Centre:

Stylish apartment in a unique part of Amsterdam, located on the corner of the Onbekendgracht and the Lepelstraat. The house is located on the third, fourth and fifth floor and has a gross floor area of no less than 104 m2! Internally, the house includes a luxury kitchen with cooking island, beautifully designed bathroom and ample storage space. Of course, the house is located on private land.

SURROUNDINGS:
The Lepelstraat is located between the Nieuwe Achtergracht and the Nieuwe Prinsengracht in an oasis of tranquility. The apartment is located right behind the theater Carre, near the Skinny Bridge and the Hermitage. Within walking distance are the Utrechtsestraat and the Rembrandplein with lots of stores.

In the immediate vicinity there is a diverse range of cafes and restaurants, including restaurant Dignita Hoftuin, Bistro Baret and restaurant ACE. For the sporty lover there are several gyms in the vicinity such as HIGH Studios, SportCity and Delight Yoga.

You can do your daily shopping on foot at the Albert Heijn, Lidl and various delicatessen stores in the Utrechtsestraat. The transport connections are excellent; several metro and streetcar lines are within walking distance and the A10 ring road can be reached within 10 minutes.

GLOBAL LAYOUT:
Through the common staircase you reach the entrance of the apartment located on the third floor of the building.

Upon entering you enter the living room with open kitchen, which is located in the corner of the building and therefore receives a beautiful amount of daylight. From the bay window in the living room you have a beautiful view over the Unknown Canal. Also, this room has a built-in gas fireplace, which creates a cozy and intimate atmosphere.

The fully equipped kitchen with cooking island is equipped with all conceivable appliances, including a spacious 6-burner stove, dishwasher, refrigerator and freezer. Separate on the first floor is the toilet with sink.

Through the staircase from the living room you will find on the fourth floor a pleasant and spacious bedroom, which is equipped with a closet over the entire length.

The luxurious and spacious bathroom is located on the fifth floor. This room has a bath (whirlpool), walk-in shower, second toilet and a washbasin. The laundry room is located sepraat and can be reached through the bathroom. Also, this floor can perfectly serve as a workplace and gives it with patio doors access to the balcony (location: South).

The entire house has a beautiful finish with a beautiful solid wooden floor.

PARKING:
Permit area: Center 3. Currently there is a waiting list of 3 months (source: City of Amsterdam d.d. November 2020).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. So there is no leasehold!

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners called " VvE building Lepelstraat 2 / Unknown Canal 7' is healthy and active. The current monthly service fee is € 112.78 for this apartment right.

DETAILS:
- Gross floor area: approx. 104, m2 | living area: approx. 75 m2;
- fantastic location behind Theater Carré;
- luxuriously equipped bathroom and kitchen;
- beautiful view over the water from the living room;
- whole apartment has a solid wooden floor;
- located on private land;
- nice balcony on the top floor (location: South);
- reservation seller;
- delivery in consultation;

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken