slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Maarten Jansz. Kosterstraat 15-1, 1017 VZ Amsterdam

€ 849.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wonen in een rijksmonument aan een schilderachtige zijstraat van de Amstel.

* * * Please find an English translation below * * *

Een echte buitenkans! Deze charmante en drie verdiepingen tellende bovenwoning (ca. 100 m2) met terras (ca. 12 m2) is gelegen in een zeer goed onderhouden rijksmonument uit 1725 met Halsgevel aan de Maarten Jansz. Kosterstraat, een bijna autovrije straat. Het huis... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1725
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00851
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1725
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen in een rijksmonument aan een schilderachtige zijstraat van de Amstel.

* * * Please find an English translation below * * *

Een echte buitenkans! Deze charmante en drie verdiepingen tellende bovenwoning (ca. 100 m2) met terras (ca. 12 m2) is gelegen in een zeer goed onderhouden rijksmonument uit 1725 met Halsgevel aan de Maarten Jansz. Kosterstraat, een bijna autovrije straat. Het huis is goed onderhouden. U kunt er zo intrekken.

Het royale en beschutte terras met middag zon dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer, kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de binnentuinen, het tuinhuis en de historische en fraai gemetselde Kalenderpakhuizen aan de Achtergracht.

Vanaf het terras kunt u in het voorjaar genieten van de prachtig in bloei staande magnolia. Dankzij de vele ramen aan weerszijden, is het huis zeer licht en voelt zeer aangenaam. U zult zich hier dan ook direct thuis voelen. De Maarten Jansz. Kosterstraat is een van de meest schilderachtigste zijstraten van de Amstel met een rijke historie. Deze straat is het best bewaarde geheim van het centrum en heette voor 1872 het Amstelgrachtje. U waant zich in een filmdecor.

Omgeving:
Dit unieke Halsgevelhuis bevindt zich achter de oostzijde van het Frederiksplein. De straat komt uit op de Amstel en bevindt zich in de directe omgeving van Carré. U bent een paar fietsminuten verwijderd van de Hermitage, Stopera, het Museumkwartier, Amstelveld en De Hortus.

Voor een zeer gevarieerd aanbod van restaurants en bijzondere boetieks bent u aan het juiste adres in de Utrechtsestraat. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u hier eveneens terecht, De Albert Heijn bevindt zich op loopafstand en is tot 21:30 open.
Voor een gezellige borrel gaat u naar de De Huyschkaemer, café van Leeuwen aan de Utrechtsestraat of café Oosterling, de oudste kroeg van Amsterdam.

In de directe omgeving heeft u goed openbaar vervoer met o. a. tramlijn 4 en 7. Daarnaast is het metro station op 5 minuten afstand. De ringweg A10 is met auto binnen 10 minuten bereikbaar naar o. a. de uitvalswegen A2, A4 (Schiphol) en A9.

Indeling:
De entree van het huis is goed onderhouden. Op de eerste verdieping komt u op een overloop. De deur geeft direct toegang tot de woning. Een aantrekkelijke woonkamer met authentieke plafondbalken. De eiken houten en vloer is in 2015 gelegd, is extra verstevigd en volledig geluid geïsoleerd . Aan de achterzijde bevindt zich de luxe U-vormige keuken voorzien van Siemens apparatuur, veel kastruimte, gaskooktoestel met afzuigkap, quooker, koelkast, vrieskast, afwasmachine, magnetron en oven.

Dubbele beglazing in de ramen aan de achterzijde en openslaande deuren naar het ruime en rustige terras met een prachtig uitzicht op de binnentuinen. De vloer van het balkon is in 2012 gerenoveerd. De binnentrap met antislip strip brengt u naar de tweede verdieping alwaar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Deze gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. De zonnige voorkamer heeft een vaste boeken- en linnenkast. De linnenkast is uitgerust met verlichting. De achterkamer met authentieke ramen kijkt uit op de “Kalenderpakhuizen”.
Tussen beide slaapkamers bevindt de badkamer met keramische tegels op de vloer, ingebouwde spots, een bad met douche, separate inloopdouche met handdouche en regen douche, een handdoek radiator en automatisch ventilatie.
Onder de kapconstructie en tevens derde verdieping bevindt zich de zolder met Velux ramen, veel opbergruimte en de aansluiting voor een wasmachine-droger.

Straatnaamverklaring:
Maarten Janszoon Koster leefde van 1520 tot 1592. Van 1567 tot 1576 was hij lijfarts van de koning van Denemarken en Noorwegen: Frederik II. In 1578 een van de hoofdfiguren van de Alteratie (de stille revolutie in Amsterdam waarbij de Spaansgezinde burgemeester van Amsterdam buiten de stadsmuur werd gezet). Vanaf dat jaar was Maarten Janszoon Koster een aantal jaren burgemeester van Amsterdam.

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Rijksmonument uit 1725;
• Woonoppervlakte: ca. 100 m2;
• NEN 2580 Meetrapport beschikbaar;
• Aantrekkelijke woonkamer met authentieke plafondbalken
• Keuken met merk inbouwapparatuur;
• 3 slaapkamers, een aparte berging met wasmachine droger opstelling;
• Royaal/beschut terras met middag zon grenzend aan de woonkamer;
• Goed onderhoud door actieve en professionele VvE;
• Het pand is in 1980 voorzien van een nieuwe fundering;
• De voor en achterzijde van het huis is aan de buitenkant geverfd in mei 2019
• Rustige en statige ligging in het centrum met alle denkbare voorzieningen.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- UNDER OFFER ---

Living in a state monument on a picturesque side street of the river Amstel.

A real opportunity! This charming three-storey house (approx. 100 m2) with terrace (approx 12 m2) is located in a very well maintained state monument build in 1725 with a typical facade (in Dutch Halsgevel) located at the Maarten Jansz. Kosterstraat; an almost car-free side street in opposite of the Amstelhotel. The house is well maintainded, you can move in right away.

From the spacious terrace, with sun in the afternoon, and directly accessible from the living room, you will enjoy a beautiful view over the inner gardens, the garden house and the beautifully masoned "Kalenderpakhuizen" at the “Achtergracht”. In spring you you can enjoy from the terrace the beautiful flowering magnolia. Thanks to the many windows on both sides, the house is very light and feels very pleasant. You will therefore immediately feel at home. The Maarten Jansz. Kosterstraat is one of the most picturesque side streets of the Amstel with a rich history. This street is the best kept secret of the center and was called the Amstelgracht for 1872. Imagining yourselves at a filmset.

Surroundings:
This unique house with a “Haslgevel” is located behind the east side of Frederiksplein. The street leads to the Amstel river and is located in the immediate vicinity of theater Carré.
By bike you are within a few minutes to the Hermitage, The Skinny Bridge, The Stopera, the Museum Quarter, Amstelveld and the botanical garden. The well know Utrechtsestraat is good for a wide variety of restaurants and special boutiques and you daily shoppings. The Albert Heijn supermarket is within walking distance and is open till 21:30 hours. For a drink you can go to the De Huyschkaemer, Café van Leeuwen located in the Utrechtsestraat or cafe Oosterling, the oldest pub of Amsterdam.

In the immediate vicinity you have good public transport with Tram and Metro. The A10 ring road can be reached within 10 minutes to the A2, A4 (Schiphol Airport) and A9.

Layout:
The entrance of the house is well maintained. On the first floor you will reach a landing. The door gives direct access to apartment. An attractive living room with original ceiling beams. The wooden oak floor was laid in 2015, is reinforced and fully sound insulated. At the rear you will find the luxurious U-shaped kitchen with Siemens appliances, gas cooker with hood, plenty of cupboard space, quooker, fridge, freezer, dishwasher, microwave and oven.

Double glazing in the windows at the rear and doors to the spacious and quiet terrace with a beautiful view of the inner gardens. The floor of the balcony was renovated in 2012. The staircase with anti-slip strips takes you to the second floor where you will find two spacious bedrooms. This entire floor has a parquet floor. The sunny room at the front has a fixed book and linen closet. The linen cupboard is equipped with lighting.

The bedroom located at the back, has authentic windows overlooking the "Kalenderpakhuizen". The bathroom is located between the two bedrooms and has ceramic tiles on the floor, built-in spotlights, a bath with shower, separate walk-in shower with hand shower and rain shower, a towel radiator and automatic ventilation. Under the roof construction on the third floor is the attic with Velux windows, plenty of storage space and the connection for a washer-dryer.

Street name explanation:
Maarten Janszoon Koster (1520 - 1592) was from 1567 to 1576 the general practitioner of the King of Denmark and Norway: Frederik II. In 1578 he was one of the key figures of the Alteration. Also called “the silent revolution” in Amsterdam where the Spanish-minded mayor of Amsterdam was put outside the city wall. From that year on Maarten Janszoon Koster was the Mayor of Amsterdam for a few years.

Particularities:
• Own ground;
• National monument 1725;
• Living area: approx 100 m2;
• NEN 2580 Measurement report available;
• Attractive living room with authentic ceiling beams
• Kitchen with good branded built in appliances;
• 3 bedrooms, separate storage area with washer/dryer setup;
• Generous / sheltered terrace with sun in the afternoon;
• Good maintenance through active and professional HOA;
• The building was provided with a new foundation in 1980;
• The front and rear façade has been painted in May 2019;
• Quiet and stately location in the center with all imaginable amenities.

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken