slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Marcantilaan 438 - 1.jpg Marcantilaan 438 - 5.jpg Marcantilaan 438 - 9.jpg Marcantilaan 438 - 11.jpg Marcantilaan 438 - 12.jpg Marcantilaan 438 - 13.jpg Marcantilaan 438 - 16.jpg Marcantilaan 438 - 15.jpg Marcantilaan 438 - 17.jpg Marcantilaan 438 - 18.jpg Marcantilaan 438 - 19.jpg Marcantilaan 438 - 7.jpg 17-Marcantilaan 438 Amsterdam.jpg 19-Marcantilaan 438 Amsterdam.jpg Marcantilaan 438 - 8.jpg Marcantilaan 438 - 20.jpg Marcantilaan 438 - 21.jpg Marcantilaan 438 - 22.jpg Marcantilaan 438 - 24.jpg Marcantilaan 438 - 2.jpg Marcantilaan 438 - 26.jpg Marcantilaan 438 - 27.jpg Marcantilaan 438 - 28.jpg Marcantilaan 438 - 4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marcantilaan 438, 1051 MK Amsterdam

€ 500.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

*PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Deze leuke benedenwoning met tuin aan de Marcantilaan is gelegen op een rustige locatie nabij de Jordaan. Deze volledig gelijkvloerse woning met twee ruime slaapkamers heeft een gebruiksoppervlakte van circa 82 m2 en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex daterend uit 2006.

De woning beschikt over een zo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02147
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Servicekosten € 91,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 2 december 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam C 10903
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-06-2054

Beschrijving

*PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Deze leuke benedenwoning met tuin aan de Marcantilaan is gelegen op een rustige locatie nabij de Jordaan. Deze volledig gelijkvloerse woning met twee ruime slaapkamers heeft een gebruiksoppervlakte van circa 82 m2 en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex daterend uit 2006.

De woning beschikt over een zonnige tuin van circa 33 m2 en is gelegen op het zuiden,

OMGEVING:
De woning ligt op het Marcanti-eiland, een populair buurtje in stadsdeel West nabij de gezellige Jordaan en vlakbij Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat. Ook het Westergasterrein, Bilderdijkpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand. Voor al uw dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver, zodra u de deur uitloopt vindt u diverse supermarkten, alle (buurt)winkels en vele speciaalzaken. De buurt en omgeving staan ook bekend om de diverse restaurants, cafés en hotspots.

De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus). In 10 minuten bent u op het Centraal Station. Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring A10.

GLOBALE INDELING:
Via de ruim opgezette gemeenschappelijke entree van het complex, voorzien van intercominstallatie, bereikt u de eigen entree van de woning. De woning is gelijkvloers en vanuit de centraal gesitueerde hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante en lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Dankzij de raampartijen en openslaande deur naar de tuin is er veel daglicht in de woonkamer. De half open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie). Aansluitend een ruime berging met de opstelling voor de wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige en prettig bemeten achtertuin (ca. 33 m2) , welke is gelegen op het zuiden.

Beiden slaapkamers van de woning zijn naast elkaar gesitueerd en vindt u aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, en wastafelmeubel. Voorts een separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw van het complex beschikt deze woning over een riante externe berging.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en tot 1 juli 2054.

PARKEREN:
Vergunningsgebied West 7,5. Momenteel is er geen wachtlijst. (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2021)

VERENINGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars ‘VvE Marchand’ is een actieve vereniging welke professioneel wordt beheerd door Stedeplan VvE beheer. De huidige servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 91,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie;
- nieuwbouw 2006;
- Ideale ligging in populaire buurt;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- 3-kamer appartement met tuin;
- gezonde en professionele Vereniging van Eigenaars;
- riante zonnige tuin op het Zuiden;
- voldoende bergruimte in de woning;
- separate berging in de onderbouw;
- gebruiksoppervlakte: 81,5 m2 (NEN2580 meetrappart aanwezig);
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Een standaard ouderdomsclausule en NEN2580 clausule zijn van toepassing bij deze woning.

-----------------------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam-West:

This nice ground floor apartment with garden on the Marcantilaan is located in a quiet location near the Jordaan. This ground floor apartment with two spacious bedrooms has a useable area of approximately 82 m2 and is part of a new complex dating from 2006.

The house has a sunny garden of approximately 33 m2 and is located on the south,

ENVIRONMENT:
The property is located on the Marcanti Island, a popular neighborhood in West district near the Jordaan and near Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat and Bilderdijkstraat. The Westergasterrein, Bilderdijkpark and Erasmuspark are also within walking distance. For all your daily needs, you do not have far, as soon as you walk out the door you will find several supermarkets, all (neighborhood) stores and many specialty stores. The neighborhood and surroundings are also known for its various restaurants, cafes and hotspots.

The house is easily accessible by public transport (streetcar / bus). In 10 minutes you are at Central Station. By car there is a fast connection to the Ring A10.

GLOBAL LAYOUT:
Through the spacious communal entrance of the complex, with intercom system, you reach the private entrance of the house. The house is on one floor and from the centrally located hallway all rooms are accessible.

At the rear of the house is the spacious and bright living room followed by the open kitchen. Thanks to the windows and sliding door to the garden, there is plenty of daylight in the living room. The semi-open kitchen is decorated in bright colors and equipped with various appliances (dishwasher, induction hob, oven, fridge / freezer). Then a spacious storage room with the preparation for the washing machine and dryer.
From the living room you have access to the cozy and pleasantly sized backyard (approx. 33 m2), which is located on the south.

Both bedrooms of the house are located next to each other and are at the front of the house. The neat bathroom has a shower and washbasin. Furthermore, a separate toilet with hand basin.

In the basement of the complex, this house has a spacious external storage room.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land. The current period is redeemed and until July 1, 2054.

PARKING:
Permit area West 7.5. Currently there is no waiting list. (Source: municipality of Amsterdam d.d. November 2021)

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association 'VvE Marchand' is an active association which is professionally managed by Stedeplan VvE beheer. The current service costs for this apartment are approximately € 91, - per month.

PARTICULARS:
- Located on TOP location;
- New build 2006;
- Ideal location in popular neighborhood;
- all amenities within walking distance;
- 3-room apartment with garden;
- healthy and professional Owners Association;
- Spacious sunny garden on the south;
- plenty of storage space in the house;
- separate storage room in the basement;
- Usable area: 81.5 m2 (NEN2580 measurement report available);
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation, may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.
A standard ageing clause and NEN2580 clause apply to this property.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken