slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Narva-eiland 125 - 7.jpg Narva-eiland 125 - 6.jpg Narva-eiland 125 - 8.jpg Narva-eiland 125 - 5.jpg Narva-eiland 125 - 9.jpg Narva-eiland 125 - 10.jpg Narva-eiland 125 - 14.jpg Narva-eiland 125 - 17.jpg Narva-eiland 125 - 15.jpg Narva-eiland 125 - 19.jpg Narva-eiland 125 - 18.jpg Narva-eiland 125 - 12.jpg Narva-eiland 125 - 3.jpg Narva-eiland 125 - 22.jpg Narva-eiland 125 - 21.jpg Narva-eiland 125 - 27.jpg Narva-eiland 125 - 26.jpg Narva-eiland 125 - 25.jpg Narva-eiland 125 - 24.jpg Narva-eiland 125 - 28.jpg Narva-eiland 125 - 31.jpg Narva-eiland 125 - 30.jpg Narva-eiland 125 - 1.jpg Narva-eiland 125 - 2.jpg Silodam 331 - 35.jpg Zaanstraat 52 - 23.jpg Zaanstraat 52 - 24.jpg Zaanstraat 52 - 29.jpg Zaanstraat 52 - 30.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Narva-Eiland 125+PP, 1014 ZJ Amsterdam

€ 650.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam (Houthavens):

Perfect ingedeeld en recent opgeleverd 3-kamer appartement, gelegen in het nieuwe ontwikkelde gebied van de Houthavens. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m2 en beschikt onder andere over een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats!

Intern is de woning hoogwaardig afgewerkt met onder andere een voll... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2019
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01928
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Servicekosten € 133,04
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft domotica Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam K 10616
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 1.900,- per jaar (variabel)

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam (Houthavens):

Perfect ingedeeld en recent opgeleverd 3-kamer appartement, gelegen in het nieuwe ontwikkelde gebied van de Houthavens. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m2 en beschikt onder andere over een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats!

Intern is de woning hoogwaardig afgewerkt met onder andere een volledig uitgevoerde keuken, riante badkamer met alle denkbare voorzieningen en een strakke PVC-vloer. Plug and play!

OMGEVING:
Het Narva-Eiland maakt onderdeel uit van één van de zeven kunstmatige eilanden in de Houthavens. De Houthavens kenmerkt zich als duurzame, autoluwe, kindvriendelijke en waterrijke stadswijk. Deze woonwijk is bijzonder centraal gelegen en bevindt zich tussen de Spaandammerbuurt en het IJ.

Wonen aan de Houthavens is wonen op een toplocatie. Op steenworp afstand is de levendige stad, de Jordaan, het Westerpark en de Haarlemmerstraat. Tevens bevinden zich twee bassischolen, een middelbare school en een kinderdagverblijf in de buurt.

Uiteraard zijn er ook meerdere horecalocaties in de omgeving zoals, Rayleigh & Ramsay Wijnbar, BOAT&CO, Bar Hout, Karaat Amsterdam en Restaurant Freud. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Spaarndammerstraat, hier bevinden zich diverse winkels en supermarkten.

Via de Pontsteiger bent u met de pont zo in Amsterdam-Noord en op het creatieve en culinaire NDSM-terrein. Recreatiegebied het Twiske is in slechts 15 fietsminuten bereikbaar met het pontje, welke u in enkele minuten gratis naar de noordzijde van het IJ brengt.

Het Centraal Station is op loopafstand, maar er zijn ook meerdere openbaar vervoersmogelijkheden. Via de S101-S103 bevindt u zich binnen 10 minuten op de Ring A10.Tevens is het mogelijk om vanaf de Pontsteiger de pont naar Amsterdam Noord te nemen.

GLOBALE INDELING:
Op de begane grond treft u het gemeenschappelijke entree, waarbij het entree van het appartement op de tweede verdieping middels de lift wordt bereikt. Bij binnenkomst bereikt u de ruime centrale hal welke toegang verschaft tot de vrijwel alle vertrekken van de woning.

De ruime woonkamer is gelegen op de hoek, hierdoor beschikt de woonkamer over veel ramen en geeft een goed en ruimtelijk gevoel. De schitterende PVC-vloer, strakke wanden en luxe keuken kenmerken de stijlvolle woonkamer.

De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van kookeiland en diverse (inbouw)apparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, oven/magnetron, Quooker en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de grote schuifpui toegang naar het balkon/terras (ligging: Zuidoost). Voorts beschikt de woning over twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als kastenkamer en werkkamer.

Deze luxe badkamer is voorzien van een inloop-douche, wastafelmeubel, ligbad en vloerverwarming.
In de hal treft u nog een separaat toilet met fontein, de berging en de toegang tot de ruimte wasruimte. Tevens beschikt een woning over een separate berging (ca. 6m2) in de onderbouw

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling! zonwering, Domotica, schitterende PVC-vloer (COREtec®) en zonnepanelen.

In de parkeergarage beschikt u over een privé parkeerplaats met een laadpaal voor uw elektrische auto.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd ‘VvE Narva-eiland 1 tot en met 161’, wordt professioneel beheerd door Newomij Beheer. De huidige servicekosten bedraagt €133,04 per maand (voor woning en parkeerplaats).

PARKEREN:
De woning beschikt over een privé parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage!

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht bedraagt jaarlijks ca. € 1.975,- (fiscaal aftrekbaar) voor de woning en parkeerplaats. Het tijdvak loopt t/m 15-11-2053. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca 94 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- parkeerplaats in de onderbouw;
- Domotica aanwezig;
- Zonnepanelen aanwezig;
- volledig geïsoleerd, energielabel: A;
- heerlijk zonnig balkon;
- tweetal ruime slaapkamers;
- luxe badkamer;
- berging in de onderbouw van het complex;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam (Houthavens):

Perfectly classified and recently completed 3-bedroom apartment, located in the newly developed area of the Houthavens. The house has a living area of approximately 94 m2 and features include a lovely balcony and private parking!

Internally, the house is finished to a high standard including a fully equipped kitchen, spacious bathroom with all amenities and a sleek PVC floor. Plug and play!

ENVIRONMENT:
The Narva Island is part of one of the seven artificial islands in the Houthavens. The Houthavens is characterized as a sustainable, low-traffic, child-friendly and water-rich district. This residential area is particularly centrally located and is situated between the Spaandammerbuurt and the IJ.

Living in the Houthavens is living in a prime location. Just steps away is the lively city, the Jordaan, the Westerpark and the Haarlemmerstraat. There are also two primary schools, a secondary school and a nursery in the neighborhood.

Of course there are also several restaurants in the area such as, Rayleigh & Ramsay Wijnbar, BOAT&CO, Bar Hout, Karaat Amsterdam and Restaurant Freud. For your daily shopping you can go to the Spaarndammerstraat, where several stores and supermarkets are located.

Via the Pontsteiger you can take the ferry to Amsterdam North and the creative and culinary NDSM area. The Twiske recreational area is only 15 minutes away by bike with a ferry, which will take you to the north side of the IJ river in a few minutes, free of charge.

Central Station is within walking distance, but there are also several public transport options. Via the S101-S103 you will be on the A10 ring road within 10 minutes, and it is also possible to take the ferry from the Pontsteiger to Amsterdam North.

GLOBAL LAYOUT:
On the first floor you will find the communal entrance, where the entrance to the apartment on the second floor is reached by elevator. Upon entering you reach the spacious central hall which provides access to almost all rooms of the house.

The spacious living room is located on the corner, therefore the living room has many windows and gives a good and spacious feeling. The beautiful PVC floor, sleek walls and luxury kitchen characterize the stylish living room.

The luxury kitchen is equipped with cooking island and various (built-in) appliances including an induction hob, fridge / freezer, oven, oven / microwave, Quooker and dishwasher.

From the living room you have access to the balcony/terrace (location: Southeast) through the large sliding doors. Furthermore, the house has two spacious bedrooms. The second bedroom is currently in use as a closet and study.

The luxurious bathroom has a walk-in shower, washbasin, bathtub and underfloor heating.
In the hall you will find a separate toilet with washbasin, the storage room and access to the laundry room. Also, the house has a separate storage room (approx. 6m2) in the basement.

The entire house is equipped with underfloor heating and cooling! blinds, home automation, beautiful PVC floor and solar panels.

In the parking garage you have a private parking space with a charging station for your electric car.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association called 'VvE Narva Island 1 to 161', is professionally managed by Newomij Beheer. The current service costs are €133.04 per month (for house and parking space).

PARKING:
The property has a private parking space in the secure parking garage!

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The annual rent is approximately € 1,975, - (tax-deductible) for the house and parking lot. The period runs until 15-11-2053. The general provisions for long-term lease 2000 apply.
Leasehold offer with possibility for perpetual redemption timely requested.

PARTICULARS:
- Living space: approx 94 m2 (NEN2580 measurement report available);
- Parking space in the basement;
- Domotics present;
- Solar panels available;
- Fully insulated, energy label: A;
- lovely sunny balcony;
- two spacious bedrooms;
- luxurious bathroom;
- Storage in the basement of the complex;
- reservation approval seller;
- delivery in consultation / may soon.

For more information or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken