slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nicolaas Witsenkade 43 - 2.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 3.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 6.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 7.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 8.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 9.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 10.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 13.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 14.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 15.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 5.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 18.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 19.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 20.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 21.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 23.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 24.JPG Nicolaas Witsenkade 43 - 26.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 27.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 4.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 28.jpg Nicolaas Witsenkade 43 - 1.jpg

Te koop: Nicolaas Witsenkade 43B, 1017 ZV Amsterdam

€ 1.095.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

* ENGLISCH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-centrum:

Charmant en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 121m2 gelegen aan een van de mooiste kades in Amsterdam centrum, de Nicolaas Witsenkade. Het monumentale pand heeft een prachtige authentieke gevel en beschikt over prachtige ornamenten en is zeer hoogwaardig afgewerkt.

OMGEVING:
De woning i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1870
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02209
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Servicekosten € 123,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1870
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam I 10985
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

* ENGLISCH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-centrum:

Charmant en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 121m2 gelegen aan een van de mooiste kades in Amsterdam centrum, de Nicolaas Witsenkade. Het monumentale pand heeft een prachtige authentieke gevel en beschikt over prachtige ornamenten en is zeer hoogwaardig afgewerkt.

OMGEVING:
De woning is zeer centraal gelegen en op een unieke locatie in het hart van Amsterdam tegenover de Stadhouderskade. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere de Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat, de welbekende Albert Cuypmarkt en het zuidelijke deel van de grachtengordel met o.a. de gezellige Utrechtsestraat en het prachtige Amstelveld.

Op loopafstand in de Pijp bevinden zich vele gezellige restaurants, cafés, winkeltjes en diverse grote supermarkten voor uw dagelijkse benodigdheden.
Voorts is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (tram 1, 7, 19, 4 en bus). Centraal Station, station Amstel en station Amsterdam Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar en de halte van de Noord Zuid-lijn is op nog geen 5 minuten afstand. Tevens is het appartement zeer goed bereikbaar met de auto en bent u binnen 10 minuten op de A10, A1, A4 en A2.

GLOBALE INDELING:
De gezamenlijke entree geeft toegang tot het zeer nette trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hal welke beschikt over een separaat toilet. Verder biedt de hal toegang tot de lichte woonkamer.

De lichte en riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en biedt uitzicht over de gracht. Aangrenzend bevindt zich aan de achterzijde van de woning de keuken, welke ruim is opgezet en ruimte biedt voor een eettafel. Deze keuken is voorzien van verschillende (inbouw) apparatuur (o.a. vaatwasser, fornuis, koel-/vriescombinatie).

Via de inpandige trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de master bed-room aan de voorzijde van de woning. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang naar het inpandige balkon (ca. 6m2), ligging Noordwesten.
Tevens bevind zich op deze verdieping de ruime badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloop douche, wastafel en tweede toilet.

Op de derde verdieping treft u de derde ruime slaapkamer.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren genaamd 'VvE Vereniging Van Eigenaars Nicolaas Witsenkade/Pieter Pauwstraat /Huidekoperstraat
Te Amsterdam' is een actieve vereniging welke wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen circa € 123.- per maand voor dit appartementsrecht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum-2g. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 4 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d maart 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Geweldige centrale ligging in Amsterdam centrum;
- gebruiksoppervlakte wonen is ca. 121 m² (meetrapport aanwezig);
- drie ruime slaapkamers ;
- drie bouwlagen;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar : 1870;
- monumentaal pand;
- oplevering : in overleg.

Nicolaas Witsenkade 43:
https://amsterdamopdekaart.nl/1850-1940/Nicolaas_Witsenkade/39-45

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------

ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam center:

Charming and well maintained apartment with a living area of approximately 121m2 unique located on one of the most beautiful canals in Amsterdam center, the Nicolaas Witsenkade. The monumental building has a beautiful authentic facade and features beautiful ornaments and is very highly finished.

ENVIRONMENT:
The property is very centrally located in the heart of Amsterdam opposite the Stadhouderskade. In the vicinity you will find the Ferdinand Bolstraat, the Van Woustraat, the famous Albert Cuyp market and the southern part of the canal belt with the cozy Utrechtsestraat and the beautiful Amstelveld.

Within walking distance in the Pijp are many pleasant restaurants, cafes, stores and major supermarkets for your daily needs.
There is also an excellent connection to public transport (tram 1,7, 19, 4 and bus). Central Station, Amstel Station and Amsterdam South Station are within a few minutes and the stop of the North South line is less than 5 minutes away. The apartment is also easily accessible by car and you are within 10 minutes on the A10, A1, A4 and A2.

GLOBAL LAYOUT:
The communal entrance gives access to the very decent staircase. On the second floor there is a spacious hall which has a separate toilet. Furthermore, the hall provides access to the bright living room.

The bright and generous living room is located at the front of the house, overlooking the canal. Adjacent is the kitchen at the rear of the house, which is spacious and provides space for a dining table. This kitchen is equipped with various (built-in) appliances (including dishwasher, stove, fridge freezer).

Through the indoor staircase you reach the third floor. Here are two spacious bedrooms, including the master bedroom at the front of the house. From the second bedroom you have access to the balcony (approx. 6m2), location Northwest.
Also located on this floor is the spacious bathroom which has a bathtub, shower, sink and toilet.

On the third floor you will find the third bedroom.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners called 'VvE Vereniging Van Eigenaars Nicolaas Witsenkade/Pieter Pauwstraat /Huidekoperstraat
Te Amsterdam' is an active association which is professionally managed by 'VvE beheer Amsterdam'. The service costs are approximately € 123.- per month for this apartment right.

PARKING:
Permit area: Centrum-2g. Currently there is a waiting list of about 4 months (source: municipality of Amsterdam dated March 2022).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. There is no leasehold.

PARTICULARS:
- Great central location in Amsterdam center;
- Usable area is approximately 121 m² (measurement report available);
- three spacious bedrooms ;
- three floors;
- located on private land;
- year of construction: 1870;
- monumental building;
- delivery : in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken