slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nieuwpoortstraat 86-C4 - 1.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 3.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 4.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 5.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 6.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 8.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 9.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 10.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 11.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 12.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 13.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 16.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 17.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 18.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 19.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 20.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 21.jpg Nieuwpoortstraat 86-C4 - 22.jpg Omgeving - 1.jpg Omgeving - 2.JPG Omgeving - 3.JPG Omgeving - 4.jpg Omgeving - 5.jpg Omgeving - 6.jpg
Verkocht

Verkocht: Nieuwpoortstraat 86C4, 1055 RZ Amsterdam

€ 335.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, corridorflat
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Fantastisch turn-key appartement van ca. 50 m2 op loopafstand van het Westerpark! Deze woning maakt deel uit van een in 2017 volledig gerenoveerd appartementencomplex 'De Nieuwpoort*' en is gelegen nabij de gezellige Bos- en Lommerweg en uiteraard het welbekende Westerpark. Verder is het appartement intern voorzien van een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, corridorflat
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01810
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 22 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, corridorflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 168 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Kombi Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam C 11938
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-11-2060

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Fantastisch turn-key appartement van ca. 50 m2 op loopafstand van het Westerpark! Deze woning maakt deel uit van een in 2017 volledig gerenoveerd appartementencomplex 'De Nieuwpoort*' en is gelegen nabij de gezellige Bos- en Lommerweg en uiteraard het welbekende Westerpark. Verder is het appartement intern voorzien van een strak design en is de erfpacht afgekocht t/m 2060!

OMGEVING:
De woning is gelegen op de rand van stadsdeel Bos en Lommer en de Staatsliedenbuurt, twee gezellige buurten met beiden hun eigen charme.

Het stadsdeel Bos en Lommer in Amsterdam West is in een korte tijd razend populair geworden. In deze buurt is altijd wel wat te doen en te zien. Op het Bos en Lommerplein bevindt zich bijvoorbeeld een gezellige markt en op de Bos en Lommerweg treft u vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals; Bagels & Beans, een biologische supermarkt en het theater Podium Mozaïek. In het Westerpark kunt u volop genieten van de natuur tijdens het sporten, wandelen of relaxen.

Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent groen, rust en ruimte. In deze wijk tref je alle voorzieningen aan, zoals restaurantjes, winkels, supermarkten, boetiekjes en scholen. Hotspots zijn Bella Storia (Italiaans restaurant in de Bentinckstraat); Pacific Parc, wijnbar Wester Wijnfabriek en Brouwerij Troost (allen in het park).

Het appartement zelf is goed bereikbaar. Het is vlak achter de Haarlemmerweg (S103) gelegen, waardoor je snel op de A10 en andere uitvalswegen bent. Schiphol is een klein kwartiertje rijden. Sloterdijk is ongeveer 5 minuten fietsen, het Centraal Station 10 minuten.

INDELING:
Middels de fraai vormgegeven entree van het complex, bereikt u via de lift de derde verdieping. Hier betreedt u de zeer brede overloop naar het appartement. Voor de entree van het appartement is een groot deel van de overloop perfect te gebruiken als zonnig balkon.

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de woonkamer met open keuken. De ruimte kenmerkt zich door een strak design met gietvloer, vloerverwarming en grote raampartij. De keuken is voorzien van een fraai keukenblad en alle denkbare inbouwapparatuur van het merk SMEG (o.a. vaatwasser, combi-oven, RVS-afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een koel-vries combinatie).

De hal verleend toegang tot het achtergelegen slaapvertrek, het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging. Het slaapvertrek is zeer ruim bemeten, voorzien van grote raampartijen en grenst aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel en inloopdouche.

In de onderbouw beschikt het appartement over een tweetal eigen fietsplekken in de beveilige fietsenstalling van het complex.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt ca. € 75,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-11-2060. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen tijdig aangevraagd.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 4. Momenteel is er géén wachtlijst! (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2020)

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 50 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- erfpachtcanon afgekocht t/m 31-11-2060;
- gelegen in een comfortabel complex (met lift);
- gewilde locatie in Amsterdam-West nabij het Westerpark;
- actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- strakke keuken en badkamer;
- volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming;
- eigen plekken in de fietsenstalling;
- oplevering: per direct beschikbaar;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

* De Nieuwpoort:
De gevels van De Nieuwpoort zijn ontworpen in de Piet Boon Studio’s. Rauwe materialen, mooie hekwerken en een uitgekiend kleurpallet voor de gevel (ombergrijze steenstrips met licht metselwerk), toegepast in strakke ritmes, maken het gebouw stoer en geraffineerd tegelijk.

De Nieuwpoort is bijzonder, van binnen èn van buiten. De royale binnentuin is van iedereen – een oase van groen en rust in een drukke stad. Het gebouw heeft een eigen parkeergarage en twee liften. Droog thuiskomen, makkelijk boodschappen doen, één keer gas geven en je zit op de Ringweg A10.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam-West:

Fantastic turn-key flat of approx. 50 m2 within walking distance of the Westerpark! This property is part of a in 2017 completely renovated apartment complex 'De Nieuwpoort*' and is located near the cosy Bos- en Lommerweg and of course the well known Westerpark. Furthermore, the flat is internally equipped with a sleek design and the long lease is purchased until 2060!

SURROUNDINGS:
The house is situated on the edge of the Bos en Lommer district and the Staatsliedenbuurt, two cosy neighborhoods both with their own charm.

The Bos en Lommer district in Amsterdam West has become extremely popular in a short time. There is always something to do and see in this neighborhood. On the Bos en Lommerplein, for example, there is a lively market and on the Bos en Lommerweg you will find many nice shops and eateries such as; Bagels & Beans, an organic supermarket and the theatre Podium Mozaïek. In the Westerpark you can enjoy nature to the fullest while exercising, walking or relaxing.

Living in the Staatsliedenbuurt means greenery, peace and quiet and space. In this district you will find all amenities, such as restaurants, shops, supermarkets, boutiques and schools. Hotspots are Bella Storia (Italian restaurant in the Bentinckstraat); Pacific Parc, Wester Wijnfabriek wine bar and Brouwerij Troost (all in the park).

The flat itself is easily accessible. It is located just behind the Haarlemmerweg (S103), making it easy to get to the A10 and other highways. Schiphol Airport is a fifteen-minute drive away. Sloterdijk is about 5 minutes by bike, Central Station 10 minutes.

CLASSIFICATION:
Through the beautifully designed entrance of the complex, you can reach the third floor via the lift. Here you enter the very wide landing to the flat. In front of the entrance of the flat a large part of the landing can be used as a sunny balcony.

Upon entering the flat you enter the living room with open kitchen. The space is characterized by a sleek design with cast floor, underfloor heating and large windows. The kitchen is equipped with a beautiful kitchen top and all conceivable built-in appliances of the brand SMEG (including dishwasher, combi-oven, stainless steel extractor hood, 4-burner cooker and a fridge-freezer combination).

The hallway provides access to the dormitory at the back, the separate toilet with washbasin and the built-in storage room. The dormitory is very spacious, has large windows and is adjacent to the bathroom. The bathroom has a beautiful washbasin and walk-in shower.

In the basement, the flat has two private bicycle parking spaces in the secure bicycle storage of the complex.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners is active and professionally managed by Newomij VvE Beheer. The current monthly service fee is about € 75,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The flat is located on municipal leasehold land. The leasehold canon has been redeemed until 31-11-2060. Long lease offer with the possibility of perpetual redemption requested on time.

PARKING:
License area: West 4. Currently, there is no waiting list! (source: Municipality of Amsterdam dated September 2020)

PARTICULARITIES:
- Usage area living: 50 m2 (NEN2580 measurement report available);
- leasehold canon redeemed until 31-11-2060;
- located in a comfortable complex (with lift);
- sought-after location in Amsterdam-West near the Westerpark;
- active and healthy VvE, professionally managed;
- sleek kitchen and bathroom;
- fully equipped with a cast floor with underfloor heating;
- own places in the bicycle shed;
- delivery: available immediately;
- reservation seller.

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

* De Nieuwpoort:
The facades of De Nieuwpoort are designed in the Piet Boon Studios. Raw materials, beautiful fencing and a sophisticated colour palette for the facade (umber grey stone strips with light brickwork), applied in tight rhythms, make the building tough and sophisticated at the same time.

The Nieuwpoort is special, both inside and out. The spacious inner garden belongs to everyone - an oasis of greenery and tranquillity in a busy city. The building has its own parking garage and two lifts. Come home dry, do your shopping easily, give the gas once and you're on the A10 ring road.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics given are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken