slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Noorderstraat 60 - 1.jpg Noorderstraat 60 - 2.jpg Noorderstraat 60 - 16.jpg Noorderstraat 60 - 17.jpg Noorderstraat 60 - 21.jpg Noorderstraat 60 - 22.jpg Noorderstraat 60 - 23.jpg Noorderstraat 60C - 24.JPG Noorderstraat 60C - 25.JPG Noorderstraat 60 - 28.jpg Noorderstraat 60 - 29.jpg Omgevingsfoto's - 2.jpg Omgevingsfoto's - 3.jpg Omgevingsfoto's - 5.jpg Omgevingsfoto's - 8.jpg Omgevingsfoto's - 9.jpg
Verkocht

Verkocht: Noorderstraat 60C, 1017 TV Amsterdam

€ 885.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Grachtengordel Zuid):

In misschien wel de leukste buurt van de Amsterdamse binnenstad biedt Amstelland Makelaars dit heerlijke dubbele bovenhuis te koop aan. Het betreft hier een woning van ca. 136 m2 met een prachtig dakterras op het zuiden, volledig uitgevoerde badkamer en keuken en separate berging. Alle kamers zijn voorzien van airco. De woning is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1987
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01838
Vraagprijs € 885.000,- k.k.
Servicekosten € 247,95
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 30 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam I 10198
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Grachtengordel Zuid):

In misschien wel de leukste buurt van de Amsterdamse binnenstad biedt Amstelland Makelaars dit heerlijke dubbele bovenhuis te koop aan. Het betreft hier een woning van ca. 136 m2 met een prachtig dakterras op het zuiden, volledig uitgevoerde badkamer en keuken en separate berging. Alle kamers zijn voorzien van airco. De woning is gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
De Noorderstraat ligt op een fantastische locatie (Grachtengordel Zuid) en loopt parallel aan de Prinsengracht, tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht, waardoor u in alle rust kunt genieten van de charme van het klassieke Amsterdamse centrum.

Het Amstelveld (misschien wel het mooiste plein van Amsterdam) en de gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen. Een grote diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants liggen binnen handbereik van dit royaal opgezette en lichte appartement. Ook het Museumplein, het Leidseplein, het Vondelpark en de Albert Cuypmarkt liggen op loopafstand. Alle dagelijkse boodschappen kunt u onder meer vinden bij de Albert Heijn, gelegen aan het Frederiksplein of de Vijzelstraat.

Dit object is zowel per auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De ringweg A10 en snelwegen A1, A2 en A9 zijn prettig aan te rijden via diverse uitvalswegen. Het station Vijzelgracht van de Noord-Zuidlijn en overig openbaar vervoer ligt op enkele minuten loopafstand (o.a. tramlijnen 4, 7, 10, 16, 24 en 25).

GLOBALE INDELING:
Middels het ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. Hier brengt de interne trap u naar de ruime hal op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot het woonvertrek met open keuken, een handige berging en de interne trap naar de vierde verdieping.

De ruime en vooral erg lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur van o.a. de merken Boretti en Bosch (5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, combi-oven en een Amerikaanse koelkast met vriesdeel). Naast de keuken bevindt zich de toegang naar de tweede berging op deze etage (eenvoudig om te bouwen tot tweede badkamer) en het separate toilet. Aan de achterzijde van het woonkamer treft u een ruime slaapkamer welke thans in gebruik is als werkkamer.

In de hal bereikt u via de interne trap de spectaculaire vierde verdieping met twee slaapvertrekken, riante badkamer en een fantastisch dakterras. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde en bevindt zich pal op het zuiden. Het terras is vanuit beide slaapkamers te bereiken middels een fraaie glazen pui of terrasdeur.

Aan de achterzijde zijn de wasruimte, stookruimte en ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, gelegen."

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Noorderstraat 60) is actief en wordt beheerd door de (drie) leden van de VvE. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt ca. € 247,95 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op Eigen grond!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er een wachtlijst van twee maanden. (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- Populaire locatie;
- volledig uitgevoerde badkamer en keuken;
- gelegen op eigen grond;
- woonoppervlakte: 136 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- zeer prettige indeling;
- 3 airco units, die (in het voor- of najaar) ook gebruikt kunnen worden als verwarming.
- 11 zonnepanelen op het dak ten behoeve van dit appartement;
- riant dakterras op het zuiden;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm op het dakterras;
- actieve en gezonde VVE;
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

*Noorderstraat - De naam verwijst naar de voormalige buurt Noordse Bos (Noortsche Bos) tussen grofweg de Reguliersgracht en de Spiegelgracht waarbij een aantal huisjes werd gebouwd van het type wevershuis ofwel "Huis van het Noortse-bos-type" naar een model van Philips Vingboons. Om deze huisjes te kunnen bouwen werd hout gebruikt uit Noorwegen en Zweden. De straat is zelf naamgever van de Noorderdwarsstraat. De straat ligt meer dan een kilometer verwijderd van de Noorderkerk, waar het dus niets mee te maken heeft. (bron: Wikipedia)

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Centre (Grachtengordel Zuid):

In perhaps the nicest neighborhood of Amsterdam city center Amstelland Makelaars offers this lovely double upper house for sale. It is a house of approx 136 m2 with a beautiful roof terrace facing south, fully equipped bathroom and kitchen and separate storage room. All rooms have air conditioning. The house is located on private land.

SURROUNDINGS:
The Noorderstraat is in a fantastic location (Grachtengordel Zuid) and runs parallel to the Prinsengracht, between the Reguliersgracht and the Vijzelgracht, so you can quietly enjoy the charm of the classic Amsterdam city center.

The Amstelveld (perhaps the most beautiful square in Amsterdam) and the cozy Utrechtsestraat with many specialty shops are within walking distance. A wide variety of shops, cafes and cozy restaurants are within easy reach of this spacious and bright apartment. The Museumplein, the Leidseplein, the Vondelpark and the Albert Cuyp market are also within walking distance. All daily shopping can be found at the Albert Heijn, located on the Frederiksplein or the Vijzelstraat.

This property is easily accessible by car as well as by public transport. The A10 ring road and highways A1, A2 and A9 are pleasant to drive via various highways. The Vijzelgracht station of the North-South line and other public transport is within a few minutes walking distance (including tram lines 4, 7, 10, 16, 24 and 25).

GLOBAL LAYOUT:
Through the spacious communal staircase you reach the entrance of the house on the second floor. Here the internal staircase takes you to the spacious hall on the third floor. The hall gives access to the living room with open kitchen, a convenient storage room and the internal staircase to the fourth floor.

The spacious and especially bright living room has a luxurious open kitchen at the front with various appliances including the brands Boretti and Bosch (5-burner stove, oven, dishwasher, microwave oven and an American fridge freezer). Next to the kitchen is the access to the second storage room on this floor (easy to convert into a second bathroom) and the separate toilet. At the rear of the living room you will find a spacious bedroom which is currently used as an office.

In the hall you reach via the internal staircase the spectacular fourth floor with two bedrooms, spacious bathroom and a fantastic roof terrace. The roof terrace is located at the rear and faces south. The terrace is accessible from both bedrooms through a beautiful glass front or patio door.

At the rear are the laundry room, boiler room and spacious bathroom with a bath, walk-in shower, toilet and double sink.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners (VvE Noorderstraat 60) is active and is managed by the (three) members of the VvE. The current monthly service fee is approximately € 247.95 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on Own land!

PARKING:
Permit area: Centre 2. Currently there is a waiting list of two months. (Source: City of Amsterdam d.d. August 2020).

PECULIARITIES:
- Popular location;
- fully equipped bathroom and kitchen;
- located on private land;
- living area: 136 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- very pleasant layout;
- 3 air conditioning units, which (in spring or autumn) can also be used as heating.
- 11 solar panels on the roof for this apartment;
- spacious roof terrace facing south;
- electrically operated awning on the roof terrace;
- active and healthy VVE;
- delivery: in consultation;
- reservation seller.

*Noorderstraat - The name refers to the former neighbourhood Noordse Bos (Noortsche Bos) between roughly the Reguliersgracht and the Spiegelgracht, where a number of houses were built of the weaver's house type or "House of the Noortse-bos type" after a model by Philips Vingboons. To build these houses wood from Norway and Sweden was used. The street itself is the namesake of the Noorderdwarsstraat. The street is more than a kilometer away from the Noorderkerk, so it has nothing to do with it. (source: Wikipedia)

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken