slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
overtoom 323 amsterdam 001.jpg overtoom 323 amsterdam 041.jpg overtoom 323 amsterdam 036.jpg overtoom 323 amsterdam 042.jpg overtoom 323 amsterdam 040.jpg overtoom 323 amsterdam 044.jpg overtoom 323 amsterdam 037.jpg overtoom 323 amsterdam 038.jpg overtoom 323 amsterdam 046.jpg overtoom 323 amsterdam 035.jpg overtoom 323 amsterdam 039.jpg overtoom 323 amsterdam 043.jpg

Te koop: Overtoom 323A, 1054 JL Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning, Souterrain
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76,7 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

** ENGLISH TEXT BELOW **

STATIG SOUTERRAIN VAN 77 M2 MET TUIN GELEGEN OP EIGEN GROND

LOCATIE
Zeer centraal en gunstig gelegen, relatief rustige buurt maar toch met alle hotspots op loopafstand. Sporten bij Vondelgym of een hapje eten bij de Ebeling. Diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken, van groente- tot visboer, zijn ook allemaal te vinden langs de Overtoom. Alles op een steenw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning, Souterrain
    Bouwperiode 1882
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00035
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 22 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning, Souterrain
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1882
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76,7 m²
Inhoud 196 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 0 (en 1 kelder)
Aantal kamers 2
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 1,73
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

STATIG SOUTERRAIN VAN 77 M2 MET TUIN GELEGEN OP EIGEN GROND

LOCATIE
Zeer centraal en gunstig gelegen, relatief rustige buurt maar toch met alle hotspots op loopafstand. Sporten bij Vondelgym of een hapje eten bij de Ebeling. Diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken, van groente- tot visboer, zijn ook allemaal te vinden langs de Overtoom. Alles op een steenworp afstand! Naast de deur toegang tot het Vondelpark.
Het pand is gunstig gelegen qua openbaar vervoer tramlijnen 1 en 11 rijden voor de deur, via de Overtoom is de A10 binnen 5 minuten bereikbaar. Voor het aanvragen van een parkeervergunning is de huidige wachttijd maar 3 maanden.

ONROERENDE ZAAK
De verkoop betreft:
• Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met tuin, gelegen in het souterrain van het gebouw, plaatselijk bekend als Overtoom 323 te 1054 JL Amsterdam.

KADASTER
Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 11366-A, appartementsindex 1.

OPPERVLAKTE
Circa 76,70 m² b.v.o. bedrijfsruimte.
Bovenstaande metrage is conform NEN 2580 meetrapport.

BESTEMMING
De geldende bestemming is Gemengd - 2. De bedrijfsruimte kan niet worden omgezet in woonruimte.

OPLEVERING
De verkoop vindt plaats in de huidige staat (“As is, Where is”) en het object zal vrij van verhuur en ontruimd worden opgeleverd. Verkoper heeft éénzijdig het recht om niet te gunnen. Opleveringstermijn in overleg.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris Seinstra en van Rooij notarissen
- Aansluitingen plaatsen door koper zoals gas, water, internet en tv (kan in samenspraak met de VVE)
- Trap naar souterrain wordt weggehaald en vloerdelen worden hersteld door verkoper
- VVE geeft toestemming voor plaatsen van terras op uitbouw voor de bel etage verdieping

DISCLAIMER
Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De gegadigde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie, noch dat zij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid daarvan, noch dat zij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin des woords te verrichten.

STATUS SOUTERRAIN OF 77 M2 WITH GARDEN LOCATED ON OWN GROUND

LOCATION
Very central and conveniently located, relatively quiet neighborhood, yet with all hotspots within walking distance. Sports at Vondelgym or a snack at the Ebeling. Various supermarkets, shops and specialty shops, from vegetable to fishmonger, can also all be found along the Overtoom. Everything on your doorstep! Next door access to the Vondelpark.
The property is conveniently located for public transport tram lines 1 and 11 drive in front of the door, via the Overtoom the A10 can be reached within 5 minutes. The current waiting time for applying for a parking permit is only 3 months.

REAL ESTATE
The sale concerns:
• The apartment right the exclusive use of the commercial space with garden, located in the basement of the building, known locally as Overtoom 323, 1054 JL Amsterdam.

LANDING
Cadastral known municipality of Amsterdam, section U, complex designation 11366-A, apartment index 1.

SURFACE
Approx. 76.70 m² e.g. business space.
The above metrage is in accordance with NEN 2580 measurement report.

DESTINATION
The current destination is Mixed - 2. The business space can not be converted into Rensidencial.

DELIVERING
The sale will take place in its current state ("As is, Where is") and the object will be delivered free of rent and vacated.

PARTICULARITIES
- Private ground
- Delivery date in consultation
- Project notary Seinstra and van Rooij notaries

DISCLAIMER
The seller and/or its advisor does not guarantee the correctness of the information made available in the legitimate document. The candidate will not be aware of the inaccuracy or incompleteness of the information provided, nor that it has not been given sufficient opportunity to ascertain the correctness and completeness thereof, nor that it has not been able to conduct any other investigation. to work in the broadest sense of the word.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken