slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
overtoom 323 amsterdam 001.jpg overtoom 323 amsterdam 011.jpg overtoom 323 amsterdam 012.jpg overtoom 323 amsterdam 023.jpg overtoom 323 amsterdam 022.jpg overtoom 323 amsterdam 018.jpg overtoom 323 amsterdam 025.jpg overtoom 323 amsterdam 024.jpg overtoom 323 amsterdam 017.jpg overtoom 323 amsterdam 014.jpg overtoom 323 amsterdam 013.jpg overtoom 323 amsterdam 008.jpg overtoom 323 amsterdam 010.jpg overtoom 323 amsterdam 009.jpg overtoom 323 amsterdam 016.jpg overtoom 323 amsterdam 003.jpg overtoom 323 amsterdam 006.jpg overtoom 323 amsterdam 002.jpg overtoom 323 amsterdam 005.jpg overtoom 323 amsterdam 004.jpg
Onder bod

Onder bod: Overtoom 323C, 1054 JL Amsterdam

€ 1.200.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

** ENGLISH TEXT BELOW **

3 VERDIEPINGEN VAN 181 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND
Het betreft hier een bedrijfspand welke omgezet kan worden naar woningen.

LOCATIE
Zeer centraal en gunstig gelegen, relatief rustige buurt maar toch met alle hotspots op loopafstand. Sporten bij Vondelgym of een hapje eten bij de Ebeling. Diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken, van groente- tot visboer, z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1882
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00037
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1882
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 140 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 1,73

Beschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

3 VERDIEPINGEN VAN 181 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND
Het betreft hier een bedrijfspand welke omgezet kan worden naar woningen.

LOCATIE
Zeer centraal en gunstig gelegen, relatief rustige buurt maar toch met alle hotspots op loopafstand. Sporten bij Vondelgym of een hapje eten bij de Ebeling. Diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken, van groente- tot visboer, zijn ook allemaal te vinden langs de Overtoom. Alles op een steenworp afstand! Naast de deur toegang tot het Vondelpark.
Het pand is gunstig gelegen qua openbaar vervoer tramlijnen 1 en 11 rijden voor de deur, via de Overtoom is de A10 binnen 5 minuten bereikbaar. Voor het aanvragen van een parkeervergunning is de huidige wachttijd maar 3 maanden.

OPTIES
Het betreffen eerste, tweede en zolder verdieping die kunnen worden omgezet naar woningen. Het pand is gesplitst in 8 appartementens rechten in te delen naar eigen wens:
- Het creëren van 6 woningen
- Het creëren van 3 gehele woningen verdeeld per verdieping
- 1 geheel appartement en dubbel bovenhuis of andersom.

OPPERVLAKTE
Circa 181 m² b.v.o. woon-/ bedrijfsruimte.
Bovenstaande metrage is conform NEN 2580 meetrapport.

BESTEMMING
De geldende bestemming is Gemengd - 2

OPLEVERING
De verkoop vindt plaats in de huidige staat (“As is, Where is”) en het object zal vrij van verhuur en ontruimd worden opgeleverd. Verkoper heeft éénzijdig het recht om niet te gunnen. Opleveringstermijn in overleg.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris Seinstra en van Rooij notarissen
- Aansluitingen plaatsen door koper zoals gas, water, internet en tv (kan in samenspraak met de VVE)

DISCLAIMER
Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De gegadigde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie, noch dat zij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid daarvan, noch dat zij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin des woords te verrichten.

** ENGLISH TEXT BELOW **

3 FLOORS OF 181 M2 LOCATED ON OWN GROUND
This is a commercial property that can be converted into homes.

LOCATION
Very central and conveniently located, relatively quiet neighborhood, yet with all hotspots within walking distance. Sports at Vondelgym or a snack at the Ebeling. Various supermarkets, shops and specialty shops, from vegetable to fishmonger, can also all be found along the Overtoom. Everything on your doorstep! Next door access to the Vondelpark.
The property is conveniently located for public transport tram lines 1 and 11 drive in front of the door, via the Overtoom the A10 can be reached within 5 minutes. The current waiting time for applying for a parking permit is only 3 months.

OPTIONS
It concerns the first, second and attic floor that can be converted into houses. The property is split into 8 apartments rights to be divided according to your own wishes:
- Creating 6 homes
- Creating 3 whole houses divided per floor
- 1 whole apartment and double upper house or vice versa.

SURFACE
Approx. 181 m² e.g. living / business space.
The above metrage is in accordance with NEN 2580 measurement report.

DESTINATION
The applicable destination is Mixed - 2

DELIVERY
The sale will take place in its current state (“As is, Where is”) and the object will be delivered free of rent and vacated. The seller has the unilateral right not to award. The delivery date is in consultation.

PARTICULARITIES
- Own ground
- Delivery date in consultation
- Project notary Seinstra and van Rooij notaries
- Placing connections by the buyers such as gas, water, internet and TV (can be done in consultation with the VVE)

DISCLAIMER
The seller and / or its adviser do not guarantee the correctness or completeness of the information made available in this document. The candidate will therefore never rely on the inaccuracy or incompleteness of the information made available, nor that it has not been given sufficient opportunity to ascertain the correctness and completeness thereof, nor that it has not been able to carry out other research in the broadest sense of the word.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken