slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Rapenburg 70 - 3.jpg Rapenburg 70 - 1.jpg Rapenburg 70 - 5.jpg Rapenburg 70 - 6.jpg Rapenburg 70 - 7.jpg Rapenburg 70 - 8.jpg Rapenburg 70 - 9.jpg Rapenburg 70 - 10.jpg Rapenburg 70 - 11.jpg Rapenburg 70 - 12.jpg Rapenburg 70 - 4.jpg Rapenburg 70 - 13.jpg Rapenburg 70 - 14.jpg Rapenburg 70 - 15.jpg Rapenburg 70 - 16.jpg Rapenburg 70 - 17.jpg Rapenburg 70 - 18.jpg foto 1.jpg Rapenburg 70 - 2.jpg

Te koop: Rapenburg 70, 1011 TZ Amsterdam

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Heerlijk centraal gelegen 3-kamer appartement aan de Rapenburg nabij het Centraal station, de Prins Hendrikkade en het gezellige Waterlooplein.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totaal oppervlakte van circa 90 m2. Daarnaast heeft het appartement een speelse indeling en zorgen de hoeveelheid r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01820
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam P 3517
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Heerlijk centraal gelegen 3-kamer appartement aan de Rapenburg nabij het Centraal station, de Prins Hendrikkade en het gezellige Waterlooplein.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totaal oppervlakte van circa 90 m2. Daarnaast heeft het appartement een speelse indeling en zorgen de hoeveelheid raampartijen voor veel licht en een prettige sfeer in de woning.

OMGEVING:
De Rapenburg is gelegen in het centrum van Amsterdam nabij de Valkenburgerstraat, het Waterlooplein en de Kadijken. Het appartement is centraal en rustig gelegen in een uniek en authentiek stuk van Amsterdam. De Rapenburg kruist de Nieuwe Uilenburgerstraat, die uitkomt op het Waterlooplein met tal aan winkels, de Waterlooppleinmarkt en het Muziek theater. Tevens bevindt zich Artis, de Hortus Botanicus en de Nieuwmarkt op loopafstand.

In de directe omgeving is er een divers aanbod van cafés en restaurants, o.a. restaurant Gebr. Hatering, restaurant Greetje en café de Sluyswacht . Voor de sportieve liefhebber zijn er in de nabije omgeving meerdere sportscholen zoals, Fit for free, diverse yogastudio’s en Panatta Gym. Tevens bevindt zich naast het pand een klein parkje waar een speeltuin voor kinderen is gevestigd.

Uw dagelijkse boodschappen kunt U al lopend doen bij de Albert Heijn, Blokker, Eco Plaza en de vele winkels aan de Jodenbreestraat. De vervoersverbindingen zijn uitstekend; op korte afstand het Centraal Station (trein, bus, metro en tram), de Ringweg A10 is op 10 minuten rijafstand via de IJtunnel (S116) of de Piet Heintunnel (S114).

GLOBALE INDELING:
De ingang van het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een mooi en karakteristiek Rijksmonument.

Bij binnenkomst bereikt u de ruime centrale hal welke toegang verschaft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer ligt aan de zonzijde van het gebouw. Dankzij de hoeveelheid raampartijen beschikt de woning over een grote hoeveelheid daglicht. Deze riante ruimte wordt tevens gebruikt als kook/eet gedeelte. De open keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, biedt veel werkruimte en een goed overzicht over de gehele ruimte.

De twee ruim bemeten slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de centrale open hal is de badkamer te bereiken. Deze grote badkamer is voorzien van een inloop-douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tevens treft u in de hal nog een separaat toilet met fontein aan en een extra bergruimte die momenteel als wasruimte wordt gebruikt.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd ‘’VvE Rapenburg 68-80 te Amsterdam” is actief en wordt beheerd door de leden van de VvE. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt €125,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Prettig breed trappenhuis met goed beloopbare trap;
- Woonoppervlakte van circa 90m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- Rijksmonument* (nummer: 1102);
- Geweldige locatie in hartje centrum;
- Zeer prettige indeling;
- Goede ligging t.o.v. uitvalswegen;
- Veel restaurants en winkels in de omgeving;
- Oplevering: in overleg.

RAPENBURG:
De drie eilanden Uilenburg, Valkenburg (ook wel Marken genoemd) en Rapenburg zijn ontstaan door vergravingen van buitendijks land, bij de zogeheten Tweede vergroting van Amsterdam. Vanwege het belang van een goede verdediging, en omdat er werd geklaagd over te weinig ruimte voor houtopslagplaatsen en scheepswerven, werd het aanvankelijke plan tot fortificatie en uitleg daterend uit 1585 gewijzigd en is de stad in 1593 aan de oostzijde opnieuw uitgelegd. Eigenlijk was Rapenburg geen echt eiland, want het was aan de oostzijde verbonden aan de toenmalige schans. Op het eiland Rapenburg waren aanvankelijk zowel de scheepswerven van de VOC als die van de Amsterdamse Admiraliteit gelegen, daarnaast houthandelaren, als toeleveranciers aan de VOC en Admiraliteit. Uniek was de maker van goudleer, die er in de 17e eeuw gevestigd was (bron. wikipedia, 2020).

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Centre:

Lovely centrally located 3-room apartment on the Rapenburg near the Central Station, the Prins Hendrikkade and the cozy Waterlooplein.
The house is located on the second floor and has a total area of approximately 90 m2. In addition, the apartment has a playful layout and the amount of windows provide lots of light and a pleasant atmosphere in the house.

SURROUNDINGS:
The Rapenburg is located in the center of Amsterdam near the Valkenburgerstraat, Waterlooplein and the Kadijken. The apartment is centrally and quietly located in a unique and authentic part of Amsterdam. The Rapenburg crosses the Nieuwe Uilenburgerstraat, which opens onto the Waterlooplein with numerous stores, the Waterloopplein market and the Music Theatre. Also located Artis, the Hortus Botanicus and the Nieuwmarkt within walking distance.

In the immediate vicinity there is a diverse range of cafes and restaurants, including restaurant Gebr. Hatering, restaurant Greetje and café de Sluyswacht . For the sports enthusiast there are several gyms in the vicinity such as, Fit for free, various yoga studios and Panatta Gym.

You can do your daily shopping by foot at the Albert Heijn, Blokker, Eco Plaza and the many stores on the Jodenbreestraat. Transport connections are excellent; a short distance from Central Station (train, bus, metro and streetcar), the A10 ring road is a 10-minute drive via the IJtunnel (S116) or the Piet Hein Tunnel (S114).

GLOBAL LAYOUT:
The entrance of the apartment is located on the second floor of a beautiful and characteristic national monument.

Upon entering you reach the spacious central hall which provides access to almost all rooms of the house. The living room is located on the sunny side of the building. Thanks to the amount of windows, the house has a large amount of natural light. This spacious room is also used as a cooking / dining area. The open kitchen which has several appliances, such as a refrigerator, gas hob, oven, extractor and dishwasher, offers plenty of work space and a good overview over the entire space.

The two spacious bedrooms are both located at the rear of the house. Through the central open hall you can reach the bathroom. This large bathroom has a walk-in shower, bathtub, double sink and second toilet.

In the hall you will also find a separate toilet with sink and an extra storage space which is currently used as a laundry room.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners called ''VvE Rapenburg 68-80 in Amsterdam'' is active and is managed by the members of the VvE. The current monthly service fee is €125.00.-

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on own land.

PECULIARITIES:
- Own land;
- Fully equipped with insulating glazing;
- Nice wide staircase with good walkable stairs;
- Living area of approximately 90m2 (NEN-2580 measurement report available);
- National Monument* (number: 1102);
- Great location in the center;
- Very pleasant layout;
- Good location in relation to highways;
- Many restaurants and stores in the area;
- Delivery: in consultation.

RAPENBURG:
The three islands of Uilenburg, Valkenburg (also called Marken) and Rapenburg were created by excavations of land outside the dike, at the so-called Second Enlargement of Amsterdam. Because of the importance of good defense, and because there were complaints about lack of space for timber warehouses and shipyards, the initial plan for fortification and explanation dating from 1585 was changed and the city was reconstructed on the east side in 1593. Actually, Rapenburg was not a real island, as it was connected on the east side to the entrenchment at the time. Initially, the island of Rapenburg was home to both the shipyards of the VOC and the Amsterdam Admiralty, as well as timber traders and suppliers to the VOC and Admiralty. Unique was the maker of gold leather, which was established there in the 17th century (source. wikipedia, 2020).

For more information or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken