slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Reguliersgracht 26 - 1.jpg Reguliersgracht 26 - 2.jpg Reguliersgracht 26 - 3.jpg Reguliersgracht 26 - 4.jpg Reguliersgracht 26 - 5.jpg Reguliersgracht 26 - 6.jpg Reguliersgracht 26 - 7.jpg Reguliersgracht 26 - 8.jpg Reguliersgracht 26 - 9.jpg Reguliersgracht 26 - 10.jpg Reguliersgracht 26 - 11.jpg Reguliersgracht 26 - 12.jpg Reguliersgracht 26 - 13.jpg Reguliersgracht 26 - 14.jpg Reguliersgracht 26 - 15.jpg Reguliersgracht 26 - 16.jpg Reguliersgracht 26 - 17.jpg Reguliersgracht 26 - 18.jpg Reguliersgracht 26 - 19.jpg Reguliersgracht 26 - 20.jpg Reguliersgracht 26 - 21.jpg 33-Amstelveld 17 I Amsterdam.jpg 34-Amstelveld 17 I Amsterdam.jpg Kerkstraat 338 - 34.jpg Kerkstraat 338 - 35.jpg Kerkstraat 338 - 36.jpg
Verkocht

Verkocht: Reguliersgracht 26HS, 1017 LS Amsterdam

€ 850.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Aan de Reguliersgracht in één van de leukste en pittoreske buurten van Amsterdam bieden wij dit 3/4-kamer appartement aan in een monumentaal pand. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een totaal oppervlakte van circa 115 m2 en beschikt over een heerlijke tuin (ca. 29 m2). Daarnaast heeft het appartement een speelse indeling en een f... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1750
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01955
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Servicekosten € 210,20
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 20 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1750
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 452 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel CV Ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam I 10638
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Aan de Reguliersgracht in één van de leukste en pittoreske buurten van Amsterdam bieden wij dit 3/4-kamer appartement aan in een monumentaal pand. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een totaal oppervlakte van circa 115 m2 en beschikt over een heerlijke tuin (ca. 29 m2). Daarnaast heeft het appartement een speelse indeling en een fantastisch uitzicht.

OMGEVING:
Rustig wonen in het bruisende deel van Amsterdam. Een plek die sfeer ademt en je kennis laat maken met het echte Amsterdamse leven.

De Reguliersgracht is gelegen in het centrum van Amsterdam nabij het gezellige Amstelveld. Het appartement is centraal en rustig gelegen in een authentiek stuk van Amsterdam. De Reguliersgracht is een dwarsgracht tussen de Prinsen- en de Keizersgracht en is bekend van het ‘doorkijkje’ met de 7 bruggen.

De locatie van dit prachtige appartement kan haast niet beter: hartje Amsterdam met op loopafstand talrijke restaurants en uitgaansgelegenheden, het Amstelveld, het Vondelpark en diverse geliefde winkelstraten (o.a. Utrechtsestraat) bevinden zich ook in de nabije omgeving. Ook is er voor de echte cultuur liefhebber genoeg te doen. Theater Carre, de Stopera, de Hermitage en het Rijksmuseum liggen nabij het appartement.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams, metro en bussen) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de ringweg A10, de A2, de A1 en luchthaven Schiphol.

GLOBALE INDELING:
Aan de achterzijde treft u de heerlijke ruime woonkamer grenzend aan de zonnige tuin. De woonkamer is zeer ruimtelijk mede vanwege de grote raampartijen in de achtergevel. Middels de schuifpui heeft u toegang naar de brede achtertuin van circa 29 m2.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Boretti 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en rvs afzuigkap) en natuurstenen werkblad.

Eveneens gesitueerd aan de achterzijde vindt u de ouderlijke slaapkamer met veel kastruimte. Aan de voor-/grachtzijde van het appartement bevindt zich een ruime tweede slaap-/werkkamer met uitzicht op de gracht!

De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een design wastafelmeubel, ligbad, inloop-douche en vloerverwarming. Voorts een modern toilet voorzien van fonteintje.

In het midden van de woning bevindt zich een grote berging met aansluiting voor wasmachine, droger en een aparte ruimte uitgevoerd in glazen bouwstenen ten behoeve van studie en opbergkasten.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd ''VvE Reguliersgracht 26'' is een gezonde en actieve VvE. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt € 210,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterende locatie aan de Reguliersgracht;
- Rijksmonument* (nummer: 4921);
- benedenwoning met tuin, gelegen op het Westen;
- gelegen op eigen grond;
- ruime badkamers;
- drie slaapkamers;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- artikel verkoper is geen bewoner geweest;
- verkoop op basis van 'as is, where is';
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.

GESCHIEDENIS:
De Reguliersgracht met haar grachtenpanden is onderdeel van de tweede fase van de grachtengordel, die aangelegd werd vanaf 1658. Het was aanvankelijk de bedoeling dat het geen gracht, maar een straat zou worden. In 1664 was de gracht gereed voor bebouwing.

De Reguliersgracht is genoemd naar het Reguliersklooster, dat van 1394 tot 1532 buiten de Regulierspoort stond, ongeveer op de plaats waar nu de Utrechtsestraat en de Keizersgracht elkaar kruisen.

*Monument - Reguliersgracht 26 | Pand met gevel (XVII B) onder rechte lijst met dakkapel (XIX A). (Rijksmonument nummer 4921).

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken