slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Rozengracht 58-1 - 1.jpg Rozengracht 58-1 - 2.jpg Rozengracht 58-1 - 3.jpg Rozengracht 58-1 - 4.jpg Rozengracht 58-1 - 5.jpg Rozengracht 58-1 - 6.jpg Rozengracht 58-1 - 7.jpg Rozengracht 58-1 - 8.jpg Rozengracht 58-1 - 9.jpg Rozengracht 58-1 - 10.jpg Rozengracht 58-1 - 11.jpg Rozengracht 58-1 - 12.jpg Rozengracht 58-1 - 13.jpg Rozengracht 58-1 - 14.jpg Rozengracht 58-1 - 15.jpg Rozengracht 58-1 - 16.jpg Rozengracht 58-1 - 17.jpg Rozengracht 58-1 - 18.jpg Rozengracht 58-1 - 19.jpg Rozengracht 58-1 - 20.jpg
Verkocht

Verkocht: Rozengracht 58-1, 1016 ND Amsterdam

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

* PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

PRACHTIG 2-KAMER APPARTEMENT (CA. 81 M2) MET DAKTERRAS (CA. 8M2). GELEGEN OP EIGEN GROND, HARTJE JORDAAN

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Prachtig licht 2-kamer appartement met dakterras op de eerste verdieping van een fraai Rijksmonumentaal pand! Dit sfeervolle appartement van ca. 81 m2 is gelegen aan de Rozengracht, het hart en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1750
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02075
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 72,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 216 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam L 8123
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

* PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

PRACHTIG 2-KAMER APPARTEMENT (CA. 81 M2) MET DAKTERRAS (CA. 8M2). GELEGEN OP EIGEN GROND, HARTJE JORDAAN

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Prachtig licht 2-kamer appartement met dakterras op de eerste verdieping van een fraai Rijksmonumentaal pand! Dit sfeervolle appartement van ca. 81 m2 is gelegen aan de Rozengracht, het hart en tevens de directe toegangsweg naar de Jordaan.

Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, prettige buitenruimte, volledig uitgevoerde badkamer en keuken en een comfortabele indeling. Vanzelfsprekend is het appartement gelegen op eigen grond.

Kortom een sfeervol en keurig afgewerkt appartement welke u zo kunt betrekken!

OMGEVING:
De Rozengracht is gelegen in één van de mooiste buurten van Amsterdam. De omgeving van de woning heeft met zijn vele grachtjes een charmante en rustige uitstraling, waar de drukte opgezocht kan worden. De Rozengracht is zeer centraal gelegen en één van de belangrijkste toegangswegen naar de Jordaan en het centrum van Amsterdam.

In de directe omgeving van de woning zijn naast vele gezellige restaurantjes en café's aan de Rozengracht zelf, kappers en leuke winkels, maar ook de Westermarkt en de Dam op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich allerlei leuke bezienswaardigheden, eetgelegenheden, musea en winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u de straat niet te verlaten! Op 5 minuten afstand fietsen bent u zo in het Vondelpark of Westerpark. Maar ook dichtbij de A10 zit u zo op de snelweg.

De tram- en bushaltes zijn op steenworp afstand gelegen en binnen 5 minuten fietsen bent u op Centraal Station.

GLOBALE INDELING:
Uw bereikt de entree van de woning middels de het gemeenschappelijke trappenhuis op de eerste verdieping van het Rijksmonumentale pand. Bij binnenkomst betreedt u direct de woonkamer.

De zeer ruim bemeten woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en heeft door de prettige plafondhoogte en vele raampartijen aan weerszijden een zeer fijne sfeer. Door de vloerbalken in het zicht te hebben gelaten is de authenticiteit die het pand van de voorzijde uitstraalt, ook intern in het appartement goed merkbaar. In de overloop van het voorhuis naar het achterhuis is de keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en meer dan voldoende bergruimte.

Aan de achterzijde van het pand (het achterhuis) treft u het slaapvertrek, de badkamer, het dakterras, separaat toilet met fonteintje en de CV-kast. Het slaapvertrek is ruim bemeten (ca. 12 m2). Middels de slaapkamer is de badkamer te bereiken, welke is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en opstelling voor een wasmachine en-/of droger.

Het dakterras is middels de keuken te bereiken en geniet een oppervlakte van maar liefst 8 m2. Een heerlijke plek om vrienden uit te nodigen voor een barbecue of om te genieten van een warme zomeravond.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. In verband met de opdeling van dit vergunningsgebied is het niet mogelijk om een schatting op te vragen van de wachttijd (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2021).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars "VvE Rozengracht 58" te Amsterdam is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de leden van de VvE. De servicekosten bedragen thans EUR. 72,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 81 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- gelegen in een Rijksmonumentaal pand;
- geweldige locatie in de Jordaan;
- op steenworpafstand van de Westermarkt;
- voorzien van een riant balkon;
- volledig uitgevoerde badkamer en keuken;
- gelegen op eigen grond;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- standaard ouderdomsclausule van toepassing;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Wij zijn zowel telefonisch als per email goed bereikbaar.

Amstelland Makelaars B.V.
Prinsengracht 750
1017 LD Amsterdam
Telefoon: +31 20 320 90 80
E-mailadres: info@amstellandmakelaars.nl

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-----------------------------------------------------------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

BEAUTIFUL 2-ROOM FLAT (APPROX. 81 M2) WITH ROOF TERRACE (APPROX. 8M2). SITUATED ON OWN GROUND, HEART OF THE JORDAAN

Offered for sale in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Beautiful bright 2-room flat with roof terrace on the first floor of a beautiful monumental building! This charming flat of approx 81 m2 is located on the Rozengracht, the heart and also the direct access to the Jordaan.

The flat has a wide living room, pleasant outside area, fully equipped bathroom and kitchen and a comfortable layout. Obviously, the flat is located on private land.

In short, an attractive and nicely finished flat which you can involve!

ENVIRONMENT:
The Rozengracht is located in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam. The area around the house with its many canals has a charming and peaceful atmosphere, where the crowds can be sought. The Rozengracht is very centrally located and one of the main access routes to the Jordaan and the centre of Amsterdam.

In the immediate area of the house are many cosy restaurants and cafes on the Rozengracht itself, hairdressers and nice shops, but also the Westermarkt and the Dam within walking distance. Here you will find all kinds of nice sights, eateries, museums and shops. For your daily shopping you do not have to leave the street! At 5 minutes by bike you are in the Vondelpark or Westerpark. But you are also close to the A10 motorway.

The tram and bus stops are just steps away and within 5 minutes cycling you are at Central Station.

GLOBAL LAYOUT:
You reach the entrance of the house through the common staircase on the first floor of the Monumental building. Upon entering you immediately enter the living room.

The very spacious living room is located at the front of the building and has a very nice atmosphere due to the pleasant ceiling height and many windows on both sides. By leaving the floor beams in sight, the authenticity that the building radiates from the front is also noticeable internally in the flat. In the landing of the front house to the back house is the kitchen located. This is equipped with various (built-in) appliances and more than enough storage space.

At the rear of the property (the back house) you will find the bedroom, bathroom, roof terrace, separate toilet and central heating cabinet. The bedroom is spacious (approx. 12 m2). Through the bedroom is the bathroom to reach, which has a shower, bathtub, washbasin and preparation for a washer and / or dryer.

The roof terrace is through the kitchen to reach and enjoys an area of less than 8 m2. A lovely place to invite friends for a barbecue or to enjoy a warm summer evening.

PARKING:
Permit area: Centre 2. Due to the division of this permit area, it is not possible to request an estimate of the waiting time (source: Municipality of Amsterdam, dated July 2021).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is situated on own land. There is no leasehold!

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association "VvE Rozengracht 58" in Amsterdam is an active and healthy association, whereby the management is done by the members of the VvE. The service costs are currently EUR. 72,- per month.

PARTICULARS:
- Living area of approx. 81 m2 (NEN2580 measurement report available);
- Located in a monumental building;
- great location in the Jordaan;
- steps away from the Westermarkt;
- Equipped with a spacious balcony;
- Fully equipped bathroom and kitchen;
- located on private land;
- all amenities within walking distance;
- standard ageing clause applicable;
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you. We are available by phone and email.

Amstelland Makelaars B.V.
Prinsengracht 750
1017 LD Amsterdam
Telephone: +31 20 320 90 80
E-mail address: info@amstellandmakelaars.nl

This house is offered for sale in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified features are intended as an indication only.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken