slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Ruys de Beerenbrouckstraat 113A, 1067 BP Amsterdam

€ 345.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ONDER BOD

MODERN 4-KAMERAPPARTEMENT (101 M2) IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT IN AMSTERDAN NIEUW WEST

*** Please find an English translation below ***

Wenst u te wonen op een fraaie locatie in een levendige- en kindvriendelijke buurt met veel groenvoorziening en speelmogelijkheden?
Wij nodigen u graag uit om te komen kijken aan de Ruys de Beerenbrouckstraat 113A in Amsterdam Nieuw-West.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00810
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Servicekosten € 163,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 27 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

ONDER BOD

MODERN 4-KAMERAPPARTEMENT (101 M2) IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT IN AMSTERDAN NIEUW WEST

*** Please find an English translation below ***

Wenst u te wonen op een fraaie locatie in een levendige- en kindvriendelijke buurt met veel groenvoorziening en speelmogelijkheden?
Wij nodigen u graag uit om te komen kijken aan de Ruys de Beerenbrouckstraat 113A in Amsterdam Nieuw-West.

Dit moderne 4-kamerappartement van circa 101 m2 met een ruim terras inclusief parkeerplaats en berging op de begane grond is gelegen in het complex Ripperdahof. Dit luxe complex is van alle gemakken voorzien zoals een lift en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin en - niet geheel onbelangrijk - een goed functionerende professionele Vereniging van Eigenaren.

Kortom, een goed onderhouden, moderne, ruime en sfeervolle woning met drie ruime slaapkamers, een royaal terras en een eigen parkeerplaats.

INDELING
Centrale en besloten entree met bellentableau, lift of trap naar de eerste verdieping.

Entree, hal met garderoberuimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De open keuken met kookeiland, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale en beschutte terras en de gang naar de overige vertrekken.

In de gang treft u het toilet, de badkamer en de inpandige berging. De badkamer is netjes betegeld tot aan het plafond en is uitgerust met een bad-/douchecombinatie met glazenwand en een wastafel. De berging is ruim en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.
Via de gang bereikt u eveneens de drie ruime slaapkamers.

OMGEVING
De woning is gelegen in Geuzenveld in Nieuw-West. Deze buurt wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, huisartsenpraktijk, kinderopvang en openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder supermarkten, apotheek, drogisterij, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, enz.

Voor gezellig winkelen verwijzen wij u naar het overdekte winkelcentrum Plein '40 - '45 op loopafstand, waar van dinsdag tot en met zaterdag tevens een levendige markt is.
Tevens zijn er diverse leuke horecagelegenheden waar u heen kunt voor de benodigde ontspanning.

Het openbaar vervoer brengt u met een snelle verbinding van uw huis naar het centrum van Amsterdam of naar het station. Met de auto zijn de Westelijke Tuinsteden prima bereikbaar, in een paar minuten bent u bij station Sloterdijk of op de Westrandweg A5 en de Ring A10.
Het bedrijventerrein Sloterdijk is ook in een paar minuten bereikbaar, met diverse bouwmarkten, tankstations, en de auto en meubel boulevard Sierenborch.

Kortom, een ideale plek om met uw gezin te wonen!

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2007;
• Gezamenlijke binnentuin;
• Woonoppervlakte: ca. 101 m2;
• NEN 2580 Meetrapport beschikbaar;
• 3 slaapkamers met royaal/beschut terras;
• Eerste verdieping met vrij uitzicht, lift aanwezig;
• Ideale ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen;
• Inpandige parkeerplaats en berging in de onderbouw;
• Volledig dubbel glas - energielabel B – geldig tot 24-1-2025;
• Actieve en professionele VVE Servicekosten bedragen € 163,- per maand;
• Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 30-09-2054.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MODERN 4-ROOM APARTMENT (101 M2) IN A CHILD-FRIENDLY NIEGHBOURHOOD IN AMSTERDAN NEW WEST

Do you wish to live in a beautiful location in a lively and child-friendly neighborhood with lots of greenings and playgrounds? We invite you to come and see the Ruys de Beerenbrouckstraat 113A in Amsterdam Nieuw-West.

This modern 4-room apartment of approximately 101 m2 with a spacious terrace including parking space and storage on the ground floor is located in the complex Ripperdahof. This luxury complex is has an elevator and a beautiful communal courtyard and - not entirely unimportant - a well-functioning professional managed Association of Owners.

In short, a well maintained, modern, spacious and cozy house with three spacious bedrooms, a spacious terrace and private parking.

LAYOUT
Central and private entrance with doorbells, elevator or stairs to the first floor.

Entrance hall with wardrobe. From the hall you have access to the living room and the kitchen. The open kitchen with a cooking island, is equipped with various appliances such as; a dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave and fridge / freezer. From the living room you have access to the spacious and sheltered terrace and the hallway to the other rooms.

In the hallway you will find the toilet, the bathroom and the storage room. The bathroom is neatly tiled up to the ceiling and is equipped with a bath / shower combination with glass wall and a sink. The storage room is spacious and has connections for a washing machine and dryer. Through the corridor you also reach the three spacious bedrooms.

SURROUNDINGS
The property is located in Geuzenveld in New West. This neighborhood is valued as a social and lively neighborhood. The many green areas and playgrounds makes this a popular residential destination for parents with children. All necessary facilities, such as shops, primary and secondary schools, sports clubs, general practice, childcare and public transport etc. are present in this neighborhood.
For your shopping you can go to the shopping center at the Lambertus Zijlplein located within walking distance. Here are many shops including supermarkets, pharmacy, drugstore, bicycle shop, hairdresser, fishmonger, bakery, etc.
For more shopping we refer you to the indoor shopping center Plein '40 - '45 within walking distance, with a lively market from Tuesday’s to Saturday’s.
And last but not least there are also several nice restaurants.

Public transport will bring you quickly from your home to the city center of Amsterdam or to the station. Amsterdam Nieuw West is easily accessible by car, in a few minutes you on the Westrandweg A5 and the Ring A10 or at Sloterdijk station.

The business park Sloterdijk can also be reached in a few minutes, with various construction markets, petrol stations, and the car and furniture boulevard Sierenborch.

In short, an ideal place to live with your family!

PARTICULARITIES
• Build in 2007;
• Shared courtyard;
• Living space: approx. 101 m2;
• NEN 2580 Measurement report available;
• 3 bedrooms with spacious / sheltered terrace;
• First floor with unobstructed views and elevator;
• Ideal location with regard to all imaginable facilities;
• Indoor private car parking and storage in the basement;
• Fully double glazing - energy label B - valid until 24-1-2025;
• Active and professional VVE Service costs are € 163, - per month;
• Located on leasehold land. Payed off up to and including 30-09-2054

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken