Verkocht onder voorbehoud: Sijlhoff 39-1, 1082 ER Amsterdam

Verrassend ruim en zonnig appartement in het rustige Buitenveldert gelegen tussen het Amsterdamse Bos en Amstelpark in. Op loopafstand van het Gelderlandplein en op korte afstand van de Zuidas. De woning is verdeeld over twee verdiepingen.

Sijlhoff is een rustig doodlopend straatje gelegen in het groen. Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond en eerste etage.
Bij binnenkomst zal je opvallen hoe licht de woning is. Dit komt door de hoekligging.

Het grote balkon is gelegen midden in het groen en door de gunstige zuid ligging heb je vanaf vroeg in de middag tot in de avond de zon. Het tweede kleinere balkon is west georiënteerd.

De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafelmeubel, een douche en een handdoekradiator. Het toilet is separaat.

Op de eerste verdieping vind je twee goede slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de keuken met eetkamer en balkon, en de woonkamer welke toegang biedt tot het balkon over de hele breedte van de woning.
Op de beneden verdieping is de derde slaapkamer te vinden.

De locatie is meer dan geweldig. Verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt. Het Gelderlandplein, de Zuidas en NS Station Zuid zijn op korte afstand, vanwaar de luchthaven Schiphol binnen 6 minuten te bereiken is en het Centraal Station binnen 11 minuten met de metro. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.
Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de auto (in de buurt van de snelwegen A2 en A10) en met het openbaar vervoer (tram-, metro- en bushaltes)

Parkeren met de auto? Geen probleem. Dit is bijna altijd mogelijk vlak voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. De woning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Wat je zeker wilt weten:
- Leuk appartement verdeeld over twee verdieping
- Veel ruimte, veel licht en een groene omgeving
- 3 goede slaapkamer
- Privé berging op de begane grond
- Rustige ligging nabij Gelderlandplein, Zuidas en Zuid
- Gelegen tussen het Amsterdamse bos en Amstelpark in
- Goede actieve VvE. Professioneel beheerd. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- Bijdrage VvE is €365,- inclusief voorschot stookkosten per maand
- Volledig dubbel glas
- Erfpacht is afgekocht tot 2051. De aanvraag voor afkoop tegen gunstige voorwaarden is voldaan (kost ca. €4800).
- Levering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij als makelaar de adviseur van verkoper. Wij raden u aan om een eigen deskundige (aankoop)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft omtrent de woning, is het verstandig om die tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.