Te koop: Spaarndammerstraat 37, 1013 ST Amsterdam

Dat de Spaarndammerbuurt in Amsterdam upcoming is, weet je waarschijnlijk al.

Wij bieden aan de volgende panden op de Spaarndammerstraat op nummer 37.

Spaarndammerstraat 37
37-1 – woonfunctie – eerste verdieping – niet verhuurd
37-2A – woonfunctie – achter tweede verdieping - verhuurd
37-2V – woonfunctie – voor tweede verdieping - verhuurd
37-3 – woonfunctie – derde verdieping - verhuurd
37-H – overige gebruiksfunctie – begane grond – niet verhuurd
37-V – zolder - verhuurd

De Spaarndammerstraat is per raadsbesluit van 20 november 1878 (hergedefinieerd in 1909 en 1913) vernoemd naar het dorp Spaarndam en voormalige gemeente aan het Noorder Buiten Spaarne.

De straat begint officieel aan de Houtmankade, loopt dan even westwaarts om vervolgens naar het noordwesten af te buigen tot aan Spaarndammerdijk/Tasmanstraat.

Het bouwen van de eerste arbeiderswoningen is nog gestart voor 1900. In de loop van de 20ste eeuw hebben veel bestaande woningen plaatsgemaakt voor nieuwere bouw waardoor de straat een mix is van woningen uit verschillende bouwperioden. Ooit werd het gezicht van de Spaarndammerstraat bepaald door de Parochiekerk van de Heilige Maria Magdalena totdat deze in 1967 is afgebroken. Sinds 2019 is de geest van de ‘kathedraal’ weer terug dankzij een volledig nieuw heringerichte Domela Nieuwenhuisplantsoen. De locatie waar de kerk ooit heeft gestaan.

Ondanks de uitbreidingen van de Houthavens ten noorden van de Spaarndammerstraat lijkt de straat zijn volkse karakter te hebben behouden. Het blijft wel daardoor in ontwikkeling en uitstraling achter bij een moderne winkelstraat. De nodige supermarktketens en horecagelegenheden hebben zich de afgelopen 10 jaar gevestigd in deze straat. De gehele straat inclusief de voetpaden zijn beklinkerd. Het autoverkeer kan vanuit twee richtingen gebruik maken van de straat. Aan beide zijden van de straat bevinden zich fietsbanen, voetgangerspaden en parkeergelegen.

Huurder naam: Huurder 1
Adres: Spaarndammerstraat 37-2A
Loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd?: Ja
Ingangsdatum: 1-3-2005
Soort pand: Woning
Huursom exclusief btw (jaar) : € 3.521
Servicekosten (jaar): € 337
Indexatie?: Nee

Huurder naam: Huurder 2
Adres: Spaarndammerstraat 37-2V
Loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd?: Ja
Ingangsdatum: 1-7-2012
Soort pand: Woning
Huursom exclusief btw (jaar) : € 4.158
Servicekosten (jaar): € 377
Indexatie?: Nee

Huurder naam: Huurder 3
Adres: Spaarndammerstraat 37-3
Loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd?: Ja
Ingangsdatum: 1-11-2020
Soort pand: Woning
Huursom exclusief btw (jaar) : € 8.655
Servicekosten (jaar): € 291
Indexatie?: Nee

Huurder naam: Huurder 4
Adres: Spaarndammerstraat 37-4
Loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd?: Ja
Ingangsdatum: 1-8-2021
Soort pand: Woning
Huursom exclusief btw (jaar) : € 6.567
Servicekosten (jaar): € 318
Indexatie?: Nee