slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Trouringhstraat 22-2 - 1.jpg Trouringhstraat 22-2 - 3.jpg Trouringhstraat 22-2 - 4.jpg Trouringhstraat 22-2 - 5.jpg Trouringhstraat 22-2 - 6.jpg Trouringhstraat 22-2 - 7.jpg Trouringhstraat 22-2 - 8.jpg Trouringhstraat 22-2 - 9.jpg Trouringhstraat 22-2 - 10.jpg Trouringhstraat 22-2 - 11.jpg Trouringhstraat 22-2 - 12.jpg Trouringhstraat 22-2 - 13.jpg Trouringhstraat 22-2 - 14.jpg Trouringhstraat 22-2 - 15.jpg Trouringhstraat 22-2 - 16.jpg Trouringhstraat 22-2 - 17.jpg Trouringhstraat 22-2 - 18.jpg Trouringhstraat 22-2 - 19.jpg Trouringhstraat 22-2 - 21.jpg Trouringhstraat 22-2 - 23.jpg Trouringhstraat 22-2 - 25.jpg Hoofdweg 474 - 31.JPG Hoofdweg 474 - 32.JPG Hoofdweg 474 - 33.JPG
Verkocht

Verkocht: Trouringhstraat 22II, 1055 HB Amsterdam

€ 435.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 60 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Licht en sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons gelegen nabij het bekende Bos en Lommerplein met een grote diversiteit aan voorzieningen. Deze leuke woning met diverse stijlkenmerken uit de jaren '30 is gelegen op de derde verdieping, en heeft twee eigen bergingen op de begane grond.

OMGEVING:
De woning ligt in een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1940
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02217
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Servicekosten € 182,79
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 29 april 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 197 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam N 484
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 308,93 per jaar met afkoopoptie, afgekocht tot 30-08-2034

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Licht en sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons gelegen nabij het bekende Bos en Lommerplein met een grote diversiteit aan voorzieningen. Deze leuke woning met diverse stijlkenmerken uit de jaren '30 is gelegen op de derde verdieping, en heeft twee eigen bergingen op de begane grond.

OMGEVING:
De woning ligt in een zeer kindvriendelijk en rustige straat in de Bos en Lommer in Stadsdeel West! Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam.

In de nabije omgeving treft u een groot en verscheiden aanbod aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Op loopafstand bevinden zich een kleuter- en basisschool, een groot medisch centrum met een huisartsenpraktijk, fysiotherapie en een apotheek. Ook is er een ruim aanbod aan supermarkten waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen op fietsafstand het Westerpark, diverse sportvoorzieningen en natuurlijk de Jordaan, waar u terecht kunt voor cultuur, ontspanning en leuke restaurants. Ook het kleinere Erasmuspark park ligt om de hoek.

Praktisch voor de deur stoppen diverse tram- en buslijnen en op fietsafstand van het Centraal Station, Station Sloterdijk en Station Lelylaan. Tevens is er een zeer goede verbinding met diverse uitvalswegen en ringweg A-10, A-4 en A-2. Ook bent u met de auto in ca. 15 minuten op Schiphol. De woning ligt niet in de aanvliegroute van Schiphol.

GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een gemeenschappelijke hal met postbussen en een intercominstallatie. De verdieping is te bereiken middels een ruim trappenhuis.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een wijds uitzicht waarbij u van veel privacy geniet. Aan de voorzijde treft u een heerlijk zonnig balkon (ligging: Zuidwest). De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het achtergelegen balkon (ligging Noordoost).

De fraai betegelde badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de ouderlijke slaapkamer heeft u eveneens toegang naar het balkon.

Voorts beschikt het appartement over twee ruime bergingen, deze zijn gelegen op de begane grond van het complex.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De huidige canon, welke loopt t/m 31 augustus 2034, is afgekocht. Na deze datum zal de jaarlijkse erfpacht €308,00 bedragen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door de firma Falcon VvE managment. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt € 182,79 per maand waarvan €38,77 per maand als voorschot (tot 2025) voor de reeds vervangen kozijnen.

PARKEREN:
Vergunningsgebied:
Parkeervergunning is per direct beschikbaar! (Vergunningsgebied: West 3.1).

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden appartement;
- twee bergingen op de begane grond;
- originele paneeldeuren;
- twee zonnige balkons;
- parkeervergunning direct beschikbaar;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

-----------------------------

Offered for sale in Amsterdam West:

Bright and attractive 3-room apartment with 2 balconies located near the famous Bos en Lommerplein with a wide variety of amenities. This nice house with various style features from the 30s is located on the third floor, and has two private storage rooms on the first floor.

ENVIRONMENT:
The house is located in a very child friendly and quiet street in the Bos en Lommer in West District! Bos and Lommer has quickly become one of the most sought after neighborhoods in Amsterdam.

In the vicinity you will find a large and diverse range of stores, restaurants and sports facilities. Within walking distance are a nursery and elementary school, a large medical center with a general practice, physiotherapy and a pharmacy. There is also a wide range of supermarkets where you can go for your daily groceries. In addition, within cycling distance the Westerpark, various sports facilities and of course the Jordaan, where you can go for culture, entertainment and nice restaurants. Also the smaller Erasmus park is just around the corner.

Practically in front of the door stop several streetcar and bus lines and within cycling distance of Central Station, Station Sloterdijk and Station Lelylaan. There is also a very good connection to various roads and ring road A-10, A-4 and A-2. You can also reach Schiphol Airport by car in about 15 minutes. The house is not in the flight path of Schiphol.

GLOBAL LAYOUT:
The entrance to the complex is formed by a common hallway with mailboxes and intercom system. The floor is accessed via a spacious stairwell.

The living room is located on the front and offers a panoramic view where you can enjoy lots of privacy. At the front you will find a sunny balcony (location: Southwest). The separate kitchen is located at the rear of the house and provides access to the balcony (location Northeast).

The beautifully tiled bathroom was recently renovated and is equipped with a sink, shower and toilet.

The two bedrooms are located at the rear of the house. From the master bedroom you also have access to the balcony.

Furthermore, the apartment has two spacious storage rooms, these are located on the first floor of the complex.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The current canon, which runs until 31 August 2034, has been paid off.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association is professionally and actively managed by the company Falcon VvE managment. The current contribution (service costs) is € 182.79 per month of which € 38.77 per month as an advance payment (until 2025) for the already replaced window frames.

PARKING:
Permit area:
Parking permit is available immediately! (Permit area: West 3.1).

PARTICULARS:
- Well maintained apartment;
- two storage rooms on the first floor;
- original panel doors;
- two sunny balconies;
- parking permit immediately available;
- delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication. Age clause and NEN2580 clause apply to this property.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken