slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Uiterwaardenstraat 173-1 - 2.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 3.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 4.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 5.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 10.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 11.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 12.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 13.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 15.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 16.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 17.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 18.jpg Uiterwaardenstraat 173-1 - 1.jpg
Verkocht

Verkocht: Uiterwaardenstraat 173I, 1079 CL Amsterdam

€ 335.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Rivierenbuurt:

Heerlijk appartement aan de Uiterwaardenstraat gelegen op een fraaie locatie in de Rivierenbuurt. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totaal oppervlakte van 45 m2.
Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk balkon wat gelegen is op het zuiden en een ruime berging op de derde ver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, tussenverdieping
    Bouwperiode 1938
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01827
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Servicekosten € 128,83
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 5 december 2020
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Inhoud 157 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Kombi Kompakt HRE 28/24
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam V 12098
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Rivierenbuurt:

Heerlijk appartement aan de Uiterwaardenstraat gelegen op een fraaie locatie in de Rivierenbuurt. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totaal oppervlakte van 45 m2.
Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk balkon wat gelegen is op het zuiden en een ruime berging op de derde verdieping wat tevens ook in te richten is als thuiswerk plek.

OMGEVING:
De Uiterwaardenstraat ligt in de Rivierenbuurt, in het stadsdeel Zuid. De woning is gelegen in een mooie brede straat in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u in de Rijnstraat terecht. Daarnaast biedt de omgeving voldoenden vertier en diverse gezellige horecagelegenheden zoals; Cafe Remouillage, Restaurant C en River Kitchen.

Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie nabij de Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Maasstraat en Weesperzijde. Tevens is er ook genoeg groen in de buurt. Zo ligt het Martin Luther Kingpark het Amstelpark en ook zwembad de Mirandabad om de hoek.

De snelweg (ring A10, A1, A2 en A9) bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Tevens is het appartement goed te bereiken met het openbaar vervoer en is het station Amstel en station RAI om de hoek. Kortom een mooi appartement in een rustige buurt en dichtbij alle mooie bezienswaardigheden van Amsterdam.

GLOBALE INDELING;

De ingang van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het hoekpand.

Bij binnenkomst bereikt u de hal welke toegang verschaft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen met een fraai vrij uitzicht over de straat. Tevens biedt deze ruimte toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden. Vanuit het balkon heeft u een open zicht over de groene binnentuinen van de buurt.

De gesloten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat. De ruimte is centraal gelegen in de woning en biedt wederom een vrij overzicht over de straat.

De slaapkamer bevindt zich in het hoekgedeelte van de woning. Dit zorgt voor een grote hoeveelheid aan daglicht en geeft daardoor een frisse look aan deze ruimte. Het douche gedeelte is te bereiken middels de toegangsdeur vanuit de slaapkamer.

Tevens treft u in de hal het separaat toilet met fontein aan en bevindt zich op de derde verdieping een separate berging.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren genaamd '' VvE Moerdijkstraat 1-51, Uiterwaardenstraat 161-173 en Waalstraat 132-182 te Amsterdam. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt €128,83 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid. Momenteel is er een wachtlijst van 3 maanden (bron: gemeente Amsterdamd.d. september 2020).

BIJZONDERHEDEN:
-Centraal gelegen in de geliefde Rivierenbuurt;
-Woonoppervlakte van 45 m2 (conform NEN2580 meetinstructie);
-Goede ligging t.o.v. uitvalswegen;
-Separate berging van 11m2;
-Veel restaurants en winkeltjes in de omgeving;
-Oplevering in overleg;
-Balkon gelegen op het zuiden;
-Dubbelglas in de gehele woning;
-Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam Rivierenbuurt:

Lovely apartment on the Uiterwaardenstraat located on a beautiful location in the Rivierenbuurt. The apartment is located on the second floor and has a total area of 45 m2.
In addition, the apartment has a lovely balcony which is located on the south and a spacious storage room on the third floor which can also be furnished as a homework place.

ENVIRONMENT:
The Uiterwaardenstraat is located in the Rivierenbuurt, in the Zuid district. The house is located in a nice wide street in a child friendly neighborhood with ample parking in front of the door. For all your daily shopping you can go to the Rijnstraat. In addition, the area offers plenty of entertainment and various cozy restaurants such as; Cafe Remouillage, Restaurant C and River Kitchen.

The apartment is conveniently located near the Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Maasstraat and Weesperzijde. There is also plenty of greenery in the neighborhood. For example, the Martin Luther Kingpark the Amstelpark and also swimming pool the Mirandabad around the corner.

The highway (ring A10, A1, A2 and A9) are only a few minutes away. The apartment is also easy to reach by public transport and is Amstel station and RAI station just around the corner. In short, a nice apartment in a quiet neighborhood and close to all the beautiful sights of Amsterdam.

OVERALL LAYOUT;

The entrance of the apartment is located on the second floor of the corner building.

Upon entering you reach the hall which provides access to almost all rooms of the apartment. At the front of the apartment is the living room with a nice unobstructed view over the street. It also provides access to the balcony which is located on the south. From the balcony you have an open view over the green gardens of the neighborhood.

The closed kitchen has several appliances, such as refrigerator, freezer, oven, dishwasher and gas hob. The space is centrally located in the house and again offers an unobstructed view over the street.

The bedroom is located in the corner part of the house. This provides a large amount of daylight and therefore gives a fresh look to this space. The shower area is accessible through the entrance door from the bedroom.

Also you will find in the hall the separate toilet with washbasin and is located on the third floor a separate storage room.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners called ''VvE Moerdijkstraat 1-51, Uiterwaardenstraat 161-173 and Waalstraat 132-182 in Amsterdam. The current monthly service fee is €128,83.

OWNERSHIP SITUATION:
Inheritance Cannon bought off forever!

PARKING:
License area: Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid. Currently there is a waiting list of 3 months (source: City of Amsterdamd.d. September 2020).

PECULIARITIES:
-Centrally located in the beloved Rivierenbuurt;
-Living area of 45 m2 (according to NEN2580 measurement instruction);
-Good location in relation to arterial roads;
-Separate storage of 11m2;
-Many restaurants and stores in the area;
-Delivery in consultation;
-Balcony located on the south;
-Double glass throughout the house;
-Erfpachtcanon bought off forever.

For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken