slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Utrechtsedwarsstraat 78 - 4.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 1.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 3.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 5.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 8.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 9.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 10.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 20.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 21.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 22.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 23.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 24.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 25.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 28.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 29.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 30.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 33.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 37.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 39.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 40.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 41.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 17.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 15.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 18.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 11.jpg Utrechtsedwarsstraat 78 - 44.jpg Kerkstraat 338 - 37.jpg Kerkstraat 338 - 34.jpg Kerkstraat 338 - 35.jpg Kerkstraat 338 - 36.jpg
Verkocht

Verkocht: Utrechtsedwarsstraat 78, 1017 WH Amsterdam

€ 1.295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 34 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Karakteristiek monumentaal herenhuis verdeeld over vijf bouwlagen, welke in een zeer goede staat van onderhoud verkeert. Het pand is gelegen aan de Utrechtsedwarsstraat om de hoek bij de gezellige Utrechtsestraat, het schitterende Amstelveld en natuurlijk de Amstel.

De totale oppervlakte bedraagt circa 125 m2 (gebruik... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1809
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02170
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 28 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1809
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 34 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft CCTV Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam I 3381
Perceeloppervlakte 34 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Karakteristiek monumentaal herenhuis verdeeld over vijf bouwlagen, welke in een zeer goede staat van onderhoud verkeert. Het pand is gelegen aan de Utrechtsedwarsstraat om de hoek bij de gezellige Utrechtsestraat, het schitterende Amstelveld en natuurlijk de Amstel.

De totale oppervlakte bedraagt circa 125 m2 (gebruiksoppervlakte wonen 100,7 m2 en overig inpandig (souterrain) 24,4 m2) en het pand is vanzelfsprekend gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
Dit bijzonder fraaie Rijksmonument is gelegen aan de Utrechtsedwarsstraat tussen de Utrechtsestraat en de Amstel. In de directe omgeving vindt u natuurlijk de geliefde Utrechtsestraat met tal van leuke en bekende winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het oude centrum, het Rembrandtplein, De Amstel en De Pijp bevinden zich om de hoek.

Op loopafstand bevinden zich Carré, de Stopera, de grote musea, de Stadsschouwburg, diverse bioscopen, Paradiso en de Melkweg. Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij de Albert Heijn en allerlei vers winkels, beide op een paar minuten loopafstand. Verder zijn er verschillende goede sportfaciliteiten nabij zoals Soda en Gustav Gym.

De woning heeft een uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel of in een nabijgelegen parkeergarage zoals parking The Bank.

GLOBALE INDELING:
Fraaie entree vanaf de straat. Bij binnenkomst treft u de gezellige royale zitkamer aan, welke uitzicht heeft over de straat. Tevens treft u aan de achterzijde de kleine buitenruimte / knusse tuin van ca. 4m2.

Middels de inpandige trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de woonkamer met open woonkeuken. De prachtige luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, (o.a. combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon, gelegen op het Zuiden.

Dit prachtige pand beschikt over drie ruime slaapvertrekken met allen een eigen luxe badkamer en separaat toilet. Elke slaapvertrek is gesitueerd op een andere verdieping. De slaapvertrekken zijn verdeeld over het souterrain, de tweede verdieping en de master bed-room gelegen op de derde verdieping.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2-G. Momenteel is er een wachtlijst van 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit pand is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterende locatie nabij de Amstel, Amstelveld en Utrechtsestraat;
- geheel herenhuis in goede staat van onderhoud;
- woonoppervlakte: 125,1 m2 (gebruiksoppervlakte wonen 100,7 m2 en overig inpandig (souterrain) 24,4 m2);
- Rijksmonument - Utrechtsedwarsstraat 78 | Pand met op originele bolle puibalk overgebouwde puntgevel (XVII). (Rijksmonument nummer 5811)
- gelegen op eigen grond;
- drie badkamers, drie slaapkamers;
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

---------------------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Centrum:

Characteristic monumental house divided over five floors, which is in a very good condition. The property is located on the Utrechtsedwarsstraat around the corner from the cozy Utrechtsestraat, the beautiful Amstelveld and of course the Amstel. The total area is approximately 125 m2 (G.O. living 100.7 m2 and other indoor (basement) 24.4 m2) and the property is obviously situated on private land.

ENVIRONMENT:
This particularly beautiful monument is located on the Utrechtsedwarsstraat between Utrechtsestraat and Amstel. In the immediate vicinity you will find the popular Utrechtsestraat with lots of nice and famous stores and cozy restaurants. Also the old town, the Rembrandtplein, De Amstel and De Pijp are just around the corner.

Within walking distance are Carré, the Stopera, major museums, the theater, several cinemas, Paradiso and the Melkweg. For all daily needs you can go to the Albert Heijn and all kinds of fresh stores, both within a few minutes walking distance. There are also several good sports facilities nearby such as Soda and Gustav Gym.

The house has excellent public transport connections through various tram and bus lines. Central Station is just five minutes by bike. Good parking, both on the street through permit system or in a nearby parking garage like parking The Bank.

GLOBAL LAYOUT:
Beautiful entrance from the street. Upon entering you will find the cozy spacious living room, which overlooks the street. Also you will find at the rear the small outdoor space / cozy garden of approx 4m2.

Through the staircase you reach the second floor. Here is the living room with open kitchen. The beautiful luxury kitchen is equipped with various appliances (including microwave, dishwasher, fridge freezer) and is located at the rear of the house. Also from the living room you have access to the balcony, located on the south.

This beautiful property has three large bedrooms all with private luxury bathroom and separate toilet. Each bedroom is situated on a different floor. The bedrooms are distributed over the basement, the second floor and the master bed-room located on the third floor.

PARKING:
Permit area: Center 2-G. Currently there is a waiting list of 3 months (source: municipality of Amsterdam dated January 2022).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. There is therefore no ground lease.

PARTICULARS:
- Superb location near the Amstel, Amstelveld and Utrechtsestraat;
- entire mansion in good condition;
- Living area: 125.1 m2 (G.O. living 100.7 m2 and other indoor (basement) 24.4 m2);
- Rijksmonument - Utrechtsedwarsstraat 78 | Building with gable end (XVII) built over on original convex beam. (State monument number 5811)
- located on private land;
- three bathrooms;
- three bedrooms;
- delivery in consultation / may soon;
- reservation approval seller.

For more information about this house and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.
A standard ageing clause and NEN2580 clause apply to this property.
Sluiten

Recent bekeken