slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DSC02052.JPG DSC02054.JPG DSC02053.JPG doorkijk van huiskamer naar keuken en kleine slaapkamer.jfif toilet en doucheruimte.jfif ingang grote slaapkamer.jfif grote slaapkamer vanaf het raam.jfif keuken1.jfif keuken2.jfif kleine slaapkamer1.jfif huiskamer1.jfif huiskamer2.jfif huiskamer3.jfif Valentijnkade46-2-plattegrond.jpg straatnaambord valentijnkade.jfif eendjes pal voor de deur.jfif flevopark1.jfif flevopark2.jfif flevopark3.jfif flevopark4.jfif
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Valentijnkade 46-2, 1095 JJ Amsterdam

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 51 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de trendy Indische buurt (Amsterdam-Oost) op loopafstand van het Flevopark met Flevobad, ligt dit zonnige appartement op de 2e verdieping van een in 2010 gerenoveerd complex, dat werd getekend door de architect Kuiler in de stijl van de Amsterdamse school en in 1926 werd gebouwd.

De 51 vierkante meters zijn zeer praktisch ingedeeld, waardoor een appartement met 2 slaapkamers, een badkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05870
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 51 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

In de trendy Indische buurt (Amsterdam-Oost) op loopafstand van het Flevopark met Flevobad, ligt dit zonnige appartement op de 2e verdieping van een in 2010 gerenoveerd complex, dat werd getekend door de architect Kuiler in de stijl van de Amsterdamse school en in 1926 werd gebouwd.

De 51 vierkante meters zijn zeer praktisch ingedeeld, waardoor een appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een royale woonkamer zijn gerealiseerd. Verder beschikt dit appartement over een balkon.

VRAAGPRIJS IS BIEDEN VANAF PRIJS !

Indeling

Entree op straatniveau, via een brede stoep.
Halletje met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping.
Portiek met toegang tot het appartement.
Gang met achtereenvolgens het toilet (inclusief de doucheruimte), de grote slaapkamer met een eigen wastafel en toegang tot het balkon, de keuken met toegang tot het balkon, de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon en de lichte en ruime woonkamer met zicht op de Ringvaart. Vanuit de woonkamer is ook een inbouwkast bereikbaar, met de geïntegreerde meterkast.

Bijzonderheden

Ligging:
De woning is geweldig gelegen aan een brede stoep en een kade met veel groen langs het water van de Ringvaart. Vanaf hier loop je zo het prachtige Flevopark in. Dat is een heerlijke groene plek voor een rondje hardlopen of een picknick op een mooie dag. Restaurantjes en cafés zijn volop voorhanden in de buurt: Drovers Dog, Restaurant Wilde Zwijnen, het Badhuis aan het Javaplein, The Walter's Woodbury bar, het arthouse Studio/K: de Indische buurt is hip & happening!
Een uitgebreid assortiment winkels vind je in de directe omgeving aan de Javastraat en de Molukkenstraat en natuurlijk de Dappermarkt met verse groenten en vis. Kortom: S U P E R !

Erfpacht.
De huidige erfpachtcanon bedraag € 275,06 per jaar.
Per 1-10-2020 wordt de erfpachtcanon € 279,74 per jaar.
De huidige eigenaren hebben een aanvraag gedaan om tegen gunstige voorwaarden de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, deze aanvraag is momenteel in behandeling en overdraagbaar aan de koper, wanneer deze dat wenst. De afkoopsom bedraag € 14.150,= (éénmalig).

VVE (Vereniging van Eigenaren).
U koopt een appartementsrecht met het exclusieve gebruik van het appartement Valentijnkade 46-2. Daarmee wordt u automatisch lid van de actieve “Vereniging van Eigenaars Valentijnkade 46” en dient u zogenaamde servicekosten ter grootte van € 50,= per maand te betalen t.b.v. van de gezamenlijke opstalverzekering.
Het gehele pand werd in 2010 grondig gerenoveerd en geïsoleerd ten behoeve van de splitsing en kan er derhalve weer jaren tegen.

Wordt dit appartement uw beleggingsobject, Pied-à-terre of vaste verblijfplaats?
Wees er snel bij!

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken