slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Van Hilligaertstraat 264 - 2.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 7.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 6.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 8.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 9.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 5.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 10.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 13.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 18.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 19.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 20.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 21.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 22.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 15.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 16.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 17.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 11.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 1.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 3.jpg 21-Govert Flinckstraat 121 IV Amsterdam.jpg 22-Govert Flinckstraat 121 IV Amsterdam.jpg Van Hilligaertstraat 264 - 12.jpg
Verkocht

Verkocht: Van Hilligaertstraat 264, 1072 PN Amsterdam

€ 389.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):

Heerlijk licht en goed ingedeelde bovenwoning met zonnig balkon, gelegen in de geliefde De Pijp! Dit prettige 2-kamer appartement is gelegen op een populaire en zeer goed bereikbare locatie en heeft een woonoppervlakte van ca. 50m2.

OMGEVING:
Dit appartement ligt in een rustige straat nabij de Ferdinand Bol... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1923
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01901
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Servicekosten € 107,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 30 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 155 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam V 10961
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 14-06-2054

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):

Heerlijk licht en goed ingedeelde bovenwoning met zonnig balkon, gelegen in de geliefde De Pijp! Dit prettige 2-kamer appartement is gelegen op een populaire en zeer goed bereikbare locatie en heeft een woonoppervlakte van ca. 50m2.

OMGEVING:
Dit appartement ligt in een rustige straat nabij de Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en op loopafstand van het Sarphatipark. Ook bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Voor sport en ontspanning kunt u genieten van het fraaie Sarphatipark of gebruik maken van de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Het Museumplein is op wandelafstand en middels een gezellige fietstocht bent u met 5 minuten op de grachten!

Tevens is de bereikbaarheid van het appartement zeer goed te noemen. Diverse openbaar vervoer verbindingen (tram, bus en metro) zoals bijvoorbeeld de Noord/Zuid lijn halte is op loopafstand. Uitvalswegen, zoals de A2, A4, A10, maar ook het centrum van Amsterdam zijn op korte afstand te bereiken.

GLOBALE INDELING:
Het goed onderhouden en ruime trappenhuis brengt u naar de eerste verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Via de centrale hal van het appartement bereikt u alle vertrekken in het appartement.

De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door onder andere de leuke erker met raampartijen is een fijne hoeveelheid daglicht in de woonkamer.
De nette separate keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap). Vanuit de keuken heeft u toegang naar het zonnige balkon (ligging: Zuid) met vrij uitzicht op de binnen-/siertuin.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een prettige werkplek met tevens fraai uitzicht op de binnentuin.

De badkamer is voorzien van een douche en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.
Voorts treft u nog een ruime berging op de zolderverdieping.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars “VvE Hilligaertstraat 144 t/m 294’’ is een gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de leden van de VvE. De servicekosten bedragen € 107,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De huidige erfpachtcanon is afgekocht en loopt tot 15 juni 2054.
Verkoper heeft tijdig de erfpacht aanbieding aangevraagd en de canon vastgeklikt met de voordelige voorwaarden.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 3.2 De Pijp Zuid. Momenteel is er een wachtlijst van 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. februari 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Bruto vloeroppervlakte: 55,5 m2 | woonoppervlakte: ca. 49 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- TOP-locatie in de Pijp;
- goed onderhouden gemoderniseerde woning;
- lichte woonkamer met leuke erker;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- balkon pal op het zuiden;
- ruime berging op zolder;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam South (De Pijp):

Lovely bright and well classified upstairs apartment with sunny balcony, located in the popular De Pijp! This pleasant 2-bedroom apartment is located in a popular and easily accessible location and has a living area of 50m2.

ENVIRONMENT:
This apartment is located in a quiet street near the Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat and within walking distance of the Sarphatipark. Also located in the immediate vicinity are several stores, cafes and restaurants. For sports and recreation you can enjoy the beautiful Sarphatipark or make use of the many sports facilities in the area. The Museumplein is within walking distance and through a pleasant bike ride you are with 5 minutes on the canals!

The accessibility of the apartment is also very good. Various public transport connections (streetcar, bus and metro) such as the North/South line stop is within walking distance. Highways such as the A2, A4, A10, but also the center of Amsterdam are a short distance away.

GLOBAL LAYOUT:
The well maintained and spacious staircase takes you to the second floor where the entrance to the apartment is located. Through the central hall of the apartment you can reach all rooms in the apartment.

The cozy living room is located at the front of the house. Because of the nice bay window with windows is a fine amount of natural light in the living room.
The neat separate kitchen is located at the rear of the house. The kitchen is equipped with various appliances (including dishwasher, refrigerator, stove, hood). From the kitchen you have access to the sunny balcony (location: south) with views of the inner / ornamental garden.

At the rear of the house is the bedroom and bathroom. The bedroom is spacious and equipped with a pleasant workplace with also beautiful views of the courtyard.

The bathroom has a shower and plumbing for the washing machine. Separate toilet with hand basin is located in the hall.
Furthermore, you will find a large storage room in the attic.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association "VvE Hilligaertstraat 144 t/m 294" is a healthy association, where the management is done by the members of the VvE. The service costs are € 107, - per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The property is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The current ground rent has been bought off and runs until June 15, 2054.
Seller has timely applied for the ground lease offer and the canon fixed with the advantageous conditions.

PARKING:
Permit area: South 3.2 De Pijp Zuid. Currently there is a waiting list of 2 months (source: municipality of Amsterdam dated February 2021).

PARTICULARS:
- Gross floor area: 55.5 m2 | living area: approx. 49 m2 (NEN2580 measurement report available);
- TOP location in the Pijp;
- Well maintained modernized house;
- bright living room with nice bay window;
- fully double glazed;
- south facing balcony;
- large storage room in the attic;
- reservation approval seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken