slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

funda (29) funda (22) funda (19) funda (9) (1) funda (4) (1) funda (25) (1) funda (22) (1) funda (21) funda (24) funda (23) funda (19) (1) funda (20) funda (16) funda (17) funda (18) funda (2) funda (27) funda (1) funda (12) funda (3) funda (14) funda (9) funda (10) funda (11) funda (13) funda (4) funda (5) funda (6) funda (7) funda (15) funda (8) funda (25) funda (26) funda (28) cafe sarphaat coffee company woustraat ferdinand bol juice brother woustraat loetje pijp pekelharing sarphatipark
Verkocht

Verkocht: Van Ostadestraat 88H, 1072TB Amsterdam

€ 995.000,- k.k.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²

Notitie

Algemeen

Royale en luxe nieuwbouw woning midden in de Pijp!

Aan de Van Ostadestraat 88-H bieden wij u een geheel nieuw gebouwde, hoogwaardig afgewerkte 4 kamer dubbel benedenhuis van ca. 123 m2 met een tuin op het zuiden van maar liefst 75m2.

De originele woning van 50 m2 is volledig gestript, onderkelderd, uitgebouwd en opnieuw opgebouwd, en biedt verrassend veel ruimte. De woning wordt nu turn-key... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Bouwperiode 2017
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00599
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale en luxe nieuwbouw woning midden in de Pijp!

Aan de Van Ostadestraat 88-H bieden wij u een geheel nieuw gebouwde, hoogwaardig afgewerkte 4 kamer dubbel benedenhuis van ca. 123 m2 met een tuin op het zuiden van maar liefst 75m2.

De originele woning van 50 m2 is volledig gestript, onderkelderd, uitgebouwd en opnieuw opgebouwd, en biedt verrassend veel ruimte. De woning wordt nu turn-key opgeleverd met een compleet nieuwe fundering, uitbouw met nieuwe pui, koekoek met roosters en kozijnen, beloopbare glasplaten voor extra daglicht, vloerverwarming in de gehele woning, nieuwe CV installatie, luxe keuken van Comprex Amsterdam, drie slaapkamers en een luxe badkamer met ruime inloopdouche en bad. De woning is bovendien gelegen op Eigen Grond!

U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen.

De woning bevindt zich in de populaire en levendige buurt de Pijp, in de nabijheid van de Albert Cuypmarkt en vlakbij het Sarpahtipark met diverse vijvers en ligweiden. De buurt is eveneens bekend om zijn enorme aanbod van delicatessenwinkeltjes, foodspecialisten, authentieke restaurants, gezellige cafés en hippe horeca. De Pijp ofwel het “Quartier Latin” van Amsterdam is een wijk waar mensen uit alle werelddelen in harmonie met elkaar leven.

Openbaar vervoer is uitstekend te noemen. U bent binnen 15 minuten op WTC / Zuid-as met een directe verbinding naar Schiphol.
Aan de Ferdinand Bolstraat, op een paar minuten lopen, vindt u de halte van de toekomstige Noord/Zuidlijn. Deze metrolijn zal feestelijk geopend worden in de zomer van 2018.
Met de auto bent u op 5 min op de Ring A10

Indeling:

Begane grond; plafond hoogte 3,04 mtr:
Hal met aan de rechterzijde een voorkamer, te gebruiken als slaap-, speel- en/of werkkamer. Beloopbare glasplaat voor lichtinval naar de slaapkamer in het souterrain.

Riante woonkamer met openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin. Achterin de tuin is een tuinhuis van ca 7 m2. De woonkamer is voorzien van visgraat lamelparket en een beloopbare glasplaat voor lichtinval naar de master bedroom in het souterrain.

De open woonkeuken is voorzien van al het denkbare gemak zoals Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, inbouw wijnkoeler nis 45 met push-front in zwart glas, Bosch compacte bakoven met magnetron, Bosch volledig geïntegreerde vaatwasser met 6 programma's, Bosch geïntegreerde koel-vriescombinatie met mechanische temperatuurregeling,

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een nieuwe CV installatie, nieuwe mechanische ventilatie, meterkast en ruimte voor bijvoorbeeld extra keukenspullen. In de gang is een separaat toilet met een fonteintje.

Gesloten trap met verlichting naar het souterrain.

Souterrain; plafondhoogte 2,66 mtr:
Twee riante slaapkamers met daglichttoetreding middels de koekoek aan de voorzijde van de woning en het beloopbare glas in de bovengelegen voorkamer en woonkamer. In het midden bevindt zich de moderne badkamer met royale inloopdouche, bad, wastafel, designradiator en toilet. Extra ruimte met wasmachine –droger aansluiting en KSB mini-compacta vuilwaterpomp U60 220v incl. alarmsysteem

Technische Details:
1. Kelderbak met nieuwe fundering.
2. Koekoek met roosters en kozijnen.
3. Uitbouw: volledig nieuw met nieuwe achterpui.
4. Pui dubbel voorzijde hardhout.
5. Nieuwe houten begane grondvloer.
6. Beloopbaar glasplaten voor extra daglicht souterrain.
7. Gesloten trap met verlichting.
8. Volledig voorzien van vloerverwarming.
9. Nieuwe CV installatie
10. Nieuwe mechanische ventilatie
11. Luxe massieve binnendeuren.
12. Luxe badkamer met bad, douche en bad meubel.
13. Badkamer radiator, WS designradiator wit.
14. 2 luxe toiletten – tegels tot aan het plafond.
15. KSb Minicompacta U60 pomp incl. alarmsysteem.
16. Volledig nieuwe meterkast + nieuwe gasmeter.
17. Spots begane grond
18. Spots souterrain inbouw in alle ruimtes.
19. Alle leefruimtes voorzien van Cai en UTP.
20. Luxe grote keuken van Comprex Amsterdam.
a. Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger
b. Inbouw wijnkoeler nis 45 met push-front in zwart glas
c. Bosch Compacte bakoven met magnetron,
d. Bosch Volledig integreerbare vaatwasser met 6 programma's
e. Bosch Integreerbare koel-vriescombinatie met mechanische temperatuurregeling,
f. Doeco Due 2-voudige contactdoos
g. Doeco Quooker pro3-vaq flex. inclusief flex "3-in-1" keukenkraan
21. Vloerafwerking begane grond BG Lamelpakket visgraat
22. Vloerafwerking souterrain en sanitaire ruimtes 60x60 tegels.
23. Vloerafwerking tuin – Hardhouten vloerdelen.
24. Schutting hardhout.

Kenmerken:

Kenmerken:
- Eigen Grond;
- Oplevering per direct;
- Tuin op het zuiden 75 m2;
- Actieve VvE in eigen beheer;
- Servicekosten € 170,00 per maand ;
- NEN 2580 meetrapport is beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 123 m2 + ca. 7 m2 tuinhuis;

Spacious and luxurious newly build apartment in de Pijp!

At the Van Ostadestraat 88-H we offer you a complete newly built, high quality finished 4 room house of approx. 123 m2 with a garden facing south of 75 m2 in the van Ostadestraat. The origianal house of 50 m2 has been stripped, completely rebuilt, extended and has a basement. The house offers a lot of space. This property is delivered turn-key with a new foundation, extension with new facade, walkable glass plates for extra daylight in the basement, underfloor heating, new central heating system, luxurious open kitchen of Comprex Amsterdam, three bedrooms and a spacious bathroom with walk-in shower and bath and much more.

The house is located on own groud; No Leashold!

The house is located in the popular and lively area De Pijp, close to the Albert Cuyp market and close to the Sarpahtipark with various ponds and sunbathing areas. The neighborhood is also known for its selection of delicatessen shops, food specialists, authentic restaurants, cozy cafes and restaurants. De Pijp is also know as the "Latin Quarter" of Amsterdam.

Public transport is excellent. You are within 15 minutes on WTC / Zuid-as with a direct connection to Schiphol. At the Ferdinand Bolstraat, a few minutes walk, you will find the stop of the future North / South line. This metro line will be opened in the summer of 2018. By car you are at 5 min on the Ring A10

Layout:
Ground floor, Ceiling height 3,04 mtrs:
Hall. Room wich can be used as an extra bedroom or office soace. Walkable glass plate for lskyight in the bedroom in the basement.
Spacious living room with patio doors to the south facing garden. There is a shed in the back of the garden. The living room is equipped with herringbone parquet flooring .

The open kitchen is equipped with all built in appliances such as Bora induction hob with built-in extractor, built-in wine cooler niche 45 with push-front in black glass, Bosch compact oven with microwave, Bosch fully integrated dishwasher with 6 programs, Bosch integrated fridge-freezer with mechanical temperature regulation,

Adjacent utility room with new heating system, new mechanical ventilation, meter cupboard and extra storage space.
In the corridor is a separate toilet. Closed staircase with lighting to the basement.

Basement, ceiling height 2,66 mtrs:
Two spacious bedrooms with daylighting coming through the skylight . In the middle you will find a modern bathroom with large walk-in shower, bath, sink, design radiator and toilet.

Extra space with washer-dryer connection and KSB mini-compacta waste water pump U60 220v incl. an alarm system

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken