slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
VanSpilbergenstraat291Amsterdam04.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam01.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam07.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam06.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam20.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam05.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam03.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam08.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam09.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam10.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam11.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam12.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam13.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam14.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam15.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam16.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam17.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam18.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam19.jpg VanSpilbergenstraat291Amsterdam22.jpg 052_1440.jpg 066_1440.jpg 080_1440.jpg 394382_2D_Appartemente_Van_Spilbergenstraat_29_1_Amsterdam_01.jpg 394382_3D_Appartemente_Van_Spilbergenstraat_29_1_Amsterdam_01.png
Verkocht

Verkocht: Van Spilbergenstraat 29-1, 1057 PW Amsterdam

€ 390.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 52,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

LICHT EN PERFECT INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT (BIJNA 53M²) MET BALKON OP HET ZONNIGE WESTEN IN DE GELIEFDE BAARSJES!

In het hart van Amsterdam Oud-West, grenzend aan het schilderachtige Rembrandtpark, bevindt zich dit schitterende 3-kamer appartement uit 1924, wachtend op haar nieuwe bewoners! Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00040
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 7 november 2023
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 52,5 m²
Inhoud 173 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sloten C 10118
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 15-01-2064

Beschrijving

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

LICHT EN PERFECT INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT (BIJNA 53M²) MET BALKON OP HET ZONNIGE WESTEN IN DE GELIEFDE BAARSJES!

In het hart van Amsterdam Oud-West, grenzend aan het schilderachtige Rembrandtpark, bevindt zich dit schitterende 3-kamer appartement uit 1924, wachtend op haar nieuwe bewoners! Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van 53m2 en telt maar liefst twee slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche. Bovendien geniet u van een ruim opgezette woonkamer met twee grote raampartijen, die voor veel daglichttoetreding zorgen. De moderne keuken is in 2020 gedeeltelijk vernieuwd en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur, en de handige bijkeuken biedt nog eens veel extra ruimte. Zowel via de masterbedroom als de bijkeuken, valt het balkon te betreden. Het balkon met middagzon is ruim genoeg voor het plaatsen van een tafel met stoelen, zodat buiten dineren heerlijk genieten is! Bent u nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Neem dan contact met ons op, en wij helpen u graag verder.

Omgeving
Van Spilbergenstraat 29-1 is een rustige straat en ligt in de gezellige en kindvriendelijke De Baarsjes. De woning bevindt zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo arriveert u in 10 minuten fietsen in het stadcentrum, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca/uitgaan-gelegenheden en culturele activiteiten vindt. Ook om te sporten, wandelen of te picknicken hoeft u niet ver te zoeken: de woning grenst aan het pittoreske Rembrandt park, Erasmuspark en ook het Vondelpark is al wandelend goed te bereiken. Bovendien vindt op loopafstand diverse winkels waaronder de supermarkt Albert Heijn, Aldi, slager en broodbakker. In de zomer is heerlijk vertoeven op o.a. de terrassen van Café Zurich, Bartack, koffiebar Mundi en restaurant Felperlaan. De gezellige Hallen en de Kinkerstraat zijn op loopafstand gelegen en luxe sportaccommodaties zoals David Lloyd en Sportplaza Mercator zijn ook in de buurt.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer met diverse bus- en tramverbindingen buslijnen 15-18-247 en tramlijn 17 en 7. Ook metrolijnen 50 en 51 zijn dichtbij of NS treinstation Lelylaan. De dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de snelweg A10 is al binnen enkele minuten te bereiken naar o.a. Schiphol.

Indeling appartement
Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en de twee slaapkamers. De woonkamer beschikt over een fraaie laminaathoutenvloer en strakke wandafwerkingen. Dankzij de ruime opzet kan de kamer fijn ingedeeld worden over een woon- en eetgedeelte, en krijgt u via de grote raampartijen veel licht binnen en een prettig uitzicht over de groene straat. De moderne keuken is ruim, en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, koel/vries-combinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Daarnaast betreedt u via de keuken de bijkeuken, die nog veel extra ruimte biedt.

Allebei de slaapkamers zijn via de woonkamer te bereiken. Ook deze zijn ruim in omvang, en beschikken over ingebouwde kasten en veel daglicht dankzij de raampartijen. Geheel in stijl van de woonkamer, worden ook hier de houten vloeren mooi doorgetrokken, wat zorgt voor een fraai geheel. Via de masterbedroom of keuken betreedt u het ruime en overdekte balkon. Deze is voorzien van genoeg plaats om een tafel en stoelen te plaatsen om zo fijn van de buitenlucht en het leuke uitzicht te kunnen genieten! De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en een zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamerappartement uit 1924
- Twee ruime slaapkamers met kasten
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche en zwevend toilet
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Bijkeuken
- De woning maakt deel uit van een gezonde VvE
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,00 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud
- De erfpacht is afgekocht tot 15-01-2064
- Er is een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden na 2064
- Alle benodigde voorzieningen in de buurt
- Treinstation, openbaar vervoer en centrum van Amsterdam goed bereikbaar
- Oplevering kan op korte termijn, in overleg

**ENGLISH SUMMARY**

LIGHT AND PERFECTLY LAYOUT 3-ROOM APARTMENT (ALMOST 53M²) WITH BALCONY FACING THE SUNNY WEST IN THE BELOVED BAARJES!

This beautiful 3-room apartment from 1924 is located in the heart of Amsterdam Oud-West, adjacent to the picturesque Rembrandtpark, waiting for its new residents! The apartment on the first floor has a living area of 53m2 and has no fewer than two bedrooms and a modern bathroom (2020) with a walk-in shower. You can also enjoy a spacious living room with two large windows that provide plenty of daylight. The modern kitchen was partially renovated in 2020 and has the desired built-in appliances, and the handy utility room offers a lot of extra space. The balcony can be accessed through both the master bedroom and the pantry. The balcony with afternoon sun is spacious enough to place a table with chairs, so that dining outside is a great pleasure! Have you become curious about this nice apartment? Please contact us and we will be happy to help you.

Environment
Van Spilbergenstraat 29-1 is a quiet street and is located in the cozy and child-friendly De Baarsjes. The house is ideally located for all necessary amenities! You will arrive in the city center in 10 minutes by bike, where you will find an extensive range of shops, catering / entertainment venues and cultural activities. You also don't have to look far for sports, walking or picnics: the house borders the picturesque Rembrandt park, Erasmus park and the Vondelpark can also be easily reached on foot. In addition, you will find various shops within walking distance including the supermarket Albert Heijn, Aldi, butcher and bread baker. In the summer it is wonderful to relax on the terraces of Café Zurich, Bartack, coffee bar Mundi and restaurant Felperlaan. The cozy Hallen and the Kinkerstraat are within walking distance and luxurious sports facilities such as David Lloyd and Sportplaza Mercator are also nearby.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport with various bus and tram connections, bus lines 15-18-247 and tram lines 17 and 7. Metro lines 50 and 51 are also close by or NS train station Lelylaan. The nearest exit road to the A10 motorway can be reached within a few minutes, including Schiphol Airport.

Layout apartment
Upon entering the house you arrive in the spacious hall, which then gives access to the living room, kitchen, pantry, bathroom and two bedrooms. The living room has a beautiful laminate wood floor and sleek wall finishes. Thanks to the spacious layout, the room can be finely divided into a living and dining area, and you get a lot of light through the large windows and a pleasant view over the green street. The modern kitchen is spacious and has a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge/freezer combination and more than enough work and storage space. In addition, through the kitchen you enter the pantry, which offers a lot of extra space.

Both bedrooms can be reached through the living room. These are also spacious in size, and have built-in cupboards and plenty of daylight thanks to the windows. Completely in the style of the living room, the wooden floors are also nicely extended here, which creates a beautiful whole. You enter the spacious and covered balcony through the master bedroom or kitchen. This is equipped with enough space to place a table and chairs to enjoy the fresh air and the nice view! The fully tiled bathroom is practically furnished and has a spacious walk-in shower, sink, design radiator and a floating toilet.

Particularities:
- Spacious 3-room apartment from 1924
- Two spacious bedrooms with wardrobes
- Modern bathroom with spacious walk-in shower and floating toilet
- Modern kitchen with appliances
- Scullery
- The house is part of a healthy VvE
- The monthly service costs amount to €100,- and include a contribution for home insurance and savings for future maintenance
- The leasehold has been bought off until 15-01-2064
- An application has been made for a switch to perpetual leasehold under favourable conditions after 2064
- All necessary amenities nearby
- Train station, public transport and the center of Amsterdam are easily accessible
- Delivery is possible in the short term, in consultation
Sluiten

Recent bekeken