slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Venetiëhof 135 - 2.jpg Venetiëhof 135 - 9.jpg Venetiëhof 135 - 11.jpg Venetiëhof 135 - 10.jpg Venetiëhof 135 - 12.jpg Venetiëhof 135 - 8.jpg Venetiëhof 135 - 14.jpg Venetiëhof 135 - 15.jpg Venetiëhof 135 - 13.jpg Venetiëhof 135 - 17.jpg Venetiëhof 135 - 18.jpg Venetiëhof 135 - 19.jpg Venetiëhof 135 - 20.jpg Venetiëhof 135 - 22.jpg Venetiëhof 135 - 23.jpg Venetiëhof 135 - 24.jpg Venetiëhof 135 - 25.jpg Venetiëhof 135 - 27.jpg Venetiëhof 135 - 4.jpg Venetiëhof 135 - 7.jpg Venetiëhof 135 - 28.jpg Venetiëhof 135 - 26.jpg Venetiëhof 135 - 29.jpg
Onder bod

Onder bod: Venetiëhof 135+PP, 1019 NC Amsterdam

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam (Oostelijk Havengebied);

Ultiem wonen op het Venetiëhof! Hierbij bieden wij dit ruime 3-kamer appartement van ca. 87 m2 aan met privé parkeerplaats! Wonen op het Venetiëhof 135 betekend wonen dichtbij de stad maar toch met ruimte, adembenemend uitzicht over het water, veel licht en bovenal, rust.

De woning is gelegen op de ze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1994
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02150
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 230,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 november 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 262 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, Havengebied, Nabij school, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam A 7421
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 30-11-2043

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam (Oostelijk Havengebied);

Ultiem wonen op het Venetiëhof! Hierbij bieden wij dit ruime 3-kamer appartement van ca. 87 m2 aan met privé parkeerplaats! Wonen op het Venetiëhof 135 betekend wonen dichtbij de stad maar toch met ruimte, adembenemend uitzicht over het water, veel licht en bovenal, rust.

De woning is gelegen op de zesde verdieping en beschikt over twee slaapvertrekken, een volledig uitgevoerde keuken en badkamer, zeer riant balkon aan het water, separate berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats.

OMGEVING:
De woning is gelegen op de kop van het KNSM-eiland en omringd door water met uitzicht over het IJ, het Amsterdam-Rijnkanaal, de Ertshaven en het Oostelijke Havengebied.

Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens bevind zich op loopafstand het winkelcentrum genaamd Brazilië. Ook is er in de nabije omgeving voldoende aanbod aan scholen en/of een kinderopvang.

In deze bruisende omgeving zijn er ook tal aan leuke restaurants en terrassen te vinden, zoals The Harbour Club Oost, Puerta Pata Negra en Anne&Max. De watersportliefhebbers kunnen heerlijk vertoeven bij de jachthaven en de zeilschool. Mocht u beschikken over een eigen boot, dan kunt u deze zo goed als voor de deur aanleggen!

Uitvalswegen de A10 en ring van Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals de vele opstap mogelijkheden voor het openbaar vervoer. Kortom, een plek die van alle gemakken is voorzien!

GLOBALE INDELING:
De woning is gelegen op de 6de verdieping van het complex en uiteraard te bereiken per lift en/of trap. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de centrale hal welke toegang verschaft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rustige binnenzijde van het gebouw bevinden zich de twee slaapkamers.

De ruime woonkamer van maar liefst 46m² heeft ramen over de gehele breedte, wat zorgt voor veel daglichttoetreding en natuurlijk een fantastisch uitzicht over het water. De woonkamer geeft toegang tot het heerlijke balkon van ca. 15m² welke oostelijk gelegen is en nog een breder zicht over het water geeft. Aangrenzend aan de woonkamer bevind zich de open woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele zoals; koel/vries combinatie, stoomoven, vaatwasser en inbouw koffieapparaat.

Middels de centrale hal is de badkamer te bereiken. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en aansluiting voor een wasmachine en droger.

In de onderbouw van het gebouw bevinden zich de separate berging en de privé parkeerplaats.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De huidige erfpachtcanon is afgekocht tot het einde van het tijdvak (1 december 2043). De erfpachtaanbieding is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars ‘VvE Gebouw Emerald Empire’ is een actieve en gezonde vereniging. De huidige servicekosten voor dit appartementsrecht bedragen
€ 230,00 per maand.

PARKEREN:
De woning beschikt in de beveiligde parkeergarage van het complex over een privé parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 87 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- vrij zicht over het water vanuit de woonkamer en het balkon;
- prachtig riant balkon van ca. 15 m² op het oosten;
- gelegen op de zesde etage;
- voorzien van een lift;
- vraagprijs is inclusief privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;
- twee goed bemeten slaapkamers;
- erfpacht afgekocht tot 1 december 2043;
- separate berging in de onderbouw;
- goed onderhouden binnentuin;
- rustig gelegen op de kop van het KNSM-eiland, weinig autoverkeer voor de deur;
- dit alles op circa 15 minuten fietsen van Centraal Station;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam (Eastern Docklands);

Ultimate living at the Venetiëhof! We hereby offer this spacious 3-bedroom apartment of approx 87 m2 with private parking! Living at Venetiëhof 135 means living close to the city but still with space, breathtaking views over the water, lots of light and above all, peace.

The apartment is located on the sixth floor and has two bedrooms, a fully equipped kitchen and bathroom, very spacious balcony on the water, separate storage room in the basement and private parking.

ENVIRONMENT:
The property is located at the head of the KNSM island and surrounded by water with views over the IJ, the Amsterdam-Rhine Canal, the Ore Harbor and the Eastern Docklands.

Once you walk out the door you will find all amenities and stores for your daily needs. Also located within walking distance is the shopping center called Brazil. There is also a sufficient number of schools and/or a nursery in the vicinity.

In this lively area there are also plenty of nice restaurants and terraces to find, such as The Harbour Club East, Puerta Pata Negra and Anne&Max. Water sports enthusiasts can enjoy themselves at the marina and sailing school. If you have your own boat, you can practically moor it in front of the door!

The A10 motorway and the Amsterdam ring road are only a few minutes away, as are the many public transport links. In short, a place with all amenities!

GLOBAL LAYOUT:
The property is located on the 6th floor of the complex and of course accessible by elevator and / or stairs. Upon entering the house you enter the central hall which provides access to almost all rooms. On the quiet inside of the building are the two bedrooms.

The spacious living room of 46m² has windows over the entire width, which provides plenty of daylight and of course a fantastic view over the water. The living room gives access to the lovely balcony of approx 15m² which is located east and gives a wider view over the water. Adjacent to the living room is the open kitchen which is equipped with various appliances from the brand Miele such as, fridge / freezer, steam oven, dishwasher and built-in coffee maker.

Through the central hall is the bathroom to reach. It is equipped with a shower, washbasin, towel radiator, toilet and plumbing for a washing machine and dryer.

In the basement of the building are the separate storage room and private parking.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on municipal leasehold land. The current ground rent has been bought off until the end of the period (December 1, 2043). The leasehold offer is requested under the favorable conditions.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association 'VvE Gebouw Emerald Empire' is an active and healthy association. The current service costs for this apartment right are
€ 230.00 per month.

PARKING:
The apartment has a private parking space in the secure parking garage of the complex.

PARTICULARS:
- Living space: approx. 87 m² (NEN2580 measurement report available);
- unobstructed view over the water from the living room and the balcony;
- beautiful spacious balcony of approx 15 sqm on the east;
- Located on the sixth floor;
- Equipped with an elevator;
- asking price includes private parking in underground parking garage;
- Two good sized bedrooms;
- Ground lease paid until December 1, 2043;
- separate storage room in the basement;
- well maintained courtyard;
- quietly situated at the head of the KNSM island, little traffic in front of the door;
- all this about 15 minutes by bike from Central Station;
- reservation approval seller;
- delivery in consultation, may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken