slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Vrolikstraat28-BAmsterdam-09.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-10.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-13.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-02.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-08.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-11.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-12.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-07.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-15.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-16.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-17.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-18.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-19.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-20.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-21.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-03.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-14.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-05.jpg Vrolikstraat28-BAmsterdam-04.jpg 306211_2D_306211_Vrolikstraat_28B_Amsterdam_458664_490bbb85f1ee471eb304fd84d854c541.jpg 306211_3D_306211_Vrolikstraat_28B_Amsterdam_458664_b8f2bcdee604441f85824ac7ca3e2240.png 306211_2D_306211_Vrolikstraat_28B_Amsterdam_458664_48e203c314374b3a9e889569f997804f.jpg 306211_3D_306211_Vrolikstraat_28B_Amsterdam_458664_6681f9a3d31e43af938d203230977fc5.png
Verkocht

Verkocht: Vrolikstraat 28B, 1091 VG Amsterdam

€ 495.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 72,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

HEERLIJK LICHT EN RUIM 3 KAMER APPARTEMENT VAN 72M² MET BUITENTERRAS OP ZUIDOOSTEN IN DE ZEER GEWILDE OOSTERPARKBUURT!

De woning is gelegen op de eerste verdieping en geeft vanaf het ruime zonnige buitenterras uitzicht op de mooie binnentuinen. De heerlijke L-vormige, lichte woonkamer met schuifpui, de half open keuken, de ruime masterbedroom en 2e slaapkamer en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00013
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 137,68
Water € 19,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 23 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72,4 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam W 7743
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend,

Beschrijving

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

HEERLIJK LICHT EN RUIM 3 KAMER APPARTEMENT VAN 72M² MET BUITENTERRAS OP ZUIDOOSTEN IN DE ZEER GEWILDE OOSTERPARKBUURT!

De woning is gelegen op de eerste verdieping en geeft vanaf het ruime zonnige buitenterras uitzicht op de mooie binnentuinen. De heerlijke L-vormige, lichte woonkamer met schuifpui, de half open keuken, de ruime masterbedroom en 2e slaapkamer en een nette badkamer maken de woning helemaal af!

De rustige Vrolikstraat ligt in het zuiden van de Oosterparkbuurt, centraal tussen de Indische buurt, Watergraafsmeer, Weesperbuurt en de Pijp. Alle voorzieningen zijn op een maximale fiets afstand van 5 minuten. De Oosterparkbuurt is “hip and happening”, kortom een perfecte locatie waar u kunt genieten van alles wat Amsterdam zo leuk maakt! Shoppen in winkelcentrum Oostpoort of slenteren over de Dappermarkt, een drankje pakken op één van de terrassen of cafés aan het Beukenplein zoals Bar Bukowski, Smokin' Barrels en Maxwell of op het rooftop terras Canvas van het Volkshotel aan de Wibautstraat. Heerlijk uit eten bij La Vallada, tapas bij Pata Negra, Henry’s bar, Louie Louie, Eddy Spaghetti, Mojo en De Biertuin. Dansen in Hotel Arena tot de vroege ochtendgloren of heerlijk wandelen en picknicken in het Oosterpark of Park Frankendael. Een buurt om verliefd op te worden!

Indeling: Via de uitstekend onderhouden gemeenschappelijke entree komt u op de eerste etage. Bij binnenkomst arriveert u in de ruime hal met garderobe. Vervolgens komt u in de heerlijke L-vormige, lichte woonkamer met glazen schuifpui waarbij woonkamer en buitenterras in elkaar overvloeien. Het buitenterras is gelegen op het zonnige zuidoosten en geeft zicht op de mooie binnentuinen. De half open keuken is ruim van opzet en voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatmachine. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Verder is er een ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde van het gebouw. De nette badkamer is voorzien van ligbad en een aparte douche en wastafel. Separaat is een toilet met fonteintje en in de onderbouw is een externe berging van ca. 4m².

De verbinding met openbaar vervoer is uitstekend. Het Amstelstation en station Muiderpoort, tram- en buslijnen zijn allen binnen handbereik. Het metrostation op de Wibautstraat is enkele minuten lopen. Via de uitvalswegen S112 en S113 bent u binnen 5 minuten op de A10, A1 en A2.

Kenmerken:
• Ruim appartement van 72 m2
• Ruim buitenterras gelegen op het zuidoosten
• Uitzicht op mooie binnentuin
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Lichte laminaat vloer
• De erfpacht is afgekocht tot 28 februari 2046
• De servicekosten bedragen € 137,68 p/mnd
• Professioneel actief beheer VvE, VvE beheer Amsterdam
• Oplevering in overleg
• Ruime berging op de begane grond

ENGLISH SUMMARY

LOVELY LIGHT AND SPACIOUS 2 BEDROOM APARTMENT OF 72M² WITH OUTDOOR TERRACE ON SOUTH EAST IN THE VERY WANTED EAST PARK!

The house is located on the first floor and offers a view of the beautiful inner gardens from the spacious sunny outdoor terrace. The lovely L-shaped, bright living room with sliding doors, the semi-open kitchen, the spacious master bedroom and 2nd bedroom and a neat bathroom complete the house!

Location: The quiet Vrolikstraat is located in the south of the Oosterparkbuurt, centrally between the Indian neighbourhood, Watergraafsmeer, Weesperbuurt and the Pijp. All amenities are within a maximum cycling distance of 5 minutes. The Oosterparkbuurt is “hip and happening”, in short, a perfect location where you can enjoy everything that makes Amsterdam so much fun! Shopping in the Oostpoort shopping centre or strolling through the Dappermarkt, grab a drink at one of the terraces or cafes on the Beukenplein such as Bar Bukowski, Smokin 'Barrels and Maxwell or on the rooftop terrace Canvas of the Volkshotel on the Wibautstraat. Delicious eating out at La Vallada, tapas at Pata Negra, Henry's bar, Louie Louie, Eddy Spaghetti, Mojo and De Biertuin. Dancing in Hotel Arena until dawn or enjoying a walk and picnic in the Oosterpark or Park Frankendael. A neighbourhood to fall in love with!

Layout: The well maintained communal entrance takes you to the first floor. Upon entering you arrive in the spacious hall with wardrobe. Then you enter the lovely L-shaped, bright living room with glass sliding doors where the living room and outdoor terrace flow into each other. The outside terrace is located on the sunny southeast and offers a view of the beautiful inner gardens. The semi-open kitchen is spacious and equipped with a 4-burner gas hob, oven, extractor and dishwasher. The entire apartment has a light laminate floor. There is also a spacious master bedroom and a second bedroom / office at the front of the building. The neat bathroom has a bath and a separate shower and sink. There is a separate toilet with hand basin and in the basement is an external storage room of approx. 4 m².

The connection to public transport is excellent. The Amstel station and Muiderpoort station, tram and bus lines are all within easy reach. The metro station on the Wibautstraat is a few minutes’ walk. Via the highways S112 and S113 you are within 5 minutes on the A10, A1 and A2.

Characteristics:
• Spacious apartment of 72 m2
• Spacious outdoor terrace located on the southeast
• View of beautiful courtyard
• Fully equipped with double glazing
• Light laminate floor
• The leasehold has been paid off until February 28, 2046
• The service costs are € 137.68 p / month
• Professional active association management, VvE beheer Amsterdam
• Delivery in consultation
• Spacious storage room on the ground floor

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken