slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Vrolikstraat 311 - 1.jpg Vrolikstraat 297E - 6.jpg Vrolikstraat 297E - 7.jpg Vrolikstraat 297E - 8.jpg Vrolikstraat 297E - 9.jpg Vrolikstraat 297E - 10.jpg Vrolikstraat 297E - 11.jpg Vrolikstraat 297E - 15.jpg Vrolikstraat 297E - 13.jpg Vrolikstraat 297E - 14.jpg Vrolikstraat 297E - 16.jpg Vrolikstraat 297E - 18.jpg Vrolikstraat 297E - 17.jpg Vrolikstraat 297E - 19.jpg Vrolikstraat 297E - 20.jpg Vrolikstraat 297E - 21.jpg Vrolikstraat 297E - 23.jpg Vrolikstraat 297E - 22.jpg Vrolikstraat 297E - 24.jpg Vrolikstraat 297E - 25.jpg Vrolikstraat 297E - 4.jpg Vrolikstraat 297E - 27.jpg Vrolikstraat 297E - 28.jpg Vrolikstraat 297E - 2.jpg
Verkocht

Verkocht: Vrolikstraat 297E, 1091 VD Amsterdam

€ 439.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 65,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Schitterend luxueus 2-kamer appartement in één van de meest fijne buurten van Amsterdam-Oost, om de hoek van het Beukenplein. De woning is onderdeel van een in 2012/2013 volledig gerenoveerd pand. Ook intern in de woning, is koste noch moeite gespaard om een hoogwaardig afwerkingsniveau te realiseren.

OMGEVING
Amster... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1902
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01875
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Servicekosten € 63,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging, Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65,1 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam W 8750
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 26-02-2062

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Schitterend luxueus 2-kamer appartement in één van de meest fijne buurten van Amsterdam-Oost, om de hoek van het Beukenplein. De woning is onderdeel van een in 2012/2013 volledig gerenoveerd pand. Ook intern in de woning, is koste noch moeite gespaard om een hoogwaardig afwerkingsniveau te realiseren.

OMGEVING
Amsterdam Oost mag met recht één van de leukste en meest bruisende delen van de stad worden genoemd met veel jonge creatieve ondernemers en jonge bewoners die zorgen voor een levendige en zeer gemoedelijke sfeer. De woning ligt om de hoek van het heerlijke Oosterpark en het prachtige landgoed park “Frankendael” waar u heerlijk kunt wandelen of een andere buitenactiviteit kunt doen.

In de directe omgeving zijn tal van leuke en gezellige horecagelegenheden. Zoals o.a. de aan het populaire Beukenplein, Bar Bukowski, Maxwell en Coffee Bru. Daarnaast bieden de Linnaeusstraat en de Oostpoort een enorm groot winkelaanbod. Ook de geliefde Dappermarkt ligt om de hoek!

Het appartement ligt ideaal ten opzichte van de stad, U bent overal in een mum van tijd. Tevens kan er gemakkelijk met het openbaar vervoer gereisd worden. Metrostation Wibautstraat, Tramlijn 1,3 en 19 of station Muiderpoort zijn aan de einde van de straat.

GLOBALE INDELING:
Het goed onderhouden en ruime trappenhuis brengt u naar de tweede verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Via de centrale hal van het appartement bereikt u de woonkamer, welke aan de voorzijde is gelegen.

De sfeervolle woonkamer met Frans balkon en open keuken is gelegen over de breedte van het pand en heeft door de hoge raampartijen een fijne hoeveelheid daglicht. Door onder andere de aanwezigheid van de openslaande deuren bij het Franse balkon en de fraaie kleurstelling van de wanden heeft de woonkamer een gezellige en prettige sfeer. Aansluitend treft u de half open keuken, welke is voorzien diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, vaatwasser, wijn-/klimaatkast en koel/-vriescombinatie).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte met aansluitend de badkamer. De slaapkamer is goed bemeten en is tevens voorzien van een ruime walk-in closet. De badkamer is via de slaapkamer te bereiken en voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower en een luxe wastafelmeubel.

De centrale hal van het appartement is voorzien van een ruime kast met opstelling voor wasmachine en het separate toilet met fonteintje.

Voorts heeft u de mogelijkheid om uw fietsen te plaatsen in de naastgelegen fietsenberging, uitsluitend te gebruiken voor de bewoners van het pand.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd "VvE Vrolikstraat 291a/g, 293 en 297-a/h te Amsterdam" is actief en wordt professioneel beheerd. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt €63,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost 1. Momenteel is er een wachtlijst van 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. december 2020).

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 28-02-2062.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van circa 65,10 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- airconditioning aanwezig;
- alarm-/beveiligingsinstallatie aanwezig (ter overname);
- levering in overleg / kan spoedig:
- fijne locatie nabij het Oosterpark en het Beukenplein;
- prettige indeling;
- smaakvol ingericht;
- gehele appartementencomplex is in 2012/2013 gerenoveerd en voorzien van nieuwe fundering;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- fietsenberging aanwezig voor de bewoners;
- gelegen op gemeentelijke erfpacht, afgekocht t/m 2062;
- standaard artikel NEN2580
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Oost:

Luxurious 2-bedroom apartment in one of the nicest areas of Amsterdam East, just around the corner from the Beukenplein. The property is part of an in 2012/2013 completely renovated building. Also internally in the house, no effort has been spared to achieve a high-quality finish.

SURROUNDINGS
Amsterdam East can justifiably be called one of the nicest and most vibrant parts of the city with many young creative entrepreneurs and young residents who create a lively and very friendly atmosphere. The house is just around the corner from the lovely Oosterpark and the beautiful estate park "Frankendael" where you can go for a lovely walk or do another outdoor activity.

In the immediate vicinity, there are plenty of nice and cozy restaurants and bars. Such as the popular Beukenplein, Bar Bukowski, Maxwell and Coffee Bru. In addition, the Linnaeusstraat and the Oostpoort offer a huge range of shops. The popular Dappermarkt is also just around the corner!

The flat is ideally located to the city, you will be everywhere in no time. It is also easy to travel by public transport. Metro station Wibautstraat, tramlines 1,3, and 19 or station Muiderpoort are at the end of the street.

GLOBAL LAYOUT:
The well maintained and spacious stairwell takes you to the second floor where the entrance to the flat is located. Through the central hall of the flat you reach the living room, which is located at the front.

The cozy living room with a French balcony and open kitchen is situated over the width of the building and has a fine amount of daylight because of the high windows. Due to the presence of the French balcony doors and the beautiful color scheme of the walls, the living room has a cozy and pleasant atmosphere. Then you will find the half-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances (including combi-oven, dishwasher, wine-/climate cabinet and fridge/freezer).

At the rear of the house is the sleeping area with an adjacent bathroom. The bedroom is well-sized and is also equipped with a spacious walk-in closet. The bathroom can be reached via the bedroom and is equipped with a spacious walk-in shower with rain shower and a luxurious washbasin.

The central hall of the flat is equipped with a spacious closet with an arrangement for a washing machine and a separate toilet with a washbasin.

Furthermore, you have the possibility to place your bicycles in the adjoining bicycle storage room, to be used exclusively by the residents of the building.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners called "VvE Vrolikstraat 291a/g, 293 and 297-a/h in Amsterdam" is active and professionally managed. The current monthly service fee is €63.

PARKING:
Permit area: East 1. Currently, there is a waiting list of 3 months (source: City of Amsterdam, December 2020).

OWNERSHIP SITUATION:
The flat is located on municipal leasehold land. The leasehold canon has been bought off until 28-02-2062.

PECULIARITIES:
- Living area of approximately 65,10 m2 (NEN2580 measurement report available);
- fully insulated;
- Paintwork exterior 2020;
- air conditioning available;
- alarm/security system available (for take-over);
- delivery in consultation / can be made soon:
- nice location near the Oosterpark and Beukenplein;
- pleasant layout;
- tastefully decorated;
- entire apartment complex was renovated in 2012/2013 and provided with new foundations;
- all facilities within walking distance;
- Bicycle storage available for the residents;
- located on a municipal long lease, redeemed until 2062;
- reservation seller.

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics given are only meant as an indication.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken