slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Willem de Zwijgerlaan 261H - 1.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 3.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 5.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 6.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 8.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 10.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 11.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 12.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 13.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 14.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 15.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 16.jpg Willem de Zwijgerlaan 261E - 5.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 17.jpg Willem de Zwijgerlaan 261E - 4.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 18.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 19.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 22.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 24.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 25.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 26.jpg Willem de Zwijgerlaan 261E - 1.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 27.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 29.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 30.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 23.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 31.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 4.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 2.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 32.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 33.jpg Willem de Zwijgerlaan 261H - 34.jpg

Te koop: Willem de Zwijgerlaan 261HS, 1055 PW Amsterdam

€ 865.000,- k.k.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonoppervlakte 114 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Schitterend recent gerenoveerd dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers en een tuin!

Alle ruimte, al het comfort én een diepe achtertuin aan de rand van het centrum van Amsterdam. Dit dubbele benedenhuis met maar liefst drie slaapkamers is tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken.

OMGEVING:
De Willem de Zwijger... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, dubbel benedenhuis
    Bouwperiode 1935
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02284
Vraagprijs € 865.000,- k.k.
Servicekosten € 103,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 393 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam C 12218
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-04-2067

Beschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Schitterend recent gerenoveerd dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers en een tuin!

Alle ruimte, al het comfort én een diepe achtertuin aan de rand van het centrum van Amsterdam. Dit dubbele benedenhuis met maar liefst drie slaapkamers is tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken.

OMGEVING:
De Willem de Zwijgerlaan ligt letterlijk aan de rand van het centrum met de gezellige Jordaan op loopafstand. De bruisende wijk Bos en Lommer is de plek waar u de levendigheid van de stad ervaart. Een scala aan uiteenlopende speciaalzaken, supermarkten, restaurants en koffietentjes vindt u om de hoek op de Jan van Galenstraat en de Bos en Lommerweg en twee minuten verder op de Clercqstraat en de Bilderdijkstraat. Scholen en kinderopvang vindt u in de directe omgeving. En voor rust en ruimte loopt of jogt u zo het groene Erasmuspark en het Westerpark binnen. De Willem de Zwijgerlaan is een groene weg met een snelle en gemakkelijke verbinding naar ringweg A10. De mogelijkheden voor het openbaar vervoer zijn optimaal met om de hoek diverse bus- en tramhaltes.

GLOBALE INDELING:
Dit ruime lichte woonhuis (114m2) ligt op de begane grond en de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst in de entreehal valt al op dat deze heerlijke woning niet alleen volledig, maar ook zeer smaakvol is afgewerkt. De prachtige tegelvloer bij binnenkomst gaat over in een strak gelegde houten visgraatvloer.
De hal biedt toegang tot een handige inbouwkast, een separaat toilet en de zeer ruime en lichte living met open keuken. Dit is met recht een luxe design kookruimte te noemen met kookeiland, prachtig natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven, wijnklimaatkast, Quooker, koel-/vriescombinatie). De openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin (ligging: ZW) brengen u ook hier weer naar een zeer smaakvolle en afgewerkte tuin met een natuurstenen terras, een houten vlonder en een heerlijk grasveld.
Middels de inpandige trap bereikt u de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, een wasruimte en de wel zeer luxe uitgevoerde badkamer met onder andere een design ligbad, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Kortom, een heerlijke en complete woning met alle luxe en ruimte!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 3.1 Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunningsgebied. (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 30 april 2067. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de zogenaamde gunstige voorwaarden heeft reeds plaatsgevonden. Hierbij is gekozen voor de optie vastklikken (d.w.z. een jaarlijkse canon per einde huidig tijdvak).

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De "Vereniging van Eigenaars Bloom IV'' is gezond en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. 103,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- High-end gerenoveerd (2019) onder architectuur;
- schitterend aangelegde tuin (ca. 71 m2);
- uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt;
- moderne en strakke afwerking;
- mogelijkheid om een uitbouw te realiseren aan de achterzijde, zie plattegrond;
- luxe en compleet uitgevoerde keuken (2019) met inbouwapparatuur;
- gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- energielabel A;
- 3 ruime slaapkamers;
- prettige indeling;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

* Willem de Zwijgerlaan:
De straat is vernoemd naar Willem van Oranje. Willem (24 april 1533 – 10 juli 1584), prins van Oranje, graaf van Nassau-Dillenburg, beter bekend als Willem van Oranje of onder zijn postume bijnaam Willem de Zwijger en in Nederland vaak Vader des Vaderlands genoemd. Zijn oorspronkelijke naam is Wilhelm. Willem is in de Nederlandse literatuur zijn vernederlandste naam.

Een onderdeel van een van zijn wapenspreuken was Je maintiendrai (Frans voor 'Ik zal handhaven'), dat in het wapen van het Koninkrijk der Nederlanden verankerd werd. Het volkslied van de latere staat Nederland draagt vanaf 1932 zijn naam: het Wilhelmus. Nederlandse sportploegen in nationaal verband dragen sinds de twintigste eeuw een oranje outfit die terug te voeren is op zijn titel van Prins van Oranje.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. EN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
__________________________________________________________________________________________________________

For sale in Amsterdam West:

Gorgeous recently renovated double ground floor house with 3 bedrooms and a garden!

All the space, all the comfort and a deep backyard at the edge of the center of Amsterdam. This double downstairs house with three bedrooms is finished to perfection and can be moved in immediately.

ENVIRONMENT:
The Willem de Zwijgerlaan is literally on the edge of the center with the Jordaan within walking distance. The bubbly neighborhood of Bos en Lommer is where you will experience the vibrancy of the city. A variety of specialty stores, supermarkets, restaurants and coffee spots can be found around the corner on the Jan van Galenstraat and the Bos en Lommerweg and two minutes further on the Clercqstraat and the Bilderdijkstraat. Schools and child care can be found in the immediate area. And for peace and quiet you can walk or jog right into the green Erasmuspark and Westerpark. The Willem de Zwijgerlaan is a green road with a quick and easy connection to the A10 ring road. Public transportation options are optimal with several bus and streetcar stops around the corner.

OVERALL LAYOUT:
This spacious bright house (114m2) is located on the ground and first floor. Immediately upon entering the entrance hall you will notice that this lovely house is not only completely, but also very tastefully finished. The beautiful tiled floor at entry merges into a sleekly laid wooden herringbone floor.
The hall provides access to a convenient closet, a separate toilet and the very spacious and bright living room with open kitchen. This can rightly be called a luxury design cooking space with cooking island, beautiful stone countertop and luxury appliances (including induction, dishwasher, combi oven, wine climate cabinet, Quooker, fridge freezer). The French doors to the deep sunny backyard (location: SW) bring you again to a very tasteful and finished garden with a natural stone terrace, a wooden deck and a lovely lawn.
Through the staircase you reach the second floor with three spacious bedrooms, a laundry room and the very luxurious bathroom with a designer bathtub, washbasin and spacious shower.

In short, a wonderful and complete home with all the luxury and space!

PARKING:
Permit area: West 3.1 There is currently no waiting list for your permit area. (Source: municipality of Amsterdam dated September 2022).

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land. The current period has been bought off until April 30, 2067. The transition to perpetual leasehold under the so-called favorable conditions has already taken place. Hereby, the option of latching (i.e. an annual canon at the end of the current period) has been chosen.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The "Bloom IV Owners' Association" is healthy and professionally managed. The service costs currently amount to EUR. 103,- per month.

PARTICULARS:
- High-end renovated (2019) under architecture;
- beautifully landscaped garden (approx. 71 m2);
- only high-quality materials used;
- modern and sleek finishing
- luxurious and fully equipped kitchen (2019) with built-in appliances;
- living area: 114 m2 (NEN2580 measurement report available);
- energy label A;
- 3 spacious bedrooms;
- pleasant layout;
- delivery in consultation;
- subject to approval seller.

For more information about this property and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

* Willem de Zwijgerlaan:
The street is named after Willem van Oranje. Willem (April 24, 1533 - July 10, 1584), Prince van Oranje, Count of Nassau-Dillenburg, better known as Willem van Oranje or by his posthumous nickname Willem de Zwijger and often called Father of the Fatherland in the Netherlands. His original name is Wilhelm. Willem is his Dutchified name in Dutch literature.

Part of one of his mottoes was Je maintiendrai (French for "I will maintain"), which became enshrined in the coat of arms of the Kingdom of the Netherlands. The national anthem of the later state of the Netherlands bears his name as of 1932: the Wilhelmus. Dutch sports teams in the national context have worn an orange outfit since the twentieth century, which can be traced back to his title of Prince of Orange.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are for indication purposes only. EN2580-clause are applicable to this property.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken