slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
oc-58996-living-mw-3.jpeg app-4-58996-slaapkamer.jpeg Schermafbeelding 2019-11-16 om 12.41.21.png Schermafbeelding 2019-11-16 om 12.41.32.png

Te koop: Naar eigen wens af te bouwen!

€ 250.500,- k.k.
Adres: Wiltzanghlaan 4-3V, 1055 KH Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 34 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

English version below the Dutch version

UNIEKE KANS IN EEN VAN DE MEEST TRENDY BUURTEN VAN AMSTERDAM!

Een mogelijkheid om een appartement te kopen en volledig af te bouwen naar eigen smaak. Het appartement wordt casco verkocht. De werkzaamheden dienen maximaal een half jaar na overdracht te zijn uitgevoerd en afgerond zodat de bouwvergunning opgeleverd kan worden aan gemeente Amsterdam.

O... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1912
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00020
Vraagprijs € 250.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 34 m²
Inhoud 95 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 2,83

Omschrijving

English version below the Dutch version

UNIEKE KANS IN EEN VAN DE MEEST TRENDY BUURTEN VAN AMSTERDAM!

Een mogelijkheid om een appartement te kopen en volledig af te bouwen naar eigen smaak. Het appartement wordt casco verkocht. De werkzaamheden dienen maximaal een half jaar na overdracht te zijn uitgevoerd en afgerond zodat de bouwvergunning opgeleverd kan worden aan gemeente Amsterdam.

OMGEVING:
Het appartement ligt om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg in het hippe Bos & Lommer. Een buurt die de laatste jaren flink in populariteit is gestegen door onder andere de gunstige ligging en de leuke restaurants, koffietentjes en kroegen die er zijn gevestigd. Lunchen bij Bagels & Beans, koffie bij Mozaïek of een hapje eten met vrienden om de hoek bij Partisan? Uw boodschappen doet u bij de supermarkten en speciaalzaken op de Bos & Lommerweg. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het Wester- of Erasmuspark. Ook de gezellige Jordaan en Oud-West met de geliefde Foodhallen liggen op een paar minuten fietsen. Met een tramlijn om de hoek en de ring A-10 nabij, is dit een perfecte locatie van waaruit zowel de binnenstad gemakkelijk te bereiken is, maar u ook snel de stad uit bent.

Uit te voeren werkzaamheden door koper:
- Het aanbrengen van de complete elektra installatie volgens de normen NEN 1010
- Een complete c.v.-installatie plaatsen
- Alle wanden dienen gesloten te worden met isolatie houten beplating en gipsplaten.
- De plafonds dienen geïsoleerd te worden
- Ook dient er nog een magnesiet of vermacell vloer gelegd te worden.
- Het tegelen van de natte ruimtes
- Het plaatsen van een volledige keuken
- Het afmonteren van het sanitair
- Het stuken en schilderen van de woning.
- Wij zorgen nog voor het plaatsen van een burghoutkap op het dak, dit is voor de ventilatie van de badkamers en de c.v.’s. de kopers dienen alleen zelf de pijpen en buizen aan te bieden die leiden tot onder de burghoutkap.

BIJZONDERHEDEN:
- Af te bouwen naar eigen smaak
- Trappenhuis wordt casco opgeleverd, verdere afwerking voor VVE
- Gelegen op eigen grond
- Service kosten nader te bepalen
- Deze werkzaamheden dienen maximaal een half jaar na overdracht te zijn uitgevoerd
- Na een half jaar komt er een boete van € 250,-- per dag op te staan vanuit de verkoper voor het naleven van
deze verplichting.

GREAT OPPORTUNITY IN ONE OF THE TRENDIEST NEIGHBORHOODS IN AMSTERDAM!

A possibility to purchase an apartment and complete it to your own taste. These activities must have been completed and completed a maximum of six months after transfer so that the building permit can be delivered to the municipality of Amsterdam.

SURROUNDINGS:
The apartment is around the corner from the Admiraal de Ruijterweg in the trendy Bos & Lommer. A neighborhood that has grown considerably in popularity in recent years due to, among other things, the convenient location and the nice restaurants, coffee shops and bars that are located there. Have lunch at Bagels & Beans, have coffee at Mozaïek or have a bite to eat with friends around the corner at Partisan? You can do your shopping at the supermarkets and specialty shops on the Bos & Lommerweg. For the necessary relaxation, you can go to the Wester or Erasmus Park. The cozy Jordaan and Oud-West with the beloved Foodhallen are also within a few minutes cycling. With a tram line around the corner and the A-10 ring road nearby, this is a perfect location from which both the city center can be easily reached, but you can also quickly leave the city.

Work to be performed by the buyer:
- Installing the complete electrical installation in accordance with the NEN 1010 standards
- Install a complete central heating system
- All walls must be closed with isolation wooden boards and drywall.
- The ceilings must be isolated
- Magnesite or vermacell floor must also be laid.
- Tiling the wet areas
- Placing a complete kitchen
- Assembling the plumbing
- Stucco and painting the house.
- We are still responsible for installing a burghood hood on the roof, this is for the ventilation of the bathrooms and central heating systems. the buyers only have to offer the pipes and tubes that lead to under the burghood cap.

PARTICULARITIES:
- Can be constructed to your own taste
- The paintwork and carpeting of the staircase needs to be done by the Owners Association
- Freehold
- Community costs need to be determined
- These activities must have been carried out for a maximum of six months after the transfer
- After six months a fine of € 250 per day will be charged by the seller for compliance with this obligation.

Foto's

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken