slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

wingerdweg 301-1 wingerdweg 301-6 wingerdweg 301-11 wingerdweg 301-15 wingerdweg 301-23 wingerdweg 301-33 wingerdweg 301-2 wingerdweg 301-3 wingerdweg 301-4 wingerdweg 301-5 wingerdweg 301-8 wingerdweg 301-9 wingerdweg 301-7 wingerdweg 301-6 wingerdweg 301-13 wingerdweg 301-10 wingerdweg 301-11 wingerdweg 301-12 wingerdweg 301-14 wingerdweg 301-15 wingerdweg 301-16 wingerdweg 301-17 wingerdweg 301-18 wingerdweg 301-19 wingerdweg 301-20 wingerdweg 301-21 wingerdweg 301-22 wingerdweg 301-23 wingerdweg 301-24 wingerdweg 301-25 wingerdweg 301-26 wingerdweg 301-27 wingerdweg 301-28 wingerdweg 301-29 wingerdweg 301-30 wingerdweg 301-31 wingerdweg 301-32 wingerdweg 301-33 wingerdweg 301-34 wingerdweg 301-35
Verkocht

Verkocht: Wingerdweg 301, 1032 AK Amsterdam

€ 259.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte 65 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 64,4 m²

Notitie

Algemeen

--- For English translation see below ---

Mooi en licht 3 kamer maisonnette van circa 65 m2 in de gewilde Bloemenbuurt van Amsterdam Noord, met uitzicht op het Noorderpark en tegenover het nieuwe Noorderparkbad (uitgeroepen tot mooiste zwembad ter wereld van 2016), op loopafstand van bus en metro (opening 22/07) en uitvalswegen naar de ring A10. Met de fiets bent u in 10 minuten bij de pont naa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1927
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00657
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Servicekosten € 80,57
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 juli 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 65 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 64,4 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,4 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

--- For English translation see below ---

Mooi en licht 3 kamer maisonnette van circa 65 m2 in de gewilde Bloemenbuurt van Amsterdam Noord, met uitzicht op het Noorderpark en tegenover het nieuwe Noorderparkbad (uitgeroepen tot mooiste zwembad ter wereld van 2016), op loopafstand van bus en metro (opening 22/07) en uitvalswegen naar de ring A10. Met de fiets bent u in 10 minuten bij de pont naar Centraal Station en de binnenstad. Scholen en winkelcentrum Boven ’t Y zijn in de nabije omgeving.

Indeling:
Het betreft hier een 3 kamer bovenwoning (maisonnette) op de 1e en 2e verdieping. Bij de entree in de hal neemt u de trap naar de 1e verdieping, hier bevindt zich de woonkamer gericht op de voorzijde en uitzicht op het Noorderparkbad, de woonkamer is licht en voorzien van een plafond afgewerkt met houten balken. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterkant en is voorzien van een zonnig balkon. Via de trap in de hal bevindt zich op de 2e verdieping de 2 slaapkamers en de badkamer alsmede een apart toilet.
Op het middenterrein vindt u de berging.

Omgeving:
De wingerdweg, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Amsterdam Noord, met speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Bovendien bevindt zich op steenworp afstand het Noorderpark, waar diverse culturele; jeugd en sport activiteiten worden georganiseerd. Met als highlight het nieuwe zwembad ( Noorderparkbard). Wat betreft uw dagelijkse boodschappen heeft u ook keus te over. Zoals de diverse bio-en warenmarkten op het Van de Pekplein, het recent geopende winkelcentrum op het Mosplein en natuurlijk het Boven ’t IJ winkelcentrum op het Buikslotermeerplein. Met de fiets en de pont begeeft u zich binnen afzienbare tijd op Centraal Station en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en IJ-tunnel. Tevens zal per 22 juli as. de nieuwe Noord-Zuid lijn worden geopend. Deze direct metrolijn biedt u nog meer mogelijkheden voor directe verbindingen naar diverse locaties in Amsterdam.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca 56 m2 (NEN 2580 - rapport aanwezig)
• Erfpacht afgekocht tot 31-01-2061
• Servicekosten: € 80,57 per maand
• Gezonde en professionele VvE
• Bouwjaar 1927
• Oplevering bij voorkeur laatste week van Juni
• 3 kamer maisonnette

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nice and light 3 room apartment, approx. 65m2, in the beloved Bloemenbuurt of Amsterdam Noord, overlooking the Noorderpark and opposite of the new Noorderparkbad swimming pool (named most beautiful swimming pool of 2016), on walking distance of bus, close to the new North-South line metro which will open on 22-07-2018 and main roads to the ring A10. By bike it is only 10 min to the ferry which brings you in 5 minutes to Central Station and city centre. Schools and shopping centres are in close proximity.

Description:
The 3 room apartment (maisonette) is situated on the 1st and 2nd floor. When you enter the building the staircase will bring you to the first floor, here you will find the living room with a view on the Noorderparkbad, the sealing has wooden beams. The half open kitchen is at the back of the room with entrance to a sunny balcony. Via the staircase in the hall you will reach the second floor with 2 bedrooms and a bathroom, next to that you will find a separate toilet.
In the middle section outside on the back of the apartment you will find a private storage.

Location:
The Wingerdweg is located in the cozy and child-friendly Bloemenbuurt of Amsterdam Noord, with playgrounds and schools in the immediate vicinity. In addition, the Noorderpark is located just a stone's throw away, offering a variety of cultural and cultural activities; youth and sport activities are organized. With the highlight being the new swimming pool (Noorderparkbad). As far as your daily groceries are concerned, you also have a choice. Such as the various bio and goods markets on the Van de Pekplein, the recently opened shopping center on the Mosplein and of course the Boven 't IJ shopping center on the Buikslotermeerplein. By bike and ferry you will arrive at Central Station in no time and by car you are within a few minutes on the A10 and IJ tunnel. It will also be on 22 July. that the new North-South line will be opened. This metro line offers you even more possibilities for direct connections to various locations in Amsterdam.

Details:
• Living space approx. 65 m2 (NEN 2580 - report available)
• Ground lease paid until 31-01-2061
• Service Costs: € 80,- per month
• Healthy and professional Owner Association
• Construction year: 1927
• Delivery preferable in the last week of June
• 3 room Maisonette

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken