slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Evert van 't Landstraat 37_02.jpg Evert van 't Landstraat 37_08.jpg Artist Impression (1).jpg Evert van 't Landstraat 37_09.jpg Artist Impression (2).jpg Evert van 't Landstraat 37_13.jpg Evert van 't Landstraat 37_14.jpg Evert van 't Landstraat 37_15.jpg Evert van 't Landstraat 37_16.jpg Evert van 't Landstraat 37_17.jpg Evert van 't Landstraat 37_10.jpg Evert van 't Landstraat 37_11 + 12.jpg Evert van 't Landstraat 37_18.jpg Evert van 't Landstraat 37_19.jpg Evert van 't Landstraat 37_20.jpg Evert van 't Landstraat 37_06 + 07.jpg Evert van 't Landstraat 37_26.jpg Evert van 't Landstraat 37_28.jpg Evert van 't Landstraat 37_29.jpg Evert van 't Landstraat 37_27.jpg Evert van 't Landstraat 37_21.jpg Evert van 't Landstraat 37_24 + 25.jpg Evert van 't Landstraat 37_22 + 23.jpg Evert van 't Landstraat 37_30.jpg Evert van 't Landstraat 37_31.jpg Evert van 't Landstraat 37_32.jpg Evert van 't Landstraat 37_03.jpg Evert van 't Landstraat 37_04.jpg Evert van 't Landstraat 37_05.jpg Evert van 't Landstraat 37_01.jpg

Te koop: Evert Van 'T Landstraat 37, 7334 DR Apeldoorn

€ 479.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Comfortabel, luxe en energiezuinig wonen?

Deze nieuwbouwwoning uit 2018 met zonnige achtertuin op het zuidwesten is instap klaar. In 2022 heeft deze woning onder leiding van designer, Brendan Bakker, een volledige upgrade ondergaan met als resultaat een eigentijdse look. Hij heeft een mooi ontwerp gemaakt van de tv-wand en deze is op maat uitgevoerd. Op zijn advies zijn er in de woning ext... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00074
Vraagprijs € 479.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Apeldoorn AD 4640
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Comfortabel, luxe en energiezuinig wonen?

Deze nieuwbouwwoning uit 2018 met zonnige achtertuin op het zuidwesten is instap klaar. In 2022 heeft deze woning onder leiding van designer, Brendan Bakker, een volledige upgrade ondergaan met als resultaat een eigentijdse look. Hij heeft een mooi ontwerp gemaakt van de tv-wand en deze is op maat uitgevoerd. Op zijn advies zijn er in de woning extra lichtpunten gemaakt en is het schakelmateriaal (alles van Busch-Jaeger) door de gehele woning vervangen. De wanden en de plafonds van de gehele woning zijn recentelijk strak gestukt en geverfd met hoogwaardige verf van Sigma. Je mag volledig naar eigen smaak de vloeren en de trapafwerking kiezen en je kunt direct heerlijk wonen. Volledige isolatie, dubbel glas (HR++) en gedeeltelijke vloerverwarming zorgen voor een energiezuinige woning met energielabel A.

Zowel de keuken, badkamer en het toilet zijn modern en zeer luxe afgewerkt. De woning ligt in de jonge en geliefde woonwijk Ugchelen Buiten waar je omringd bent door groen en ruimte. Je woont tegen de bosrand aan in een ruim opgezette straat met speelgelegenheid in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs, het Gelre ziekenhuis en verschillende restaurants zijn binnen handbereik. Met slechts 10 minuten fietsen is het centrum van Apeldoorn bereikbaar. Openbaar vervoer, uitvalswegen en snelweg (A1) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toegang tot het moderne toilet (opnieuw gestukt en betegeld in 2022) en de meterkast. De woonkamer is tuingericht en heeft een lichte en gezellige indeling. De grote schuifpui aan de achterzijde geeft een licht en een ruimtelijk gevoel aan de woonkamer. Er is een eigentijds TV-meubelwand op maat gemaakt. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een ruime U-opstelling en uitgevoerd met een mooi donker stenen werkblad. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, kookplaat met wok brander, inbouwafzuigkap (met spotjes), vaatwasser, oven en quooker. De opstelling biedt een gezellige interactie met de eethoek/woonkamer. De goed onderhouden tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een sfeervolle vrijstaande houten berging. De tuin is fijn beschut gelegen. Er is een elektrisch zonnescherm op maat aanwezig. Vanuit de tuin is er een eigen achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde (de grootste). Een (slaap) kamer aan de voorzijde is voorzien van een moderne inbouw/kledingkast. De badkamer heeft een luxueuze uitstraling en is voorzien van hoogwaardig tegelwerk en modern sanitair, een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad (met vrijstaande badkraan), toilet en wastafelmeubel (met design waskom) en spiegel. De badkamer heeft natuurlijk daglicht en is goed te ventileren dankzij het grote raam in de ruimte. Tot slot is de gehele eerste verdieping voorzien van raamhorren.

Tweede verdieping: Ruime overloop c.q. voorzolder met veel ruimte voor bijvoorbeeld sportapparatuur of een extra (kleding)kast en de aansluitingen voor wasmachine en/of droger. Er is een zeer ruime slaap/ werkkamer die door de hoogte extra ruim aanvoelt. Het dakraam zorgt voor een prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie in deze kamer.

Bijzonderheden:

- Comfortabel, luxueus en energiezuinig wonen;
- In 2022 is de gehele woning glad gestukt (wanden en plafonds) en gesausd met Sigma verf;
- In 2022 is de gehele woning voorzien van nieuw schakelmateriaal (Busch-Jaeger);
- Zeer complete en luxe open keuken met inbouwspotjes;
- Zeer luxe badkamer;
- In 2022 is het toilet opnieuw gestukt en betegeld;
- Achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en spotjes en eigen achterom;
- Achtertuin voorzien van vrijstaande berging (circa 12m2);
- Gelegen in de jonge woonwijk Ugchelen Buiten;
- 2 parkeervergunningen op adres;
- Voorzien van 2 zonnepanelen;
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en natuur.

Energielabel A, geldig tot en met 16-11-2028.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken