slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Menuetstraat 15_03.jpg Menuetstraat 15_12.jpg Menuetstraat 15_13.jpg Menuetstraat 15_10.jpg Menuetstraat 15_11.jpg Menuetstraat 15_14.jpg Menuetstraat 15_15.jpg Menuetstraat 15_16.jpg Menuetstraat 15_17.jpg Menuetstraat 15_18.jpg Menuetstraat 15_19.jpg Menuetstraat 15_08.jpg Menuetstraat 15_09a.jpg Menuetstraat 15_25.jpg Menuetstraat 15_26.jpg Menuetstraat 15_27.jpg Menuetstraat 15_28.jpg Menuetstraat 15_24.jpg Menuetstraat 15_23.jpg Menuetstraat 15_29.jpg Menuetstraat 15_21a.jpg Menuetstraat 15_31.jpg Menuetstraat 15_33.jpg Menuetstraat 15_34.jpg Menuetstraat 15_32.jpg Menuetstraat 15_30.jpg Menuetstraat 15_35.jpg Menuetstraat 15_36.jpg Menuetstraat 15_39.jpg Menuetstraat 15_37.jpg Menuetstraat 15_38.jpg Menuetstraat 15_40.jpg Menuetstraat 15_05.jpg Menuetstraat 15_06.jpg Menuetstraat 15_41.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Menuetstraat 15, 7323 KB Apeldoorn

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving van de wijk Anklaar. De woning is goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen (2020), vloerisolatie (2022), 2 ruime dakkapellen, aangebouwde veranda en een vrijstaande garage. De woning is prettig gelegen met aan de voorzijde geen directe inkijk in de woonkamer. Parkeren in de straat biedt voldoende mogelijkheden. Het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00059
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 27 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,8 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Apeldoorn AF 798
Perceeloppervlakte 220 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving van de wijk Anklaar. De woning is goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen (2020), vloerisolatie (2022), 2 ruime dakkapellen, aangebouwde veranda en een vrijstaande garage. De woning is prettig gelegen met aan de voorzijde geen directe inkijk in de woonkamer. Parkeren in de straat biedt voldoende mogelijkheden. Het mooie en vernieuwde winkelcentrum Anklaar is op loopafstand bereikbaar en geeft alle mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn hier tevens in de nabije omgeving beschikbaar. De snelweg A50 is met circa 5 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Ruime en lichte entree/hal voorzien van moderne meterkast (vernieuwd 2014), modern zwevend toilet (2010) met fontein en trapkast. Zeer lichte doorzon woonkamer voorzien van prachtige eiken houten vloer. De neutrale en lichte wanden en plafond (gestuct) geven een fijn gevoel van licht en ruimte. In de woonkamer is het heerlijk rustig zitten met uitkijk op de groene voortuin en geen directe inkijk vanuit de overkant. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een mooie luxe, moderne en neutrale uitstraling. De keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien, denk aan: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De inbouwspotjes in zowel de keuken als het plafond maken het geheel af.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte van de tuin is deze toch heel zonnig in het achterste gedeelte van de tuin. Er is een mooie aangebouwde veranda geplaatst inclusief verlichting, hier kun je het hele jaar door heerlijk zitten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen garage bereikbaar. Deze is ruim van formaat (liefst 7,70 meter lang en 3,00 meter breed). Ideaal als je een klusser bent, een hobby hebt of gewoon simpelweg je auto kwijt wilt in de garage. Het dak van de garage is in 2019 vernieuwd met EPDM.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde). De originele badkamer is nu in gebruik als wasruimte. De badkamer is verplaatst naar de achterzijde en is zeer ruim van formaat. De badkamer is reeds voorzien van douche, ligbad, wastafel meubel en bidet. Het moderne zwevend toilet (2010) is separaat gelegen van de badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (beiden voorzien van dakkapel) en een berging c.q. tussenruimte naar de achterste slaapkamer. De 2e verdieping biedt tevens veel opslagruimte onder diverse knieschotten in de vertrekken.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Grotendeels dubbel/HR glas;
- 12 zonnepanelen (2020, quitte electriciteit in heel 2021);
- Dakisolatie, vloerisolatie (2022) en muurisolatie (2007);
- Vrijstaande stenen garage (2019 dak vernieuwd);
- Voorzien van twee dakkapellen;
- Ruime glazen veranda achterzijde;
- Moderne (open) keuken (2014) en toiletten (2010);
- Vernieuwde meterkast (2014);

Energielabel B, geldig tot en met 16-12-2030

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's en documentatie beschikbaar. Deze is te vinden op menuetstraat15.nl

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken